Siracusa Real Estate

Siracusa Real Estate Siracusa Real Estate continua l’esperienza, degli ultimi dieci anni, di assistenza e consulenza agli investitori esteri su immobili di prestigio.

Siracusa Real Estate continua l’esperienza, degli ultimi dieci anni, di collaborazione con Hamptons International, di assistenza e consulenza agli investitori esteri , nel settore delle proprietà di pregio in Sicilia. Siracusa Real Estate seleziona all’origine le proprietà poste in vendita, ponendo una particolare attenzione alla regolarità urbanistica ed agli aspetti legali connessi ai titoli

di proprietà ed alle modalità legate alle compravendite immobiliari. Siracusa Real Estate ha scelto di concentrare il suo lavoro nel Sud Est della Sicilia. Le provincie di Siracusa è Ragusa rappresentano, a suo parere, le aree che offrono le migliori prospettive di investimento su prodotti di fascia medio alta, inseriti in contesti con interessanti indici di miglioramento costanti negli ultimi anni. Siamo convinti che il nostro lavoro, per essere svolto nel modo migliore, debba essere sempre svolto in modo da proteggere in ogni occasione l’interesse legittimo dei clienti, compratori e venditori. Abbiamo motivo di ritenere che da questo punto di vista abbiamo sempre raggiunto il nostro obiettivo. NOTA: Tag Hamptons International

Siracusa Real Estate draws from the valuable experience gained in their 10+ year relationship with Hamptons International assisting foreign investors in the buying and selling of prestigious residential properties. Siracusa Real Estate carefully screens properties available on the market paying particular attention that the properties meet all housing regulations and that documents are in order for transfer of title. Siracusa Real Estate have chosen to concentrate their area of interest in the Southeastern part of Sicily. In their opinion the counties of Siracusa and Ragusa represent the best prospects for investment in the medium/high range according to the continually improved track record over the last 10 years. We are convinced that our job is to protect at all costs the legitimate interests of our clients, be they buyers or sellers. We maintain that from this point of view we have always reached our objective.

All’interno delle antiche mura spagnole che si affacciano sul Porto Grande di Siracusa, nel cuore autentico di Ortigia, ...
19/06/2026

All’interno delle antiche mura spagnole che si affacciano sul Porto Grande di Siracusa, nel cuore autentico di Ortigia, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino unico, recentemente rinnovato e arredato con gusto da una coppia britannica.

Situato in una delle posizioni più suggestive e prestigiose del Lungomare di Ponente, l’immobile gode di una vista mare straordinaria e di tramonti mozzafiato, offrendo un’atmosfera esclusiva e ricercata, ideale sia come residenza privata sia come investimento di alto livello per locazioni turistiche di pregio.

L’appartamento, di circa 113 mq, è posto al piano rialzato di un elegante palazzo d’epoca e conserva tutto il carattere storico tipico di Ortigia, armoniosamente unito a comfort e dettagli contemporanei.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono:

* ingresso con piccolo living accogliente,
* salotto luminoso,
* ampia cucina con zona pranzo e area relax affacciate direttamente sul mare,
* studio con affaccio diretto sul porto,
* ampia camera da letto,
* bagno funzionale e ben rifinito.

Ogni ambiente è stato valorizzato per esaltare la luce naturale e la spettacolare vista sul mare, elemento protagonista della proprietà.

L’immobile viene venduto completo di arredi e suppellettili, pronto per essere abitato immediatamente o messo a reddito senza ulteriori interventi.

La posizione privilegiata, a pochi passi dai principali servizi, dai luoghi di interesse culturale e dalla passeggiata sul lungomare, rende questa proprietà una soluzione rara e di grande fascino nel panorama immobiliare di Ortigia.
Within the ancient Spanish walls overlooking the Great Port of Syracuse, in the authentic heart of Ortigia, we offer for sale a uniquely charming apartment, recently renovated and tastefully furnished by a British couple.

Located in one of the most suggestive and prestigious positions on the West Promenade, the property enjoys an extraordinary sea view and breathtaking sunsets, providing an exclusive and refined atmosphere, ideal both as a private residence and as a high-end investment for luxury tourist rentals.

The apartment, approximately 113 square meters, is situated on the raised ground floor of an elegant historic building and retains the historical character typical of Ortigia, harmoniously combined with modern comfort and details.

The interior spaces are well distributed and include:

* entrance with a small welcoming living area,
* bright living room,
* spacious kitchen with dining area and relaxing space directly facing the sea,
* study with direct view of the port,
* large bedroom,
* functional and well-finished bathroom.

