東東京 相談窓口｜住宅ローンに困ったときのあなたの街の相談窓口

15/05/2023

JKAS　「女性のためのおしゃべり相談窓口」代表　安藤明子のインタビューが
「わたしの決断物語」に掲載されました！

～『女性が感じる住生活の不安に寄り添っていく』～
「わたしの決断物語」は、人々の人生の決断に寄り添い、自分らしく生きるための決断を応援するメディアです。
安藤は不動産業界でキャリアを重ねるなか、「女性が安心して住める場所を提供したい」とシェアハウス運営で独立。現在は、JKASの「女性のためのおしゃべり相談窓口」代表として、女性が安心して住生活の相談をできる場所を提供しています。ぜひご覧ください（リンクはストーリーからタップをお願いします）！

＜「わたしの決断物語」　JKAS　安藤明子のインタビュー＞
https://life-media.co.jp/short-story_akiko-andoh/?p=4292


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01/11/2022

【何もしてくれない保証】

住宅ローンを利用する際、多くの銀行で保証会社との保証契約を条件としています。

「保証」というからには、私たちが困ったときに何か手助けをしてくれるだろうと考えてしまいがちですが、実は、この保証契約、私たちにとって何ら意味をなすものではないのです。

一体どういうことでしょうか？

今回は、保証契約について解説してみました。住宅ローンの返済にお困りの方もそうでない方も必ず参考になると思いますので是非ご覧下さい。

住宅ローンを利用する際、多くの銀行で保証会社との保証契約を条件とされます。しかし、この保証契約は私たちにとっては意味をなすものではありません。それは一体なぜでしょうか？この動画では保証契約について解説...

18/10/2022

【そう思いたいのですが･･】

長年働き続けた会社😌

定年を迎え、退職金をどう使うか悩まれている方も多いのではないでしょうか❓

でも、退職金は長年頑張った自分へのご褒美ではありません。

目的をもってその使い道を考えるべきなのです💡

一体どういうことでしょうか？

この動画では、退職金と老後破産の関係について解説してみました。
老後破産について興味ある方もそうでない方もきっと役に立つと思います。

長年働き続けた会社で定年を迎え、退職金をどう使うか悩まれている方も多いと思います。でも、退職金は長年頑張った自分へのご褒美ではなく、目的をもってその使い道を考えるべきなのです。一体どういうことでしょう...

03/10/2022

【どうしても倒せない！】

借金の返済に困ったとき、法律の制度を利用すれば借金を減額することができることはよく知られています💡

でも、これらの制度を利用しても、どうしても倒せない手強い相手がいます☝️

それは何かというと「税金」です💦

実は、税金の滞納は、どうしても減額することができない、まるでゲームのラストに出てくるボスキャラのような存在なのです😱

それはなぜでしょうか❓

今回は、滞納税金の特徴について解説してみました。税金の滞納について困っている方もそうでない方もきっと役に立つと思います。是非ご覧下さい。

借金の返済に困ったとき、法律の制度などを利用すれば借金を減額することができることは知られています。でも、これらの制度を利用しても、税金はどうしても減額することができず、まるでゲームのラストに出てくるボ...

19/09/2022

【どうでもいいや】

離婚を考える際、旦那の名義になっているからといって、住宅ローンのある家のことを何も考えずに離婚してしま人がいます。

ところが、住宅ローンをきちんと処理しておかないと後になって「あのとききちんとやっておくべきだった・・・」と大きな後悔をすることになります😞

旦那との住宅ローンはあなたの新生活に暗い影を落としてしまうからです☝️

一体どういうことでしょうか？

今回は、離婚と住宅ローンについて解説してみました。
離婚を考えている方は必見です。是非ご覧下さい。

離婚を考える際、住宅ローンのある家のことを何も考えずに離婚してしまうと、後になって「あのとききちんとやっておくべきだった・・・」と大きな後悔をすることになります。　　なぜなら、元旦那との住宅ローンはあ...

06/09/2022

【それって間違ってません？】

「念願の投資マンション購入したー❗️」

「これでカリスマ大家の仲間入り💪」

それはよかったですね

ところで、あなたのローン大丈夫？

「えっ⁉️」

「なに？どういうこと？」

最近、投資マンションやアパートなど投資物件を購入する方が増えています

ただ、そのような投資物件を購入する際、住宅ローン［フラット35］を利用してはいけません

なぜなら、住宅ローンで投資物件を購入することは、人生を棒に振ることになりかねないからです

一体どういうことでしょうか？

つづきは動画の中で解説しています

投資物件を持っている方も、購入に興味のある方もきっと役に立つと思います

是非ご覧下さい

最近、投資マンションやアパートなど投資物件を購入する方が増えています。ただ、そのような投資物件を購入する際、住宅ローン（フラット３５）を利用してはいけません。それはなぜでしょうか？この動画では、どうし...

