21/05/2026
📢【旭川市｜築年数が古い住宅の売却方法とは？】
「古い家だから売れない…」と思っていませんか？🏚️
実は旭川市では、築古住宅・空き家のご相談が年々増えています。
旭川市の空き家数は約21,920戸、一戸建て空き家も6,000戸超と言われています。
では、築年数が古い住宅はどうやって売却するのが良いのでしょうか？👇
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🏠 築古住宅の主な売却方法
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①【そのまま仲介で売却】
「古いけど住める家」は需要があります✨
特に旭川では、
✔ 平屋需要
✔ DIY希望
✔ リフォーム前提購入
✔ 投資用物件
として探している方もいます。
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②【リフォームして売却】
最低限の修繕や清掃だけでも印象は大きく変わります✨
✔ クロス交換
✔ 照明交換
✔ ハウスクリーニング
✔ 外観整備
全部を直さなくてもOKです👌
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③【解体して土地として売却】
建物の老朽化が激しい場合は、
「古家付き土地」や「更地」での販売も選択肢。
✔ 建築条件なし
✔ 解体更地渡し
として販売すると検討者が増えることもあります🏡
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④【不動産会社による買取】
「早く手放したい」
「片付けができない」
「相続で遠方に住んでいる」
そんな場合は買取という方法もあります💡
✔ 現状のまま相談可能
✔ 仲介より早い
✔ 周囲に知られにくい
✔ 古い住宅でも相談しやすい
築古・空き家は買取向きと言われることも多いです。
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⚠ 放置すると注意も…
空き家を放置すると、
✔ 建物劣化
✔ 雑草・近隣トラブル
✔ 固定資産税負担増加
につながるケースもあります。
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💬 「古いから無理」ではなく、
“どう売るか”が大切です！
旭川市・近郊の
✔ 築古住宅
✔ 空き家
✔ 相続不動産
✔ 古いアパート
不動産の購入・売却・買取・査定をご検討のお客様は弊社までお気軽にお問合せください。
不動産査定は無料、ホームページからは24時間受付ております。
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