Enrico Zuliani Avvocato

15/07/2024

Donazioni del defunto e lesione di legittima. Diritti degli eredi legittimari ..

Infrazioni dei condomini al regolamento condominiale, misure che la legge offre all’assemblea e all’amministratoreDonazioni del defunto e dir

01/02/2024

Fine del superbonus 110%, cantieri sospesi o abbandonati: quale tutela per i condomini

Come è noto, con il 31.12.2023 la supposta manna del superbonus è spirata e si è passati con l’anno nuovo ad una agevolazione del 70%, peraltro con detrazione diretta e senza più cessione del credito ove gli interventi ricadano nella mannaia del DL 11/2023... continua a leggere

Infrazioni dei condomini al regolamento condominiale, misure che la legge offre all’assemblea e all’amministratore

22/05/2023

Mio pezzo sul problema delle infrazioni al regolamento condominiale ...

Infrazioni dei condomini al regolamento condominiale, misure che la legge offre all’assemblea e all’amministratore

18/03/2023

Condomino moroso e condomino virtuoso. La cassazione detta le regole per il terzo creditore. Commento a Ord. Cass. 17.02.2023 n. 5043.
Con la decisione 17 febbraio 2023 n. 5043 la Suprema Corte di Cassazione (Relatore Cons. Dott. A. Scarpa) è tornata sui principi posti dall’art. 63 att. CC. facendo un po’ di ordine su molti aspetti rimasti incerti (e oscillanti) nella giurisprudenza di merito.

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https://studiolegalezulianieconte.it/condomino-moroso-e-condomino-virtuoso-la-cassazione-detta-le-regole-per-il-terzo-creditore/

14/02/2023

Forma del contratto di appalto, approvazione assembleare del preventivo, successiva tardiva o mancata stipula, eventuale modifica dell’appaltatore.
Il contratto di appalto (Art. 1655 cod. civ.) con cui una parte assume, con organizzazione dei mezzi necessari e con gestione a proprio rischio, il compimento di un’opera o di un servizio, verso un corrispettivo in danaro, come pure il contratto di opera, è un contratto a forma libera, non essendo soggetto ad alcun vincolo di forma. Questo principio, oltre a trovare conferma nel codice civile è stato avvallato dalla giurisprudenza: “La stipulazione del contratto di appalto non richiede quale requisito la forma scritta“ (Cassazione civile n. 9077/2003).
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25/01/2023

Condominio e superbonus (110% - 90%). Il decreto aiuti quater e l’emendamento della finanziaria 2022. Delibera e cilas 2022 e lavori 2023. Il percorso ad ostacoli dell’amministratore di condominio.

Maggioranze e delibere in condominio per il superbonus 110%, accordo con il General Contractor e nomina dei professionisti incaricati, approv

16/01/2023

CONDOMINII E DECRETO AIUTI QUATER, FINANZIARIA 2022, CILA 22 MA LAVORI 23 ... IRTO SENTIERO PER L'ATTENTO AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO.

Maggioranze e delibere in condominio per il superbonus 110%, accordo con il General Contractor e nomina dei professionisti incaricati, approv

22/11/2022

Lo Studio si occupa da oltre 30 anni di aspetti condominiali, sia sul versante della assistenza e consulenza agli amministratori di condominio, sia sul versante della tutela dei condomini.

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Assistenza Condominio Lo Studio si occupa da oltre 30 anni di aspetti condominiali, sia sul versante della assistenza e consulenza agli amministratori di condominio, sia sul versante della tutela dei condomini.Sono state fatte cause di impugnazione di delibere, di revoca dell’amministratore, di su...

27/10/2022

SPESE ENERGETICHE IN CONDOMINIO FUORI CONTROLLO: CHE FARE? FONDO MOROSITA' SI PUO' FARE ...?!

Maggioranze e delibere in condominio per il superbonus 110%, accordo con il General Contractor e nomina dei professionisti incaricati, approv

11/10/2022

Ancora su Cittadino e Centrale Rischi: accedere, valutare, risolvere...

Maggioranze e delibere in condominio per il superbonus 110%, accordo con il General Contractor e nomina dei professionisti incaricati, approv

04/08/2022

ITER SUPERBONUS: LA STRADA PER L'ACCORTO AMMINISTRATORE CONDOMINIALE.

Maggioranze e delibere in condominio per il superbonus 110%, accordo con il General Contractor e nomina dei professionisti incaricati, approv