【－おうちの専門家－ 住sumika家】（株）エム・クリエイティング・ジャパン

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当社基準を充たした優良物件（中古マンション・中古戸建）をご紹介し【ミライズ劇的リノベーション】を行っています。【既に存在する数少ない物件の中から妥協して選ぶ】のではなく【やりたいリノベーションを決めてそれが実現できる物件を一緒に選ぶ】そんな「見極め」が可能です。納得の接客と満足度の高い住まい選びは住家にお任せください。 不動産業界のセカンドオピニオン 当社へご来店の81 のお客様はセカンドオピニオンです セカンドオピニオンでご来店された96 のお客様は当社から不動産をご購入されています 当社は大阪府宅地建物取引業協会の総会において ９年間連続して優良会員 に選出されました 当支部である東大阪八尾支部 東大阪市 八尾市 の中で 不動産会社は延べ664社あります その中で優良会員の対象不動産会社は559社です その559社の中で9年間連続しての優良会員は当社を含め僅か16社のみです ① 中古物

件購入 リノベーション なら住家へお任せ下さい 弊社では優良な中古物件 中古マンションor中古戸建て をご紹介させて頂きプラスアルファのご提案 劇的リフォーム 劇的リノベーション をさせて頂いております ② 物件購入資金 リノベーション費用 購入時に必要な諸費用 の全ての費用を低金利な住宅ローンで1本化させて お得に買える をお手伝いします ③不動産の購入なら 住宅ローン です リノベーション リフォームをするなら リフォームローン です 住sumika家にて 不動産購入 リノベーション を行えば 物件購入費用 リノベーション費用 購入諸費用 の必要資金の全てを 低金利な住宅ローン の金利でお借り入れ可能です 0.525 0.925 ④おうちを買うなら リノベーションをするなら 断然お得な買い方でサポートさせて頂きます

おすすめ物件のご紹介今回はネオコーポ鶴見緑地です。 『物件概要』■所在地：鶴見区諸口3丁目■交通：長堀鶴見緑地線線【横堤】駅より徒歩約6分　　■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て■専有面積：57.60㎡■バルコニー面積：24.62㎡■建...
28/05/2026

おすすめ物件のご紹介
今回はネオコーポ鶴見緑地です。


『物件概要』
■所在地：鶴見区諸口3丁目
■交通：長堀鶴見緑地線線【横堤】駅より徒歩約6分　　
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て
■専有面積：57.60㎡
■バルコニー面積：24.62㎡
■建築年月：1979年10月（昭和54年10月）
■総戸数：228戸
■施工会社：長谷川工務店
■管理会社：大和ライフネクスト株式会社
■管理形態：全部委託／日勤
■管理費：4,040円／月
■修繕積立金：10,200円／月
■現況：空室
■設備：エレベーター
■ペット：不可
■駐車場：10,000円～15,000円／月
■駐輪場：300円
■バイク置き場：600円～2,000円

『物件の特徴』
■とにかく便利な立地です♪
■リノベーションで綺麗に変身したマンションです。
■生活施設が充実していて暮らしやすい環境です♪
■2～3人の家族にピッタリな広さです。

弊社の提携銀行なら月々76,515円♪ボーナス月0円（年2回）


さらに！追加リノベーションプランもあります。
こちらの物件は当社リノベブランド【-MIRISE-ミライズ】で
ハウスメーカーのように！注文建築のように！新築タワーマンションのように！
あなたの希望を全て具現化できるスーパーリノベができます♪


そのまま住んでも良し！
【-MIRISE-ミライズ】でスーパーリノベしても良し！
アナタの理想の住まいと理想の暮らしを実現できる物件です。


当社ならリノベーション費用も、住宅ローンと同じ低金利でお借入れができます！
住宅ローン+追加リノベ費用（例えば300万円分として）を全て合わせても月々84,436円！ボーナス月0円（年2回）

■物件販売価格：2,898万円
■いつでも内見できますのでお気軽にお問合せ下さい♪
■TEL：06-7503-8474


※紹介物件は掲載日のものです。
　販売状況は日々変化しますので詳細はお気軽にお問合せ下さい。
※月々の返済額は当社指定金融機関のキャンペーン金利です。
　住宅ローンには金融機関の審査がありご希望に添えないことがあります。

