29/01/2020
Regime patrimoniale dei coniugi e spese condominiali
Separazione - Se il giudice non dispone diversamente, le spese condominiali spettano al coniuge assegnatario della casa (Corte d'Appello Bari - sentenza n. 82 del 20 gennaio 2020)
La sentenza richiama un orientamento della Suprema Corte (sentenza n. 18476 del 19 settembre 2005): "In tema di separazione personale,l'assegnazione della casa coniugale esonera l'assegnatario esclusivamente dal pagamento del canone,cui altrimenti sarebbe tenuto nei confronti del proprietario esclusivo (o, "in parte qua", del comproprietario) dell'immobile assegnato,onde, qualora il giudice attribuisca ad uno dei coniugi l'abitazione di proprietà dell'altro, la gratuità di tale assegnazione si riferisce solo all'uso dell'abitazione medesima (per la quale, appunto, non deve versarsi corrispettivo), ma non si estende alle spese correlate a detto uso (ivi comprese quelle, del genere delle spese condominiali, che riguardano la manutenzione delle cose comuni poste a servizio anche dell'abitazione familiare), onde simili spese - in mancanza di un provvedimento espresso che ne accolli l'onere al coniuge proprietario - sono a carico del coniuge assegnatario".