Each room has been enhanced to highlight natural light and the spectacular sea view, the main feature of the property.

The property is sold fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy or rental without further interventions.

The privileged location, just steps from main services, cultural sites, and the seaside promenade, makes this property a rare and highly charming solution within Ortigia’s real estate panorama.

Totalmente da ristrutturare in un palazzo d’epoca composto da sole quattro unità immobiliari, proponiamo in vendita un a...
18/06/2026

Totalmente da ristrutturare in un palazzo d’epoca composto da sole quattro unità immobiliari, proponiamo in vendita un appartamento di 139 mq situato al terzo e ultimo piano, ideale per chi cerca ambienti ampi, luminosi e completamente personalizzabili.

L’accesso avviene tramite una scala condominiale che conduce al portone privato dell’abitazione; da qui si accede a una scala esclusiva con ripostiglio, che porta direttamente all’ingresso dell’appartamento.

L’immobile si apre su un corridoio centrale dal quale si sviluppano i vari ambienti. La zona giorno comprende un ampio doppio salone, caratterizzato da soffitti alti e pavimenti originali, e una zona cucina con accesso al primo terrazzino, ideale per creare uno spazio esterno vivibile.

La zona notte offre tre camere, tutte dotate di finestre e dei caratteristici pavimenti originali in cementine. Completano la proprietà un bagno, una zona lavanderia e una scala interna che conduce a un secondo terrazzino, perfetto come area relax o piccolo giardino urbano.

L’immobile è totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di riprogettare completamente gli spazi interni e valorizzare i generosi volumi e il fascino dell’edificio storico.

Completely to be renovated in a historic building consisting of only four units, we offer for sale a 139 sqm apartment located on the third and top floor, ideal for those seeking spacious, bright, and fully customizable environments.

Access is via a communal staircase that leads to the building's private door; from here, you enter an exclusive staircase with a storage room, which directly leads to the apartment's entrance.

The property opens onto a central corridor from which the various rooms develop. The living area includes a large double lounge, characterized by high ceilings and original floors, and a kitchen area with access to the first small terrace, ideal for creating an outdoor living space.

The sleeping area offers three bedrooms, all equipped with windows and characteristic original cement tile floors. The property is completed by a bathroom, a laundry area, and an internal staircase leading to a second small terrace, perfect as a relaxation area or small urban garden.

The apartment is entirely to be renovated, offering the possibility to completely redesign the interior spaces and enhance the generous volumes and charm of the historic building.

Ampio appartamento con vista mare e terrazze – Secondo piano in palazzina di sole 4 unitàIn una tranquilla palazzina di ...
17/06/2026

Ampio appartamento con vista mare e terrazze – Secondo piano in palazzina di sole 4 unità

In una tranquilla palazzina di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso e confortevole appartamento di circa 191 mq completamente ristrutturato posto al secondo piano, con due terrazze, una a livello e una al piano superiore.

L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a una ampia cucina abitabile, dotata di bagno di servizio e di una scala a chiocciola che porta alla terrazza superiore, dove è presente un comodo angolo cottura: lo spazio ideale per momenti di relax all’aperto o cene con vista.

Proseguendo lungo il corridoio troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera e un ampio disimpegno attualmente adibito a studio. La zona giorno è composta da un'ariosa sala da pranzo – salone, ambiente accogliente e dal carattere unico, dal quale si accede a una cabina armadio e al bagno principale. Completa la proprietà un soggiorno con uscita sul terrazzo vista mare, perfetto per godere di splendidi tramonti e momenti di tranquillità.
Spacious apartment with sea view and terraces – Second floor in a building with only four units

In a quiet building with only four residential units, we offer for sale a bright and comfortable apartment of approximately 191 sqm located on the second floor, with two terraces—one at ground level and one on the upper floor.

The entrance opens into a hallway leading to a large eat-in kitchen, equipped with a service bathroom and a spiral staircase that leads to the upper terrace, where there is a convenient kitchenette: the ideal space for outdoor relaxation or dinners with a view.

Continuing down the corridor, there is a master bedroom, a second bedroom, and a spacious hallway currently used as a study. The living area consists of a very bright dining-living room, a welcoming environment with a unique character, from which access is granted to a walk-in closet and the main bathroom. The property is completed by a living room with access to a sea-view terrace, perfect for enjoying beautiful sunsets and moments of tranquility.