おすすめ物件のご紹介リフォーム物件イトーピア枚岡公園 『物件概要』■所在地：東大阪市出雲井本町■交通：近鉄奈良線【枚岡】駅より徒歩約4分　　■構造：鉄筋コンクリート造11階建て■専有面積：66.38㎡■バルコニー面積：26.11㎡■建築年月...
28/05/2026

おすすめ物件のご紹介
リフォーム物件イトーピア枚岡公園


『物件概要』
■所在地：東大阪市出雲井本町
■交通：近鉄奈良線【枚岡】駅より徒歩約4分　　
■構造：鉄筋コンクリート造11階建て
■専有面積：66.38㎡
■バルコニー面積：26.11㎡
■建築年月：平成8年10月
■総戸数：118戸
■施工会社：佐藤工業
■管理会社：穴吹コミュニティ
■管理形態：全部委託／日勤
■管理費：8,630円／月
■修繕積立金：15,300円／月
■現況：空室
■設備：エレベーター
■ペット：不可
■駐車場：9,000円～13,000円／月
■駐輪場：あり
■バイク置き場：あり

『物件の特徴』
■駅が近くて意外と便利な立地です♪
■リノベーションで綺麗に変身したマンションです。
■生活施設が充実していて暮らしやすい環境です♪
■2～4人の家族にピッタリな広さです。


弊社の提携銀行なら月々65,743円♪ボーナス月0円（年2回）


さらに！追加リノベーションプランもあります。
こちらの物件は当社リノベブランド【-MIRISE-ミライズ】で
ハウスメーカーのように！注文建築のように！新築タワーマンションのように！
あなたの希望を全て具現化できるスーパーリノベができます♪
※【-MIRISE-ミライズ】の詳細は下記のボタンをクリック！！


そのまま住んでも良し！
【-MIRISE-ミライズ】でスーパーリノベしても良し！
アナタの理想の住まいと理想の暮らしを実現できる物件です。


当社ならリノベーション費用も、住宅ローンと同じ低金利でお借入れができます！
住宅ローン+追加リノベ費用（例えば300万円分として）を全て合わせても月々73,664円！ボーナス月0円（年2回）

■物件販売価格：2,490万円
■いつでも内見できますのでお気軽にお問合せ下さい♪
■TEL：06-7503-8474


※紹介物件は掲載日のものです。
　販売状況は日々変化しますので詳細はお気軽にお問合せ下さい。
※月々の返済額は当社指定金融機関のキャンペーン金利です。
　住宅ローンには金融機関の審査がありご希望に添えないことがあります。

特選！リノベーション済みの中古一戸建て♪『物件概要』■所在地：東大阪市出雲井本町■交通：近鉄奈良線【枚岡】駅より徒歩約2分■構造：木造2階建て■建物面積：90.54㎡■敷地面積：99.42㎡■間取り：4LDK+屋根裏収納庫■建築年月：平成2...
28/05/2026

特選！リノベーション済みの中古一戸建て♪

『物件概要』
■所在地：東大阪市出雲井本町
■交通：近鉄奈良線【枚岡】駅より徒歩約2分
■構造：木造2階建て
■建物面積：90.54㎡
■敷地面積：99.42㎡
■間取り：4LDK+屋根裏収納庫
■建築年月：平成21年11月
■駐車場：あり


『物件の特徴』
■しっかりとリフォームされた物件です！駅徒歩圏内！4ＬＤＫ！
■アフター保証サービス付きの物件です。
■生活施設が充実していて暮らしやすい環境です。
■追加リノベーションでさらに劇的に大変身できる物件です！

弊社の提携銀行なら月々78,680円、ボーナス月0円（年2回）


さらに！追加リノベーションプランもあります。
こちらの物件は当社リノベブランド【-MIRISE-ミライズ】で
ハウスメーカーのように！注文建築のように！新築タワーマンションのように！
あなたの希望を全て具現化できるスーパーリノベができます♪
※【-MIRISE-ミライズ】追加リノベの詳細は下記のボタンをクリック！！


そのまま住んでも良し！
【-MIRISE-ミライズ】でスーパーリノベしても良し！
アナタの理想の住まいと理想の暮らしを実現できる物件です。


■物件販売価格：2,980万円
■いつでも内見できますのでお気軽にお問合せ下さい♪
■TEL：06-7503-8474

※紹介物件は掲載日のものです。
　販売状況は日々変化しますので詳細はお気軽にお問合せ下さい。
※月々の返済額は当社指定金融機関の金利です。
　住宅ローンには金融機関の審査がありご希望に添えない場合があります。

