Piano Immobiliare

Piano Immobiliare Un'agenzia innovativa composta da esperti qualificati nel settore immobiliare. A Thiene, Vicenza.

🏡 CASA A SCHIERA IN VENDITA – MIRABELLA DI BREGANZE ✨Casa a schiera costruita nel 2000 allo stato grezzo, da finire e pe...
28/05/2026

🏡 CASA A SCHIERA IN VENDITA – MIRABELLA DI BREGANZE ✨

Casa a schiera costruita nel 2000 allo stato grezzo, da finire e personalizzare a proprio piacimento.

✔️ 3 camere
🛁 2 bagni
🧺 lavanderia
🍷 taverna
📦 cantina
🚗 garage doppio
🌿 giardino privato

Ampi spazi e ottima soluzione per chi desidera creare la propria casa ideale in una zona tranquilla e comoda ai servizi.

📞 Info: 0445 163 0150
🏢 Piano Immobiliare

☀️ Hai già controllato il tuo condizionatore prima dell’estate?Dopo mesi di inattività, polvere, muffe e residui possono...
28/05/2026

☀️ Hai già controllato il tuo condizionatore prima dell’estate?
Dopo mesi di inattività, polvere, muffe e residui possono compromettere prestazioni, consumi e qualità dell’aria in casa. 🏠❄️

⚠️ I problemi più comuni:
😷 Odore di muffa nelle prime accensioni
📉 Aria meno fresca e raffreddamento lento
💸 Bollette più alte fino al 10-15%
💧 Perdite d’acqua dall’unità interna
🔧 Maggiore usura del compressore

La buona notizia?
Molti controlli si possono fare in autonomia in meno di 30 minuti. 👇

✅ Pulisci i filtri con acqua tiepida
✅ Controlla lo scarico della condensa
✅ Rimuovi foglie e sporco dall’unità esterna
✅ Verifica eventuali segnali di perdita gas

🚨 Fai attenzione se:
❄️ si forma ghiaccio sui tubi
🌡️ il clima non raffredda sotto i 24-25°C
🔄 il motore esterno resta sempre acceso
💰 i consumi aumentano senza motivo

📅 Il periodo migliore per la manutenzione?
Tra marzo e aprile, prima del caldo e delle urgenze estive.

👉 Una manutenzione regolare migliora comfort, durata dell’impianto e risparmio energetico.

*Fonte Immobiliare.it*

Piano Immobiliare
La tua casa

💳 Hai già un finanziamento attivo e vuoi richiedere un mutuo?Non significa che la banca ti dirà automaticamente di no… m...
22/05/2026

💳 Hai già un finanziamento attivo e vuoi richiedere un mutuo?
Non significa che la banca ti dirà automaticamente di no… ma le rate che stai già pagando possono influire parecchio sull’importo ottenibile 🏡

Oggi molti hanno finanziamenti in corso senza pensarci troppo:
🚗 auto a rate
📱 smartphone ed elettrodomestici finanziati
🦷 spese mediche dilazionate
🛒 pagamenti “Compra ora, paga dopo”

Tutte queste rate vengono considerate dalla banca perché riducono il reddito disponibile ogni mese.

👉 In generale, la rata complessiva sostenibile non dovrebbe superare circa 1/3 dello stipendio.

Esempio pratico:
💶 Stipendio netto: 1.800€
✅ Senza finanziamenti → rata sostenibile circa 600€
➡️ Possibile mutuo fino a circa 142.000€

⚠️ Con un finanziamento già attivo da 300€ al mese:
➡️ La rata disponibile per il mutuo scende a circa 300€
➡️ Mutuo ottenibile circa 71.000€

Questo significa che anche piccoli finanziamenti possono incidere molto sulla capacità di acquisto della casa.

📌 Come aumentare le possibilità di approvazione?
✔️ Estinguere o ridurre i finanziamenti attivi
✔️ Richiedere un importo di mutuo più basso
✔️ Inserire un cointestatario
✔️ Evitare nuove rate prima della richiesta
✔️ Richiedere una pre-delibera bancaria per sapere subito quanto puoi ottenere

Prima di cercare casa, è fondamentale capire qual è il budget realmente sostenibile 📊

📞 Vuoi capire quanto mutuo potresti ottenere nella tua situazione? Contattaci per una consulenza.

*Fonte Immobiliare.it*

18/05/2026

🏡 Piano Immobiliare
📞 Info: 0445 163 0150

pianoimmobiliare venditacasa

15/05/2026

Chi paga davvero le spese quando vivi in affitto? 🏠💸

Non esiste solo il canone mensile.
Ci sono tante spese “nascoste” che spesso nessuno ti spiega prima di firmare.

In questo video ti mostro:
• quali spese spettano all’inquilino
• quali deve pagare il proprietario
• e quali sono le cause più comuni di discussione tra le parti

Perché il problema è sempre lo stesso:
firmi il contratto senza sapere tutto…
e i problemi arrivano dopo. 👀

⚠️ Nota importante:
se nel contratto sono stati firmati accordi diversi, prevalgono quelli (salvo eventuali clausole vessatorie).

Salva il video, potrebbe servirti più avanti 📌
E mandalo a chi sta cercando casa o vive già in affitto.

Seguimi per altri contenuti pratici sul mondo immobiliare 🏡

proprietario contrattoaffitto

🏠 Casa al grezzo + 4.400 mq di terreno 🌿118.000€Piano immobiliare Info: 0445 1630150 📩
15/05/2026

🏠 Casa al grezzo + 4.400 mq di terreno 🌿
118.000€
Piano immobiliare Info: 0445 1630150 📩

🍴 Posate opache o annerite dopo la lavastoviglie?Esiste un trucco semplice e quasi a costo zero: mettere una pallina di ...
15/05/2026

🍴 Posate opache o annerite dopo la lavastoviglie?
Esiste un trucco semplice e quasi a costo zero: mettere una pallina di carta stagnola nel cestello delle posate. ✨

👉 Questo metodo funziona soprattutto con l’argenteria, non con le normali posate in acciaio. Grazie a una reazione chimica tra alluminio, acqua calda e detergente, l’ossidazione dell’argento può ridursi, aiutando le posate a recuperare parte della loro brillantezza.

Come fare? 👇
🔹 Prendi un foglio di carta stagnola
🔹 Appallottolalo senza comprimerlo troppo
🔹 Mettilo vicino alle posate nel cestello
🔹 Avvia il normale lavaggio

⚠️ Attenzione però:
❌ Non è una soluzione miracolosa
❌ Non elimina il calcare
❌ Non sostituisce sale e brillantante
❌ Non ripara macchie già presenti

Inoltre la pallina va cambiata ogni 2-3 lavaggi, quando diventa scura e opaca.

💡 Un piccolo trucco utile per mantenere più luminose le posate d’argento🍴

Indirizzo

Corso Giuseppe Garibaldi 20/Viale Vicenza 4 Bassano Del Grappa
Thiene
36016

Orario di apertura

Lunedì 10:00 - 12:30
16:00 - 19:30
Martedì 10:00 - 12:30
16:00 - 19:30
Mercoledì 10:00 - 12:30
16:00 - 19:30
Giovedì 10:00 - 12:30
16:00 - 19:30
Venerdì 10:00 - 12:30
16:00 - 19:30
Sabato 09:00 - 12:30

Telefono

+3904451630150

Notifiche

Lasciando la tua email puoi essere il primo a sapere quando Piano Immobiliare pubblica notizie e promozioni. Il tuo indirizzo email non verrà utilizzato per nessun altro scopo e potrai annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.

Condividi