المحامي مُعتصم العزة - Lawyer Motasm Al-Azzeh

05/04/2026

العزّة للمحاماة والاستشارات القانونية
(المحامي معتصم محمود العزّة)

مكتب محاماة متخصص

يقدم خدمات واستشارات قانونية متكاملة في:

- القضايا المدنية
- القضايا التجارية
- القضايا الجنائية
- القضايا الشرعية

ومجاز للترافع أمام:

- كافة المحاكم النظامية
- كافة المحاكم الشرعية
- المحاكم الخاصة
- محكمة أمن الدولة
- المحاكم العسكرية
- محكمة الشرطة
- محكمة الجنايات الكبرى

📍 العنوان:
الجاردنز – مجمع الزبيدي التجاري – الطابق الأول – مكتب رقم (6)

📞 الهاتف:
0798162898

✉️ البريد الإلكتروني:
[email protected]

12/03/2026

والدي المعلم محمود سلامة العزة انتقل إلى رحمة الله، وهو الآن في مكانٍ لا ينفع فيه إلا الدعاء. في هذه الليالي العشر الأخيرة من رمضان، ربما دعوة صادقة من أحدكم في سجوده تفتح له بابًا من الرحمة، وتكون سببًا في مغفرةٍ أو رفعةٍ في درجته. لا تحرموا أخي من دعائكم.
قولوا:
اللهم اغفر له، وارحمه، واعفُ عنه، وأكرم نزله، ووسّع مدخله، واجعل قبره روضةً من رياض الجنة، واجمعه بمن يحب في جناتك.

11/03/2026

أتقدّم باسمي وباسم إخوتي وعموم عائلة العزّة بجزيل الشكر وعظيم الامتنان لكل من قدّم لنا التعزية الصادقة والمواساة الحسنة بوفاة المغفور له بإذن الله تعالى والدي المرحوم المعلم الفاضل: محمود سلامة محمود العزة (أبو مجدي).
سواءً بالحضور شخصيًا، أو بالاتصال الهاتفي، أو عبر وسائل التواصل الاجتماعي، فقد كان لمواساتكم أطيب الأثر وأعظم العزاء في نفوسنا.
شكر الله سعيكم جميعًا، ولا أراكم الله مكروهًا بعزيز.

22/01/2026

من خلال الواقع العملي، وبصفتنا محامين، نلمس بشكلٍ واضح أن العديد من شركات التأمين تلجأ إلى الالتفاف على أحكام القانون عبر تضمين وثائق التأمين الشامل شروطًا مجحفة، غايتها الأساسية التنصّل من المسؤولية عن التغطية التأمينية، وفرض إرادتها وأحكامها على المؤمن لهم دون توازنٍ حقيقي في الالتزامات.
ومن أبرز هذه الالتفافات إيراد شروط تقضي بعدم مسؤولية شركة التأمين عن التعويض إذا كان سائق المركبة وقت الحادث ليس من أصول أو فروع المؤمن له، فضلًا عن إدراج شرط التحكيم، رغم ما يترتب عليه من إجراءات معقدة وطويلة، وأتعاب محكمين وكاتب تحكيم قد تضاهي – بل تفوق أحيانًا – قيمة التعويض محل النزاع، الأمر الذي يُفرغ الحق التأميني من مضمونه العملي.
وعليه، فإنني أدعو المؤمن لهم ضرورة التمحيص والتدقيق المتأني في وثيقة التأمين الشامل قبل التوقيع عليها، وعدم القبول بأي شرط من شأنه إعفاء شركة التأمين من التغطية أو الحد من حق التعويض، حفاظًا على حقوقهم ومنعًا لاستغلال حاجة المؤمن له أو جهله بالتفاصيل القانونية الدقيقة.
المحامي
معتصم العزة

03/10/2025

((العقد الباطل))

- نصت المادة (168) من القانون المدني:- (ب. العقد الباطل :1. العقد الباطل ما ليس مشروعا بأصله ووصفه بأن اختل ركنه او محله او الغرض منه او الشكل الذي فرضه القانون لانعقاده ولا يترتب عليه اي اثر ولا ترد عليه الاجازة. 2. ولكل ذي مصلحة ان يتمسك بالبطلان وللمحكمة ان تقضي به من تلقاء نفسها. 3. ولا تسمع دعوى البطلان بعد مضي خمس عشرة سنة من وقت العقد.).
- نصت المادة (297) من القانون نفسه على:- (يصح استرداد غير المستحق اذا كان الوفاء قد تم تنفيذا لدين لم يتحقق سببه او لدين زال سببه بعد ان تحقق).
- نصت المادة (300) من القانون نفسه على:- (على المحكمة ان تلزم من قبض شيئا بغير حق ان يرده الى صاحبه، ولها علاوة على ذلك ان تامر برد ما جناه القابض من مكاسب او منافع، ولها ايضا ان تعوض صاحب الحق لقاء ما قصر القابض في جنيه).
- ونصت المادة (105) من القانون نفسه على: (1. الاتفاق الذي يتعهد بموجبه كلا المتعاقدين او أحدهما بإبرام عقد معين في المستقبل لا ينعقد الا اذا عينت جميع المسائل الجوهرية للعقد المراد ابرامه والمدة التي يجب ابرامه فيها 2. وإذا اشترط القانون لتمام العقد استيفاء شكل معين فهذا الشكل تجب مراعاته ايضا في الاتفاق الذي يتضمن الوعد بإبرام هذا العقد).
- ونصت المادة (1148) من القانون نفسه على: (لا تنتقل الملكية ولا الحقوق العينية الاخرى بين المتعاقدين وفي حق الغير الا بالتسجيل وفقاً لأحكام القوانين الخاصة به).
ونصت المادة (63) قانون الملكية العقارية رقم 13 لسنة 2019 على (لا تكون التصرفات أو العقود أو أي معاملات تجري على العقارات أو المياه صحيحة في المناطق التي تمت التسوية فيها إلا إذا سجلت لدى مديرية التسجيل، ويعد باطلا كل تصرف أو عقد أو معاملة أجري خلافا لذلك).