令和8年4月21日に開かれた、大阪府宅地建物取引業協会の総会において当社が優良会員として認められました。 今回の認定で10年間に亘り連続しての認定となりました。 当支部である東大阪八尾支部（東大阪市・八尾市）の中で、宅建協会加盟の不動産会社...
13/05/2026

令和8年4月21日に開かれた、大阪府宅地建物取引業協会の総会において当社が優良会員として認められました。

今回の認定で10年間に亘り連続しての認定となりました。

当支部である東大阪八尾支部（東大阪市・八尾市）の中で、宅建協会加盟の不動産会社は延べ664社あります。
その中で優良会員の対象不動産会社は540社です。


【その540社の中で10年間連続しての優良会員は当社を含め僅か28社のみです】


優良会員に選出された事は大変うれしく、また誇りにも感じておりますが

その反面、真面目に誠実に違反なく業務を遂行していれば、当然に優良会員となります。

よって言わば認定されるのが当然であり、認定されるのが普通であると考えています。

今回は10年間連続の認定でしたが、来年には11年間連続の認定を、また再来年には12年間連続の認定を、

そうして連続認定の期間を更新していく所存でございます。

これからも真面目に誠実に業務違反なく、日々お客様と真摯に向き合い続けることをお約束いたします。

令和8年4月21日　代表取締役　奈良平　稔

小阪パークハイツ弐号棟 『物件概要』■所在地：東大阪市菱屋西6丁目■交通：近鉄奈良線【河内小阪】駅より徒歩約10分　　　　JRおおさか東線【JR河内永和】駅より徒歩約13分■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）11階建て■専有面積：61...
12/05/2026

小阪パークハイツ弐号棟


『物件概要』
■所在地：東大阪市菱屋西6丁目
■交通：近鉄奈良線【河内小阪】駅より徒歩約10分
　　　　JRおおさか東線【JR河内永和】駅より徒歩約13分
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）11階建て
■専有面積：61.60㎡
■バルコニー面積：7.63㎡
■間取り：3DK
■建築年月：1980年4月（昭和55年4月）
■総戸数：502戸
■施工会社：長谷工コーポレーション
■管理会社：日本ハウズイング
■管理形態：全部委託／日勤
■管理費：3,540円／月
■修繕積立金：8,620円／月
■現況：空室
■設備：エレベーター（2基）
■ペット：不可
■駐車場：あり（10,000円／月）
■駐輪場：あり
■バイク置き場：あり

『物件の特徴』
■近鉄奈良線・JRおおさか東線の2WAYアクセスでとっても便利♪
■当社ミライズの追加リノベで劇的に変身できるマンションです！！
■生活施設が充実していて暮らしやすい環境です♪
■駅9分♪　小学校11分♪　中学校14分♪　買い物9分♪

弊社の提携銀行なら月々48,264円♪ボーナス月0円（年2回）


さらに！追加リノベーションプランもあります。
こちらの物件は当社リノベブランド【-MIRISE-ミライズ】で
ハウスメーカーのように！注文建築のように！新築タワーマンションのように！
あなたの希望を全て具現化できるスーパーリノベができます♪


そのまま住んでも良し！
【-MIRISE-ミライズ】でスーパーリノベしても良し！
アナタの理想の住まいと理想の暮らしを実現できる物件です。


当社ならリノベーション費用も、住宅ローンと同じ低金利でお借入れができます！
住宅ローン+追加リノベ費用（例えば300万円分として）を全て合わせても月々56,185円！ボーナス月0円（年2回）


■物件販売価格：1,828万円
■いつでも内見できますのでお気軽にお問合せ下さい♪
■TEL：06-7503-8474

※紹介物件は掲載日のものです。
　販売状況は日々変化しますので詳細はお気軽にお問合せ下さい。
※月々の返済額は当社指定金融機関の金利です。
　住宅ローンには金融機関の審査がありご希望に添えないことがあります。

メロディーハイム八戸ノ里 『物件概要』所在地：東大阪市御厨南3丁目交通：近鉄奈良線【八戸ノ里】駅より徒歩約4分構造：鉄筋コンクリート造11階建ての3F部分建築年月：1999年7月（平成11年7月）専有面積：69.58㎡バルコニー面積：11...
12/05/2026

