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Lo specialista degli affitti - Viterbo

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Lo specialista degli affitti - Viterbo

Informazioni di contatto, mappa e indicazioni stradali, modulo di contatto, orari di apertura, servizi, valutazioni, foto, video e annunci di Lo specialista degli affitti - Viterbo, Servizi immobiliari, Via Montello 19, Viterbo.

Siamo un agenzia che da anni si occupa di locazioni nella città di Viterbo, abbiamo mediato in oltre 400 contratti senza alcuna morosità, siamo di supporto ai locatori anche per questioni fiscali, i nostri clienti in media risparmiano il 10% di tasse!

07/05/2024

Cerchiamo bilocali in affitto per corsisti e docenti.

- No case vecchie
- No mobili vecchi
- No infissi dopo guerra
- No elettrodomestici risalenti al boom economico

Si offre.

- garanzie contrattuali
- Terzo fideiussore ( garante )
- nucleo composto da 1 persona
- No animali
- periodo massimo 12 mesi

Budget stanziato

Euro 400 ( più spese condominio)

Zone d' interesse

- centro storico
- cappuccini
- paradiso
- pilastro
- Riello

Ne cerchiamo un minimo di 5!!

Potete scrivere sotto nei commenti vi ricontatero io personalmente.

09/03/2022

MOROSITA' DELL' INQUILINO

La paura più grande di chi ha una casa è di affittarla e non prendere soldi.....

La pandemia non ha fatto altro che aumentare questa preoccupazione.

Basti pensare che su Viterbo ci sono circa 200 immobili volontariamente " VUOTI" per scelta dei proprietari.

Sapevate che esistono prodotti che vanno a proteggere il proprietario dal pericolo della morosità??

Nel resto d' Italia questi prodotti vengono già utilizzati da svariati anni, come al solito la nostra città è sempre un pò indietro.

Su Roma è quasi diventata " PRASSI " fare contratti di affitto abbinati a questi prodotti!!

Ovvio che hanno un costo!!

Ma la sicurezza di prendere soldi è un costo???

Tenere un immobile vuoto è un enorme spreco di denaro.

L' imu va pagata!!

Le utenze vanno pagate!!

La Tari va pagata!!!

Credete a questi prodotti che proteggono il proprietario dalle morosità oppure no?

04/03/2022

QUARTIERE PILASTRO

Uno dei primi quartieri fondati fuori dalle mura, ancora oggi gettonatissimo da parecchie persone, nonostante è una delle zone (fuori mura) meno costose.

Secondo il mio parere, fattori che lo rendono appetibile sono:

1. Prossimità del centro
2. Facilità di parcheggio
3. servitissimo
4. Verde

Qualora stessi cercando di fare un investimento lo farei anche io un pensierino sul quartiere pilastro, avendo CASERME, UNIVERSITA' E UFFICI AMMINISTRATIVI a pochi passi.

Infatti il mercato delle locazione, premia questo quartiere.

Personalmente ogni qualvolta mi capiti di dover gestire un immobile al pilastro, non ho mai difficoltà in termini di REFERENZE DEGLI INQUILINI.

Fatto non da poco, i viterbesi amano investire in questo quartiere.

Siete d' accordo con me?

01/03/2022

Viterbo ha una STRANA tendenza...........

Siamo una delle poche città dove il centro storico è una zona da evitare.

Questa tendenza si è fatta sentire sia sui prezzi di vendita ( che sono crollati) sia sugli affitti.

Ricevo molte richieste di affitto ogni giorno e vi posso assicurare che un buon 90%, come prima richiesta mi dice " NO CENTRO STORICO".

I motivi sono vari, alcuni veri altri NO!

Senza ombra di dubbio ci sta difficoltà di parcheggio e che tante case sono in condizioni DISASTROSE!!

Ma non è assolutamente vero che il centro è scomodo!!

Altro dato assolutamente ALLARMANTE è che la quasi totalità dei Viterbesi non vuole il centro storico!

Abbiamo uno dei centri storici più grandi e più belli in Italia, ma secondo voi....

PERCHE' I VITERBESI PREFERISCONO VIVERE IN QUARTIERI DORMITORIO COME SANTA BARBARA E PONTE DELL' ELCE??

SOLAMENTE PER LA FACILITA' DI PARCHEGGIO?

22/02/2022

Viterbo è una città bellissima.

Voi vi ci trasferireste?

Eppure non sembra, ma ogni anno nella città dei papi arrivano migliaia di persone che staranno per almeno 1 anno!!!!!

Nell' ultimo anno ricevo parecchie telefonate di persone le quali hanno delle case da affittare, che mi chiedono....

" Mr Affitti ma come mai non riesco più ad affittare la mia casa?"
" fino al 2018 affittavo in 1 giorno e mi sceglievo l'inquilino"

Dall' altro canto ricevo anche un altro tipo di telefonate.....

" Mr Affitti, tra due mesi dovrò trasferirmi a Viterbo e sono alla ricerca di una soluzione, ma come mai a Viterbo sono cosi poche le case? non si riesce a trovare nulla temo che dovrò andare in un Bed and Breakfast "

Situazione molto strana, da un lato abbiamo chi vuole affittare ma non riesce dall' altro invece chi viene da fuori ma non trova nulla!

Voi sapete perchè?

SCRIVETEMELO NEI COMMENTI

21/02/2022

Voglio iniziare dalla questione più importante......

Quando affittiamo la nostra casa abbiamo possibilità di scegliere DUE tipologie contrattuali!

1) Canone Libero
2) Canone concordato

Tra 3 giorni farò un post con le differenze.

INTANTO.....

Voi sapete dirmi le differenze?????

Ovviamente il canone concordato è applicabile sulla città di Viterbo.

Indirizzo

Via Montello 19
Viterbo

Sito Web

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