Alberto Ugo Consulente Immobiliare

03/11/2023

07/09/2023

PREZZO RIBASSATO !!!
Pentalocale con tre camere da letto, completamente ristrutturato pari al nuovo.

State cercando una soluzione comoda alla metro, in zona ben servita ma non trafficata ? Ho quello che fa per Voi.
In un interno di via Onorato Vigliani in posizione defilata, al riparo da rumori stradali, in un contesto tranquillo con cortile e giardino condominiale recintato, dotato di panchine e giochi per bambini dove riposarsi nelle soleggiate giornate estive, con accesso regolato da cancello elettrico per le auto e ingresso pedonale dotato di citofoni con codice di accesso personale, si mette in vendita un bello, curato e ristrutturato pentalocale con tre camere da letto, situato al sesto e ultimo piano, dotato di ascensore e con una vista aperta sul giardino sottostante e sulle valli della Val di Susa.
L'immobile in questione è dotato di porta blindata nuova modello Panzetta. Varcata la soglia troviamo un ingresso living su ampio soggiorno con affaccio sul terrazzino lato strada, che comunica con la cucina abitabile tramite una comoda porta scorrevole. Proseguendo troviamo sulla destra del corridoio, le tre camere da letto dotate di finestre, e lo sgabuzzino attrezzato a lavanderia con un personale e utilissimo lavandino. A sinistra del corridoio abbiamo la cucina abitabile con mobili di pregio fatti su misura e un frigorifero stile ristorante ( da vedere ). Anche la cucina ha l'affaccio sul terrazzino, dotato tra l'altro di tende estive/invernali a rullo. Proseguendo troviamo il bagno completo sia di un moderno Box doccia che di una vasca rialzata. Completano la proprietà la cantina e il box singolo acquistabile a parte al prezzo di € 18.000 trattabili
L'appartamento si presenta in Ottime condizioni di abitabilità, non necessita di interventi di ristrutturazione essendo stato ristrutturato non più di dieci anni fa, ed è da subito abitabile.
In cortile nella zona Box Auto è inoltre presente un locale ad uso esclusivo dei condomini, dotato di attrezzatura per il lavaggio di auto, furgoni e moto.
APE in fase di certificazione
Cinque buoni motivi che potrebbero farti innamorare di questa soluzione :
- Ottimo, Ristrutturato e Abitabile da subito
- Box auto di proprietà, più autolavaggio manuale
- Immobile situato in un contesto tranquillo, dove grazie al cortile condominiale recintato, potete far giocare in tutta serenità i vostri figli.
- Nessuna spesa straordinaria a breve termine.
- Devi solamente pensare al trasloco !! Nessun intervento o lavoro di ristrutturazione da effettuare !!
Chiama per fissare un appuntamento di visita immobile e..... CONOSCERE IL NUOVO PREZZO !!

02/11/2022

VIDEO APPARTAMENTO PENTALOCALE a GASSINO TORINESE

02/11/2022

APPARTAMENTO
Gassino Torinese (TO)

Gassino Appartamento Pentalocale
PREZZO RIBASSATO !!