メロディーハイム八戸ノ里


『物件概要』
所在地：東大阪市御厨南3丁目
交通：近鉄奈良線【八戸ノ里】駅より徒歩約4分
構造：鉄筋コンクリート造11階建ての3F部分
建築年月：1999年7月（平成11年7月）
専有面積：69.58㎡
バルコニー面積：11.20㎡
総戸数：77戸
管理費：9,400円
修繕積立金：17,820円
現況：空家
施工会社：林建設工業株式会社
管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
管理形態：全部委託（日勤）
設備：エレベーター、オートロック、宅配ボックス
ペット：不可
駐車場：あり　10,000円～13,000円／月
バイク置き場：あり
駐輪場：あり

■駅4分　小学校5分♪　中学校15分♪　買い物5分♪　ドラッグストア6分♪　病院8分　コンビニ4分♪

『物件の特徴』
生活施設が充実していて暮らしやすい環境です。
間取りは69.58㎡の3LDK＋各部屋収納です♪
2～4人のご家族にピッタリな広さです。


月々84,436円で理想の住まいで理想の暮らしをどうぞ。


物件販売価格：3,198万円
いつでも内見できますのでお気軽にお問合せ下さい♪
TEL：06-7503-8474


※紹介物件は掲載日のものです。
　販売状況は日々変化しますので詳細はお気軽にお問合せ下さい。
※月々の返済額は当社指定金融機関の金利です。
　住宅ローンには金融機関の審査がありご希望に添えないことがあります。

リフォーム物件♪人気の鶴見区♪【プレステ15番館鶴見緑地】 『物件概要』■所在地：鶴見区鶴見1丁目■交通：大阪メトロ長堀鶴見緑地線【横堤】駅より徒歩約14分　　　　JR片町線【放出】駅より徒歩約19分■構造：鉄筋コンクリート造（RC）14...
04/05/2026

リフォーム物件♪人気の鶴見区♪【プレステ15番館鶴見緑地】


『物件概要』
■所在地：鶴見区鶴見1丁目
■交通：大阪メトロ長堀鶴見緑地線【横堤】駅より徒歩約14分
　　　　JR片町線【放出】駅より徒歩約19分
■構造：鉄筋コンクリート造（RC）14階建て
■専有面積：64.27㎡
■テラス：16.80㎡
■アルコープ：4.65㎡
■サービスヤード：40.32㎡
■間取り：3LDK
■建築年月：2007年2月
■総戸数：84戸
■施工会社：森組
■管理会社：長谷工コミュニティ
■管理形態：全部委託／日勤
■管理費：9,000円／月
■修繕積立金：10,090円／月
■現況：空室
■ペット：可
■駐車場：あり（6,000円～9,000円）
■駐輪場：あり
■バイク置き場：あり


『物件の特徴』
■お洒落に！キレイに！リフォームした物件です。
■生活施設が充実していて暮らしやすい環境です。
■駅14分♪　小学校5分♪　中学校22分♪　買い物15分♪　ドラッグストア15分　コンビニ6分

弊社の提携銀行なら月々84,436円♪ボーナス月95,157円（年2回）


■物件販売価格：3,798万円
■いつでも内見できますのでお気軽にお問合せ下さい♪
■TEL：06-7503-8474
■https://www.sumika-mcj.com/


※紹介物件は掲載日のものです。
　販売状況は日々変化しますので詳細はお気軽にお問合せ下さい。
※月々の返済額は当社指定金融機関の金利です。
　住宅ローンには金融機関の審査がありご希望に添えないことがあります。

スーパーリノベ♪おうちに居たくなる部屋♪【高槻塚原台ハイツ】 『物件概要』■所在地：高槻市塚原1丁目■交通：JR京都線【摂津富田】駅よりバス約22分。バス停【塚原】より徒歩約4分■構造：鉄筋コンクリート造（RC）5階建て■専有面積：64.8...
04/05/2026

スーパーリノベ♪おうちに居たくなる部屋♪【高槻塚原台ハイツ】


『物件概要』
■所在地：高槻市塚原1丁目
■交通：JR京都線【摂津富田】駅よりバス約22分。バス停【塚原】より徒歩約4分
■構造：鉄筋コンクリート造（RC）5階建て
■専有面積：64.81㎡
■バルコニー面積：11.10㎡
■間取り：2LDK+多目的ストレージ
■建築年月：昭和54年3月（1979年3月）
■総戸数：353戸／全体（25戸／4号棟）
■施工会社：大成プレハブ
■管理会社：大成有楽不動産
■管理形態：全部委託／日勤
■管理費：7,450円／月
■修繕積立金：6,000円／月
■現況：空室
■ペット：不可
■駐車場：あり（8,000円）
■駐輪場：あり
■バイク置き場：あり

