関口法律事務所（中小企業法務・不動産取引・建築関連問題）

20/04/2022

改めてまとめました。
従前の裁判例の扱いとは、良くも悪くも結論としては大きく変わることはないかと思います。適用基準の不明確は残ったままですね。

実勢価額と通達評価額（路線価など）との乖離自体は問題ないとしつつ、相続税額の著しい軽減と、それを意図したことを主な理由として挙げているように読めます。
この点で、従来の裁判例とは枠組みが異なるものと考えています。

もっとも、争われた事例では基本的に評価額が乖離している事例ばかりですので、結論としては変わらないかと。また基準の不明確さもそのまま。予測可能性という点からは問題があるように思います。

また、実質的には通達6項を租税回避行為の否認のために使えるような解釈になっていますので、租税法律主義の点からも問題があるように思います。

タワマン節税訴訟、最高裁判決について　通達6項の適用基準は不明確なまま？ - 関口法律事務所

不動産の路線価などと実勢価額の差を利用した相続税の節税対策の是非が争われた件について、4月19日、最高裁の判決が言い渡されました。 結論は納税者（相続人）側の敗訴。 本件では評価通達による路線価などで

17/04/2022

まとめ後編。
結局のところ、事実上通達を根拠に否認するのを認めている現状が問題ではないかと思っています。

（それにしても、何もしなければ6億超だった遺産が、この”施策”により相続税評価2800万超に。基礎控除内で相続税ゼロとは。そりゃ国税局も怒るわ…）

タワマン節税訴訟、最高裁では何が判断されるのか【後編】2審の判断・上告審での争点・見どころ - 関口法律事務所

前回の記事では、本件の背景となる不動産節税の原理や通達6項について解説しました。 後編となる今回は、2審での結論、最高裁（上告審）での争点のほか、4月19日に言い渡される判決のどの部分に着目すべきか、

15/04/2022

来週4月19日に判決が言い渡されるこの件につき、背景をまとめてみました。

タワマン節税訴訟、最高裁では何が判断されるのか【前編】不動産を用いた「節税」・通達6項とは - 関口法律事務所

相続税対策として「タワマン節税」などと呼ばれる節税手法の是非が、訴訟で争われています。 この節税方法は、本人が亡くなる直前に高額の不動産を購入し、亡くなった後に相続人がその不動産を売却するというもの。

05/04/2020

本日（4月5日）放送のTBS「噂の東京マガジン」で取材を受けました。

今回は、増加する空き家問題について。隣の空き家が倒壊しそうな場合にどのような法的手段があるか。所有者はなぜ解体しないのか。また、中野区はなぜ代執行に踏み切らないのか、など。

自分がとれる法的手段や、空き家の所有者が負う法的責任などについては、以下の記事に詳細を解説しています。

隣の空き家が倒壊しそう／倒壊してしまった場合の法的措置・法的責任について - 関口法律事務所
https://sekiguchi-law.com/post-2878

02/03/2020

一昨日（3月1日）放送のTBS「噂の東京マガジン」で取材を受けました。
神社の敷地内から、樹木の枝が公道にはみ出ているという問題ですが、時間の問題などによりこの後の詳細な説明はカット(笑)。
民法の規定だけでなく、道路の交通に危険が生じる状況となっていれば、道路法や道路交通法により強制手段をとることができます。

詳細はこちら。特に、このような問題に最も適合するのが道路法44条の措置命令ですが、前提として、条例・告示で沿道区域の指定をしていなければなりません。条例のない自治体は、早急に沿道指定基準の条例を定めるべきです。
https://sekiguchi-law.com/post-2767

27/07/2019

「信頼を著しく損ねるもので、誠に遺憾」という刑務所長のコメント、信頼を損ねたという問題ではなくポイントずれまくりな上に、他人事感がハンパないですね…

　受刑者に熱湯をかけてやけどを負わせるなどしたとして、京都刑務所（京都市山科区）は２６日、奥風佑太（おくかぜゆうた）看守（３２）を特別公務員暴行陵虐と同致傷の疑いで書類送検したうえ、懲戒免職処分にした...

10/01/2019

話題のpaypay付与取消祭り。
複数アカウント登録や、他人カード利用が発覚したことで、10万円の当選はもちろん20％キャッシュバックまで取消しに。
その結果「100億円あげちゃうキャンペーン」にかかった費用が結局いくらで済んだのか、私はそこが気になります。

いつもPayPayをご利用いただき、ありがとうございます。 PayPayで実施しているキャンペーンの景品や特典...

07/01/2019

大阪弁護士会のこの制度について、既に指摘が多いところではありますが、「研修3件、実務3件」というのは最初の1年目で経験するようなレベルです。これで「○○専門」を名乗るのはとても怖くてできません。

例えば「交通事故専門」を名乗るのなら、法令・裁判例だけでなく後遺障害に関連する医学的知識が不可欠ですし、「相続専門」であれば少なくとも関連する相続税・所得税の知識は不可欠です。
これらは研修3件ではとても身につけられるようなものではありません。
まぁいずれ要件の見直しをすることになるとは思うのですが…

なお、誰かが「専門医制度みたいなもの」と言っていましたが、そんなことを言ったら医師に怒られると思います。

弁護士への相談が多い「離婚」や「相続」などに精通した弁護士を依頼を希望する人がより客観的な基準で探せるようにしようと、大阪弁護士会は会員の…

31/10/2018

このモデルの方、ずいぶん有名になりましたね(笑)

【煩悩💗探検隊】　特報★ あの、小林製薬『エディケア』新聞広告「すごい…」に起用されたモデルは、熊本出身福岡在住のローカル・モデル「もえ」さん２９歳だった！！ - 関心空域 ━━ す⊃ぽんはむの日記

精力剤。それは、旧来型ジェンダー観に固執する「オス♂が欲する生理的ロマン」の一角。だから？なのだろうか。その広告には〈勃つを崇める🍆猥雑な眼差し〉の巫女らの画像を添えられるケースが多い。たとえば明日.....

30/10/2018

これを機会に、「原本」「写し」「謄本」「抄本」「正本」「副本」という用語の意味を押さえておきましょう。

特に「正本」や「謄本」という用語は、実務上は、本来の意味とは異なる用法で使われます。
そのため、ネット上などでの解説をそのまま読むと混乱しますので、ご注意を。

「正本」と「謄本」の違いは？　本来の意味と実務での用語法の違いについて。 - 関口法律事務所

役所への提出書類などに「原本」「写し」「謄本」「抄本」「正本」「副本」といった指定がされることがありますが、これらはどのような文書を指すのでしょうか。 ネットなどで少し調べれば用語の意味を知ることはで

30/10/2018

ここ数日、ブックマークを開くたびにこれでイラついてます(笑)

日本政府の情報ポータルサイト。電子政府の総合窓口イーガブからのお知らせの詳細です。

15/10/2018

その後逮捕されたようですね。
供述させた内容が虚偽であることを分かっていたかなどが争点となりそうです。

第二東京弁護士会に所属する32歳の弁護士が、無免許運転で死亡事故を起こした男にうその供述をさせ、車を貸した所有者に捜査が…