Ortigia – Via Gemmellaro | Elegante appartamento su due livelli con terrazze .In una delle vie più autentiche di Ortigia...
16/06/2026

Ortigia – Via Gemmellaro | Elegante appartamento su due livelli con terrazze .

In una delle vie più autentiche di Ortigia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli, situato al secondo e terzo piano di un edificio d’epoca.

L’immobile, totalmente ristrutturato con materiali di pregio e grande cura dei dettagli, offre una zona giorno luminosa con cucina e accesso diretto a una prima terrazza abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto.

La zona notte si sviluppa su entrambi i livelli: al secondo piano si trovano una camera da letto, due bagni e una lavanderia, mentre al terzo piano sono presenti altre due camere da letto.
Il livello superiore ospita inoltre una grande terrazza panoramica con splendida vista mare, perfetta per ammirare i tramonti e trascorrere momenti di convivialità con vista sul mare di Ortigia.

Una residenza esclusiva, pronta da abitare, che unisce comfort moderni, fascino storico e ampi spazi esterni panoramici nel centro storico più affascinante di Siracusa.

Attualmente l’immobile è a reddito come struttura ricettiva, con rendita documentabile.

Ortigia – Via Gemmellaro | Elegant Two-Level Apartment with Terraces and Sea View

In one of the most authentic streets of Ortigia, we offer for sale a refined two-level apartment located on the second and third floors of a historic building.

The property has been completely renovated with high-quality materials and great attention to detail. It features a bright living area with kitchen and direct access to a first terrace, perfect for outdoor dining and relaxing moments.

The sleeping area is spread over both levels: on the second floor there is one bedroom, two bathrooms, and a laundry room, while the third floor includes two additional bedrooms.
The upper level also boasts a large panoramic terrace with a beautiful sea view, ideal for enjoying sunsets and pleasant gatherings overlooking the rooftops and the sea of Ortigia.

An exclusive residence, ready to move into, combining modern comfort, historical charm, and generous outdoor spaces in one of the most fascinating historic centers of Siracusa.

The property is currently used as a holiday rental.

Questo immobile, di particolare valore storico ed architettonico, è stato progettato e costruito dall’architetto Luciano...
15/06/2026

Questo immobile, di particolare valore storico ed architettonico, è stato progettato e costruito dall’architetto Luciano Ali nel 1780.
È stato restaurato in modo filologicamente magistrale, recuperando per intero lo spirito della costruzione e, aggiungendo, ogni possibile miglioramento dal punto di vista abitativo e funzionale.
Il palazzetto si trova di fronte alla chiesa di S. Martino ed è adiacente alla Galleria di Palazzo Bellomo ed alla chiesa di S. Benedetto.
Si svolge su quattro piani per complessivi 313 mq di cui 91 mq di spazi aperti.
This property, of particular historical and architectural value, was designed and built by architect Luciano Ali in 1780. It has been restored in a masterfully philological way, fully recovering the spirit of the building while adding every possible improvement from a living and functional perspective. The little palace is located in front of the Church of S. Martino and is adjacent to the Bellomo Palace Gallery and the Church of S. Benedetto. It spans four floors for a total of 313 sqm, including 91 sqm of open spaces.

12/06/2026

Cambiano le modalità di richiesta e ottenimento dei pass per la Ztl di Ortigia destinati alle strutture ricettive (alberghi, B&B e case vacanza). Da domani i gestori dovranno utilizzare esclusivamente la nuova piattaforma digitale Connect Pass. Con l'attivazione della nuova piattaforma, raggiung

12/06/2026

Archimete Pitacorico: Dieci anni di articoli, ironia e disastri annunciati

L’appartamento di una viaggiatrice ad Ortigia.Affacciato sulla elegante piazzetta dell’Immacolata si vende un luminosiss...
10/06/2026

