La MG Project opera nel campo delle amministrazioni condominiali delle compravendite e consulenze immobiliari e delle locazioni da oltre vent’anni e fornisce i seguenti servizi per la gestione ordinaria:
- visite periodiche presso lo stabile oltre a tutte le volte che è necessario;
- convocazione assemblea ordinaria con presentazione del consuntivo entro un mese dalla chiusura dell’esercizio;
- r
edazione del consuntivo e del relativo riparto in modo chiaro e dettagliato affinchè sia estremamente comprensibile a tutti;
- incontro preliminare con i Signori Consiglieri prima della convocazione dell’assemblea per l’esame delle pezze giustificative della gestione e la definizione degli argomenti da trattare;
- personale presente in studio dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.00 e martedì e giovedì dalle 15.00 alle 17.00;
- massima reperibilità telefonica per venire incontro alle necessità e alle esigenze dei Signori Condomini;
- disponibilità su richiesta e all’occorrenza di ditte selezionate e qualificate per tutti i tipi di intervento, anche urgenti.
- apertura di conto corrente intestato unicamente al Condominio per l’assoluta trasparenza di tutti i pagamenti e di tutti gli incassi. In caso di necessità di lavori straordinari rilevanti:
- predisposizione di un capitolato da parte di un tecnico professionista;
- invio di copia del capitolato a tutti i condomini interessati a far predisporre un preventivo da una ditta di loro conoscenza;
- presentazione in assemblea di almeno due preventivi;
- accurata stesura del contratto di appalto con la ditta prescelta dall’Assemblea per l’esecuzione dei lavori (nel contratto di appalto sono sempre previste penali per ritardo lavori);
- nomina di un eventuale direttore lavori per la supervisione dei lavori eseguiti e per il collaudo finale. Su precisa richiesta dell’Assemblea è possibile inviare anche delle comunicazioni sullo stato avanzamento lavori in corso;
- qualora si presentino imprevisti durante il corso dei lavori per cui il preventivo superi significativamente l’importo concordato, riunione con tutti i Consiglieri dello stabile e/o convocazione di assemblea straordinaria. Ogni prestazione eventualmente non compresa e relativa a problematiche particolari o a lavori di manutenzione straordinaria, sarà concordata preventivamente con l’Assemblea. Lo studio è in grado di offrire consulenze ed assistenza per qualsiasi problematica immobiliare.
