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Daniele Mainardi Consulente Immobiliare

Casa
Italia
Vigonza
Daniele Mainardi Consulente Immobiliare

Esperto in negoziazione, consulenza ed intermediazione immobiliare

21/05/2025

🏡 SEI DI MIRA O DINTORNI E CERCHI CASA? ECCOLA!
In zona Piazza Vecchia, immersa nel verde ma comoda alla Romea e con fermata del bus per Venezia a soli 300 metri, propongo splendida casa singola su due livelli con ampio giardino privato di 600 mq 🌳

✅ Zona giorno open space
✅ Cucina rinnovata nel 2022
✅ Due bagni (uno rifatto nel 2024)
✅ Tre camere al piano superiore
✅ Climatizzazione e caminetto
✅ Fotovoltaico 12 kW + accumulo
✅ Colonnina ricarica auto elettrica
✅ Classe energetica A2

🔐 Già presente copertura per 2 posti auto e possibilità di creare orto nel giardino.

📍Ideale per famiglie che cercano tranquillità, spazio e comfort moderno.

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📲 Per info, foto e dettagli scrivimi in privato o contattami qui:
Daniele Mainardi – Agente Immobiliare Remax Puntocase
📞 370 3190950

25/04/2025

✨ Fiesso d'Artico – Tra Padova e Venezia
La tua nuova casa ti aspetta: villetta di testa luminosa, 150 mq su tre livelli, giardino privato 🌿 e classe energetica A1.
Spazi perfetti per vivere al meglio ogni momento!

📍 Contattami per scoprire tutti i dettagli.

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10/04/2025

AGENTE IMMOBILIARE DEL FUTURO

Edizione limitata. Articolazioni snodabili. Sempre pronto a vendere casa tua meglio di come Zorro maneggia la spada ⚔️

Cravatta impeccabile 👔, completo blu a quadretti dorati 🟦✨, valigetta sempre piena 💼 e… ovviamente il mantello da supereroe 🦸‍♂️ perché quando si tratta di immobili, servono super poteri!

Accessori inclusi:

Incarico di vendita ✅

Smartphone rovente 📱

Sguardo che scruta i metri quadri a occhio n**o 👀

Battuta pronta e sorriso d'acciaio 😎

P.S.
Non serve la statuina… serve un professionista vero.
E quello lo hai già trovato.

19/03/2025

👔🎩 Auguri a tutti i papà, i veri supereroi! 🎩👔

Essere papà significa essere un punto di riferimento, una guida, una spalla su cui contare. Significa affrontare ogni giornata con forza, amore e dedizione, per essere dei veri supereroi agli occhi dei propri figli. 💙

Un pensiero speciale va ai papà della nostra squadra RE/MAX Puntocase: Roberto, Michele, Fabio, Adriatik, Gaetano, Cristian e Daniele. Ogni giorno mettono passione e impegno nel loro lavoro, ma soprattutto nel ruolo più importante di tutti: quello di papà.

A tutti i papà, che con un sorriso sanno rendere ogni giorno speciale… Buona Festa del Papà! 🏡❤️

07/03/2025

Estensione del Termine per la Vendita della Precedente Abitazione: Cosa Cambia dal 2025?

La Legge di Bilancio 2025 ha introdotto un'importante modifica per chi acquista una nuova casa con le agevolazioni fiscali "prima casa" e deve vendere l’immobile già posseduto. Dal 1° gennaio 2025, il termine entro cui effettuare la vendita è stato esteso da 12 a 24 mesi. Questa misura offre maggiore flessibilità ai contribuenti e riduce la pressione su chi desidera cambiare casa senza perdere i benefici fiscali.

Come Funzionava Prima?

Fino al 2024, chi acquistava un nuovo immobile con le agevolazioni "prima casa" e possedeva già un’altra abitazione doveva venderla entro un anno per mantenere i benefici fiscali, pena la decadenza dell'agevolazione e il pagamento delle imposte ordinarie con sanzioni e interessi.

Cosa Cambia con la Nuova Legge?

Dal 2025, il termine è raddoppiato: ora ci saranno due anni di tempo per vendere l’immobile preposseduto. Questo permette di gestire la vendita con maggiore tranquillità, evitando di dover accettare condizioni svantaggiose a causa della scadenza ravvicinata.

Chi Può Beneficiare di Questa Modifica?

La misura riguarda tutti coloro che acquistano un immobile usufruendo delle agevolazioni "prima casa" e possiedono già un’altra abitazione acquistata con lo stesso beneficio fiscale.

I Vantaggi Principali

✔ Meno pressione sulla vendita: più tempo per trovare l’acquirente giusto senza svendere il proprio immobile.
✔ Migliore gestione della transizione: possibilità di organizzare il trasloco e la ristrutturazione della nuova casa con più serenità.
✔ Maggiore stabilità per il mercato immobiliare: si evitano vendite forzate che potrebbero alterare i prezzi.