Se siete alla ricerca di un appartamento abitabile da subito, dotato di ampi spazi, in posizione centrale e comodo sia ai servizi di prima necessità che ai trasporti pubblici, ho quello che fa al caso vostro.
A Gassino, in zona centrale, cinque minuti a piedi dal centro storico, viene proposto in vendita uno spazioso pentalocale di Mq. 135, PRIVO di Barriere architettoniche (accessibile quindi anche a persone con mobilità ridotta), situato al secondo piano di una palazzina di 4 piani, dotato di ascensore al piano.
L'ingresso allo stabile da lato strada è, come detto in precedenza, privo di barriere architettoniche fino agli ascensori che servono le varie scale.
L'appartamento in questione ha due ingressi separati. Entrando dal primo ingresso troviamo un piccolo corridoio con il bagno di servizio finestrato, dotato di box doccia, e la cucina abitabile con affaccio sul balcone.
Il secondo ingresso apre su un corridoio che funge da divisorio per tutte le camere e comunica con il corridoio del primo ingresso per mezzo di una porta divisoria.
Ai lati del corridoio troviamo quindi un ampio salone/sala da pranzo, una camera adibita a zona studio, la camera matrimoniale con annessa piccola cabina armadio. Queste tre camere hanno tutte l'affaccio su un grazioso terrazzino con esposizione a Ovest, vivibile e adatto per essere trasformato in una piccola oasi di relax. Dal lato opposto del corridoio si apre un'ulteriore camera da letto, con affaccio sul balcone della cucina, il bagno principale finestrato dotato di vasca idromassaggio e un comodo ripostiglio. Completa la prorietà la cantina di pertinenza.
Acquistabile a parte, non compreso nel prezzo di vendita, un Box auto di Mq. 11 comodo alle manovre in quanto posizionato in linea retta rispetto all'ingresso del cortile. Data la sua posizione è l'unico box dove, volendo, si può lasciare una seconda auto parcheggiata davanti senza arrecare intralcio agli altri box.
APE in fase di definizione.
Prezzo richiesto per l'acquisto del solo appartamento : € 162.000
Prezzo richiesto per il Box Auto singolo : € 14.000

Tre buoni motivi per acquistarlo :
Ubicato in centro paese con vista sulle colline circostanti.
Comodo ai servizi e ai trasporti pubblici da e per Torino
Abitabile da subito con pochissimi lavori di ristrutturazione da eseguire.

Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento di visita, contattatemi al numero 334-.3577516 Vi aspetto numerosi.

02/11/2022

TERRENO AGRICOLO
Sommariva del Bosco (CN)

State cercando uno spazio verde che vi permetta di cimentarvi nella coltivazione di ortaggi, o raccogliere i frutti direttamente dalle piante ? Oppure avete bisogno di uno spazio verde per organizzare grigliate con gli amici e far giocare liberamente i vostri figli o far correre il vostro pelosetto a quattro zampe ? Ho quello che potrebbe fare al caso vostro.
In località Sommariva del Bosco (CN) al confine con Carmagnola, VENDESI terreno agricolo completamente pianeggiante raggiungibile tramite comoda strada secondaria che dista poche centinaia di metri dalla statale provinciale SP 661.
Il terreno è delimitato da un cancello di ingresso e una recinzione che copre tutto il perimetro dello stesso, quindi assolutamente sicura.
Varcato il cancello d'ingresso, sulla destra troviamo un container mobile per il ricovero attrezzi (tagliaerba, motozappa etc..., come da foto, ma non comprese nella vendita.) con all'interno un comodo divano, due sedie e un frigorifero che può essere alimentato con un generatore. Sul tetto del container è posizionata una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, corredata di tutta l'attrezzatura (tubi e relativo rubinetto), per poter innaffiare il prato. Vi sono inoltre altre due cisterne posizionate vicino al container.
Davanti al container sotto la tettoia, troviamo una comoda sedia a dondolo, e una panca costruita con i bancali, un terrazzino ricavato con mattoni autobloccanti, un lavandino collegato alla cisterna posizionata sul tetto, e il forno a legna per cuocere prelibate leccornie.
È presente una piccola vigna vicino al container che funge anche da patio, in quanto è posizionata ad arco sul terrazzino, creando così una piacevole zona d'ombra.
Completa la proprietà una porzione di bosco sul lato ovest del terreno.
Il terreno grazie alla sua conformità, potrebbe essere utilizzato anche per attività ludiche come ad esempio lezioni di joga/meditazione all'aperto, a contatto con la natura e circondati dal silenzio della campagna, grazie alla presenza di larici che delimitano il terreno e attutiscono i rumori della strada provinciale garantendo inoltre un'ottima privacy.
Se quello che avete letto, soddisfa le vostre esigenze, NON ESITATE A CONTATTARMI !!!
Dati tecnici : superfice totale Mq. 1875 totalmente adibiti a terreno agricolo.
Soleggiato
Terreno completamente pianeggiante e recintato
Prezzo richiesto € 14.000