من حيث اجتهادات محكمة التمييز الموقرة، قضت محكمة التمييز الاردنية / حقوق بقرارها رقم 1360/2017 هيئة عامة تاريخ 6/6/2017 على اذا تم البيع وفقاً لعقد بيع خارجي لم يجرِ تسجيله لدى دائرة تسجيل الأراضي المختصة وفقاً لأحكام القانون فانه يعتبر بيعاً باطلاً وفقاً لأحكام المواد 105، 168، 1148 من القانون المدني والمادة (16) من قانون تسوية الأراضي والمساحة، وبالتالي لا يرتب أثراً ولا ترد عليه الإجازة ويتعين إعادة المتعاقدين إلى الحالة التي كانا عليها قبل التعاقد كون العقد لم يسجل وفق أحكام القانون ويكون من حق المدعي استرداد الثمن الذي دفعه للمدعى عليها للعقار المبيع بيعاً باطلاً.

20/08/2025

نصائح قانونية هامة:

1. لا توقّع أي عقد قبل قراءة جميع بنوده بعناية وفهمها جيدًا.

2. لا تشترِ سيارة من خارج دائرة الترخيص.

3. لا تدفع أجرة المنزل دون الحصول على إيصال يثبت الدفع.

4. لا تعقد قرانك خلال فترة الخطوبة.

5. لا تذكر في وثيقة الزواج أن المهر مقبوض إذا لم يكن قد قُبض فعليًا.

6. لا تتأخر في تقديم الشكوى إذا تعرضت لأي ضرر.

7. استشر محاميًا قبل القيام بأي إجراء قد يترتب عليه ضرر لك.

8. لا توقّع مخالصة قبل الحصول على جميع مستحقاتك العمالية.

9. لا تمنح أحدًا هويتك أو بطاقتك الائتمانية أو أي وثائق خاصة بك.

10. لا تسجّل المكالمات الهاتفية، لأن ذلك قد يعرّضك للمساءلة القانونية.

11. تجنّب شتم أو التشهير بأي شخص على مواقع التواصل الاجتماعي، لأن ذلك يعرضك أيضًا للمساءلة القانونية.

12. إذا تعرضت لتهديد أو ابتزاز، فأخبر فورًا قسم الجرائم الإلكترونية أو البحث الجنائي.

13. لا تبيع سيارتك بالأقساط إلا بعد رهنها حتى سداد جميع الأقساط.

14. لا تعطِ أحدًا مالًا دون توثيق ذلك كتابيًا أو بإيصال.

15. احرص على كتابة عقودك لدى محامٍ، فهو الأقدر على صياغتها بما يحمي مصلحتك.

معتصم العزة
محامٍ نظامي وشرعي

24/12/2024

21/09/2024

بسم الله الرحمن الرحيم، والصلاة والسلام على سيدنا محمد النبي العربي الهاشمي الأمين.

أما بعد:
يقول الله تعالى في منزل كتابه: (وَقُلِ اعْمَلُوا فَسَيَرَى اللَّهُ عَمَلَكُمْ وَرَسُولُهُ وَالْمُؤْمِنُونَ).

الأخوة والأخوات أبناء وبنات لواء الرصيفة الأغر إيماناً مني بضرورة الحضور الشبابي في العمل العام واليقين بالتغيير تحقيقاً للنفع العام بما يخدم لواء الرصيفة وأهلها، مدفوعاً هذا الإيمان بدعم من أهلي وأصدقائي وإخوتي وأخواتي في لواء الرصيفة، فإنني وبعد التوكل على الله:

أعلن نيتي الترشح إلى ((انتخابات عضوية مجلس بلدية الرصيفة)) المنوي إجراؤها العام المقبل 2025.

سائلاً الله أن يعيننا على ما اقبلنا عليه وأن يجعلنا خيراً الناس ونفعاً للواء.

مرشح الشباب
المحامي معتصم محمود العزة.

20/09/2024

يشترط في جريمة الضرب المفضي الى الموت توافر أربعه أركان هي:-

1- فعل الضرب او الجرح ، وتشمل كلمه (الضرب) كل فعل يقع على جسم الإنسان ويكون له تأثير ظاهري او باطني كاللطم بالكف والركل بالقدم وجذب الشخص وإيقاعه على الأرض ودفعه على جسم صلب .

2- ان يحصل هذا الفعل قصدا ، ولا يشترط لتوفر القصد الجرمي ان يكون الجاني في ارتكابه فعل الضرب قد قصد القتل بل يكفي ان يكون الفعل قد صدر عن ارادة وعلم بأنه يترتب عليه بالمساس بسلامه المجني عليه او صحته ، وتعد الجريمة مقصودة وان تجاوزت النتيجة الجرمية الناشئة عن الفعل قصد الفاعل إذا كان قد توقع حصولها وقبل بالنتيجة .

3- ان يفضي الفعل الى الموت .

4- ان توجد رابطه سببيه بين الفعل ونتيجته.

الحكم رقم 21 لسنة 1967 - محكمة التمييز بصفتها الجزائية.