『物件の特徴』
■当社が売主の物件です！仲介手数料は不要です。
■お洒落に！そして使いやすく！当社でフルリノベーションする物件です。
■生活施設が充実していて暮らしやすい環境です。
■保育園11分♪　小学校14分♪　中学校22分♪　買い物6分♪　ドラッグストア12分　コンビニ6分

弊社の提携銀行なら月々31,419円♪ボーナス月0円（年2回）


住宅ローン31,419円＋管理費7,450円＋修繕積立金6,000円⇒合計しても44,869円♪
近隣の賃貸マンションの家賃より断然お安くなります！！


■物件販売価格：1,190万円
■いつでも内見できますのでお気軽にお問合せ下さい♪
■TEL：06-7503-8474
■https://www.sumika-mcj.com/


※紹介物件は掲載日のものです。
　販売状況は日々変化しますので詳細はお気軽にお問合せ下さい。
※月々の返済額は当社指定金融機関の金利です。
　住宅ローンには金融機関の審査がありご希望に添えないことがあります。

乾太くん付き♪当社売主♪スペシャルリノベ♪ペットOK♪【オリーブハイツ枚方長尾】『物件概要』■所在地：枚方市藤阪東町3丁目■交通：JR片町線（学研都市線）【長尾】駅より徒歩14分■構造：鉄筋コンクリート造（RC）5階建て■専有面積：70.2...
27/04/2026

乾太くん付き♪当社売主♪スペシャルリノベ♪ペットOK♪【オリーブハイツ枚方長尾】

『物件概要』
■所在地：枚方市藤阪東町3丁目
■交通：JR片町線（学研都市線）【長尾】駅より徒歩14分
■構造：鉄筋コンクリート造（RC）5階建て
■専有面積：70.20㎡
■バルコニー面積：9.93㎡
■間取り：2LDK+家事室+土間スペース
■建築年月：昭和54年10月（1979年10月）
■総戸数：40戸
■施工会社：東海興業
■管理会社：日本管財
■管理形態：全部委託／日勤
■管理費：7,200円／月
■修繕積立金：14,100円／月
■現況：空室
■ペット：可
■駐車場：あり（8,000円）
■駐輪場：あり
■バイク置き場：あり

『物件の特徴』
■当社が売主の物件です！仲介手数料は不要です。
■あのリンナイ乾太くんをなんと標準装備！既存住宅では設置が困難（スペース・ガス栓・コンセント・排湿ダクト）で諦めている方も多数いらっしゃると思います。
洗面室の近くに家事スペースを作りそこへ乾太くんを設置します。家事動線も良いですよ。
■お洒落に！そして使いやすく！当社でフルリノベーションする物件です。
■生活施設が充実していて暮らしやすい環境です。
■駅14分♪　小学校3分♪　中学校11分♪　買い物17分♪　ドラッグストア15分　コンビニ5分

弊社の提携銀行なら月々31,419円♪ボーナス月0円（年2回）


住宅ローン31,419円＋管理費7,200円＋修繕積立金14,100円⇒合計しても52,719円♪
近隣の賃貸マンションの家賃より断然お安くなります！！

【物件の詳細はホームズやアットホームをご覧ください】

■物件販売価格：1,190万円
■いつでも内見できますのでお気軽にお問合せ下さい♪
■TEL：06-7503-8474


※紹介物件は掲載日のものです。
　販売状況は日々変化しますので詳細はお気軽にお問合せ下さい。
※月々の返済額は当社指定金融機関の金利です。
　住宅ローンには金融機関の審査がありご希望に添えないことがあります。

住所

西堤本通東　1-1/1
Higashiosaka-shi, Osaka
577-0045

営業時間

月曜日 10:00 - 20:00
火曜日 10:00 - 20:00
水曜日 10:00 - 20:00
木曜日 10:00 - 20:00
金曜日 10:00 - 20:00
土曜日 10:00 - 20:00
日曜日 10:00 - 20:00

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【－おうちの専門家－ 住sumika家】（株）エム・クリエイティング・ジャパンがニュースとプロモを投稿した時に最初に知って当社にメールを送信する最初の人になりましょう。あなたのメールアドレスはその他の目的には使用されず、いつでもサブスクリプションを解除することができます。

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