Cosa Succede in Caso di Mancata Vendita Entro 24 Mesi?

Se l’abitazione precedente non viene venduta entro il nuovo termine, si perderanno i benefici fiscali e sarà necessario versare:

Le imposte ordinarie sull’acquisto dell’immobile (imposta di registro o IVA piena).

Sanzioni e interessi per il mancato rispetto dei requisiti.

Conclusioni

L'estensione del termine a due anni è una modifica importante che consente ai proprietari di gestire il passaggio tra due case con maggiore tranquillità. Se stai pensando di acquistare una nuova abitazione, questa novità ti offre più tempo per vendere il tuo attuale immobile senza perdere le agevolazioni.

Per maggiori informazioni o per una consulenza personalizzata, contattami! 📞 370 3190950

27/02/2025

🔴 NUOVA IMMAGINE, STESSA ECCELLENZA! 🔵

Il logo cambia, ma la nostra missione resta la stessa: offrirti il massimo nell’intermediazione immobiliare. 🔑🏡

RE/MAX si rinnova con un’immagine ancora più moderna e dinamica, mantenendo i valori che ci rendono leader nel settore: professionalità, innovazione e risultati concreti.

🌟 Nuovo look, stessa qualità, sempre al tuo fianco per la casa dei tuoi sogni.

Cosa ne pensi di questo restyling? Scrivimelo nei commenti! ⬇️

12/02/2025

🎯 Le competenze di oggi non garantiscono i successi di domani! 🎯

Nel mondo immobiliare, chi si ferma è destinato a rimanere indietro. 📉
Per crescere, servono formazione, aggiornamento e un metodo vincente.

In questo video parlo di quanto sia fondamentale la formazione continua per chi vuole distinguersi in un mercato competitivo. 🚀

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03/02/2025

🏆 3 anni al vertice: non è fortuna, è metodo! 🏆

Remax Puntocase si è classificata 1ª per fatturato nel Triveneto al Kick Off 2025, confermando il suo primato per il terzo anno consecutivo. 📈💼

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31/01/2025

❌ Stai cercando casa??? Attenzione a questi errori! ❌
Molti acquirenti pensano di risparmiare acquistando da privato, ma spesso finiscono per commettere errori costosi. Ecco 3 rischi da evitare:
🏠 1️⃣ Documentazione non verificata
Senza controlli adeguati, potresti acquistare una casa con abusi edilizi, ipoteche o problemi catastali che potrebbero costarti caro.
💰 2️⃣ Prezzo gonfiato
Se non hai strumenti per valutare correttamente l’immobile, rischi di pagare molto più del valore reale senza accorgertene.
⚖️ 3️⃣ Trattativa rischiosa
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27/01/2025

🏆 4° nel Triveneto! 🏆
Essere riconosciuto tra i migliori è un traguardo che non si raggiunge da soli, ma grazie al lavoro di squadra, all’impegno e alla passione per questo mestiere.

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24/01/2025

🌟 IL DUPLEX CHE HAI SEMPRE SOGNATO! 🌟

📍 Indirizzo: Via Don Orione, 5, Stra (VE)
💶 Prezzo: 230.000 € (incluso tutto l’arredamento)
📐 Superficie: 130 mq
🛏️ Camere: 3
🚿 Bagni: 2
🌿 Terrazzo: 30 mq
🚗 Garage: 20 mq
📋 Classe Energetica: C

✨ Il tuo rifugio di eleganza e comfort ti aspetta!
Questo magnifico duplex non è solo una casa, ma un’esperienza abitativa unica. Con arredamento incluso e accesso diretto in ascensore privato, ogni dettaglio è stato pensato per regalarti una vita di comodità e stile.

🔑 Cosa lo rende speciale?
✔️ Zona giorno da vivere: Cucina open space, zona living luminosa e accesso diretto a un terrazzo abitabile di 30 mq.
✔️ Zona notte esclusiva: Camera matrimoniale con terrazzo privato, camera doppia e un versatile sottotetto per ogni esigenza.
✔️ Comfort unico: Garage privato, ascensore esclusivo e finiture di pregio.
✔️ Pronto da vivere: Il prezzo comprende tutto l’arredamento, pensato per adattarsi perfettamente agli spazi.

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24/01/2025

🏆 4° Classificato "Top Commission Individual" - Triveneto 🏆

💼 È un onore essere riconosciuto tra i migliori consulenti immobiliari del Triveneto al Kick Off Meeting 2025 di REMAX Italia!

Questo risultato è il frutto di dedizione, passione e del supporto di tutti voi: i miei clienti, colleghi e la mia famiglia. Grazie per la fiducia che riponete in me ogni giorno! 🙌

Indirizzo

Via Venezia, 20
Vigonza
35010

Sito Web

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