22/08/2022

【解放されたい】

せっかく購入した🏠マイホーム

でも

色々な事情で

「住宅ローンが厳しい･･」

「家を売却して身軽になりたい」

「でも、ローンがたくさん残っていて売却なんてできないんじゃない？」

「このまま返済も続けられないし･･」

「どうしたらいいの？」

住宅ローンの返済が厳しい、という人で「自宅を売却して住宅ローン問題から早く解放されたい！」と考えている方がいらっしゃいます。

でも、多くの方がまだ住宅ローンがたくさん残っていて

「売却もできないし、どうしたらいいの？」

と悩んでしまっているのではないでしょうか？

そこで

今回の動画では

「住宅ローンが残っていても自宅を売却する方法」

について解説してみました。

住宅ローンの返済が厳しい、返済に困っている、という人は必見です‼️

住宅ローンの返済が厳しいという人で「自宅を売却して住宅ローン問題から早く解放されたい！」と考えている人は非常に多いです。でも、多くの人がまだ住宅ローンがたくさん残っているので「どうしたらいいんだろう？...

09/08/2022

【早いがいい！とは限らない】

「早く住宅ローン完済した〜い‼️」

と、力の入る繰上げ返済😤

メリットが大きく、非常に「お得」と言われています。

でも、

繰り上げ返済は

[いつでもお得！]

とは限らないんですね☝️

「えっ！そうなの⁉️」

実は、繰り上げ返済を行って、住宅ローンを完済できたとしても、場合によっては、その後の生活や老後生活に大きな影響を及ぼしてしまうことがあるのです💡

最悪の場合、老後破産を招く危険性もあります😨😨

「完済したのに老後破産⁉️」

「どういうことなの❓」

今回の動画では繰り上げ返済が、なぜ、いつでもお得とは限らないのか？その理由について解説してみました。

住宅ローンの返済に困っている人も、そうでない人もきっと参考になると思いますので是非ご覧ください。

メリットが大きく、非常に「お得」と言われる繰り上げ返済。でも、繰り上げ返済には大きな「落とし穴」があり、いつでもお得とは限りません。繰り上げ返済を行っても、場合によっては、その後の生活や老後生活に重大...

25/07/2022

【勘違いが引き起こすトラブル】

最近「リースバック」に興味をもっている人が増えています。

リースバックは自宅を売却して、その自宅を借りてその家に住み住み続けることを言います。

でも、リースバックはその仕組みや流れがとても分かりにくいです。

そのため、リースバックに対する勘違いや思い違いが起こりやすく、それがトラブルや問題を引き起こす原因となっています。

今回は「リースバックの勘違い」というテーマで、どんな勘違いがリースバックのトラブルや問題を起こしやすいのか解説してみました。

住宅ローンの返済に困っている人&リースバックに興味をもっている人は是非ご覧下さいね。

最近リースバックに興味をもっている人が増えました。でも、この「リースバック」、その仕組みや流れが分かりにくいため、勘違いや思い違いからトラブルを起こすケースが非常に多いです。今回は「リースバックの勘違...

13/07/2022

【まずやるべきこと】

住宅ローンを滞納すると、銀行から色々な手紙が届きます😔

どれも「早く払ってくれ」という手紙のような気がしますよね💦

でも、実はこれらの手紙にはあなたにとって「人生を左右する」かもしれないとても大切なことが書かれていることがあるのです。

一体どういうことでしょうか❓

今回は銀行から手紙が届いたときに「まずやるべきこと」を解説してみました。

住宅ローンの返済に困っている方も、そうでない方も是非ご覧下さい。

住宅ローンを滞納すると、銀行から色々な手紙が届きます。どれも「早く払ってくれ」という手紙のような気がするのですが、実はこれらの手紙にはあなたにとってとても大切なことが書かれています。今回は銀行から手紙...

27/06/2022

【これが肝です！】

住宅ローンの返済が厳しい
でも、🏠家は手放したくない

そんなときに「親子間売買」を検討したい‼️という方が多いです。

でも、親子間売買は、一般の取引と異なり特殊な取引となるため注意が必要です💡

なぜなら親子間売買は取引当事者が親子であるがゆえに取引内容が『曖昧』となり、後々、大きなトラブルに発展してしまう可能性が高いからです。

一体、どういうことでしょうか❓

今回は、親子間売買における「曖昧さ」がどんなトラブルを引き起こすのか、代表的なトラブルを３つ紹介してみました。

親子間売買に興味ある方も、そうでない方も是非ご覧下さい。

住宅ローンの返済が厳しいときに「親子間売買」検討したいという方が多い。でも、親子間売買は、取引相手が親子であるがゆえに、内容が『曖昧』となってしまい、その曖昧さが後々のトラブルに繋がっているケースが非...