L’appartamento di una viaggiatrice ad Ortigia.
Affacciato sulla elegante piazzetta dell’Immacolata si vende un luminosissimo raffinato appartamento su due livelli con terrazza vista mare.
In un sorprendente equilibrio definito in modo originalissimo, l’appartamento si inserisce con naturalezza nel contesto architettonico di Ortigia e lo stile eclettico di raffinata eleganza. Sicuramente una delle residenze più originali e affascinanti dell’isola.
L’appartamento occupa l’intero secondo piano di un palazzo interamente restaurato nelle facciate e nelle parti comuni.
Nella accurata ristrutturazione (del 2021) la proprietaria ha saputo trasmettere il suo gusto di “cittadina del mondo” e la sua capacità tecnica che ha reso questa residenza assolutamente unica e irripetibile. In particolare sono state mantenute e salvaguardate le altezze delle volte originali e recuperata la pavimentazione presente integrata, dove necessario, in maniera armonica, con lo stile della casa.
Un grande living, inondato di luce, con zona studio e due splendidi affacci sulla Chiesa dell’Immacolata, è il cuore intorno a cui si svolge l’appartamento. L’Appartamento di circa 175 mq (oltre la terrazza) dispone di due ampie camere matrimoniali con bagno, Al piano superiore si trova una terza piccola camera da letto, ed un bagno/lavanderia. Dallo stesso livello si accede alla terrazza, molto riservata, che con la sua posizione di “nido d’aquila” domina il mare di Levante ed i tetti dei palazzi storici circostanti.
La realizzazione delle ampie stanze da letto ha previsto dei guardaroba al fine di evitare l’uso di armadi. Il risultato del lavoro di ristrutturazione può essere meglio valutato con una visita all’immobile.
A Traveler’s Apartment in Ortigia

Overlooking the elegant Piazzetta dell’Immacolata, a beautifully bright and refined two-level apartment with a sea-view terrace is now for sale.

Striking a unique and original balance, the apartment blends seamlessly into the architectural fabric of Ortigia while showcasing an eclectic and sophisticated style. Undoubtedly, it is one of the most original and captivating residences on the island.

In Via Vittorio Veneto a Ortigia, proponiamo in vendita un elegante monolocale di circa 52 mq, completamente ristruttur...
08/06/2026

In Via Vittorio Veneto a Ortigia, proponiamo in vendita un elegante monolocale di circa 52 mq, completamente ristrutturato e situato al primo piano di un affascinante palazzo d'epoca.

L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione che ha valorizzato gli elementi architettonici originali, come i suggestivi soffitti alti con travi in legno a vista.

L'appartamento è composto da un ampio ambiente unico particolarmente luminoso, dotato di letto a scomparsa integrato in una moderna parete attrezzata, cucina completa con piano cottura a induzione e lavastoviglie, bagno con comoda doccia e zona lavanderia separata.

Completa la proprietà un balcone con affaccio su Via Vittorio Veneto, che regala una piacevole vista sul contesto storico circostante.

Grazie alle importanti altezze interne, l'immobile offre inoltre la possibilità di realizzare un soppalco destinato a zona notte, incrementando ulteriormente la funzionalità e il valore della proprietà.

Soluzione ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento turistico ad alta redditività, a pochi passi dal mare, dal Lungomare di Levante e dai principali servizi e luoghi d'interesse di Ortigia.

In Via Vittorio Veneto in Ortigia, we offer for sale an elegant studio apartment of approximately 52 sqm, fully renovated and located on the first floor of an charming historic building.

The property is in excellent condition and has undergone a recent and thorough renovation that has enhanced original architectural features, such as the suggestive high ceilings with exposed wooden beams.

The apartment consists of a large, particularly bright open-plan space, equipped with a fold-away bed integrated into a modern wall unit, a fully equipped kitchen with an induction cooktop and dishwasher, a bathroom with a comfortable shower, and a separate laundry area.

Completing the property is a balcony overlooking Via Vittorio Veneto, offering a pleasant view of the surrounding historic area.

Thanks to its significant internal heights, the property also offers the possibility of creating a mezzanine used as a sleeping area, further increasing its functionality and value.

An ideal solution as a private residence, holiday home, or high-yield tourist investment, just a few steps from the sea, the Lungomare di Levante, and the main services and attractions of Ortigia.

Vendesi alla Giudecca di Ortigia affascinante appartamento indipendente situato in un elegante palazzetto d'epoca, ogget...
05/06/2026

Vendesi alla Giudecca di Ortigia affascinante appartamento indipendente situato in un elegante palazzetto d'epoca, oggetto di un attento restauro conservativo. L’ingresso avviene attraverso una caratteristica scala in pietra dell’Ottocento, che conduce al primo piano, dove si trovano un accogliente soggiorno con camino e balcone affacciato sul pittoresco vicolo, una camera da letto e un bagno con finestra sulla corte interna. Al secondo piano si apre una luminosissima zona living con ampia cucina e terrazzo a livello, oltre a un secondo bagno, anch’esso con affaccio interno, e una camera/studio.
L’immobile è stato ristrutturato con grande gusto, con un design moderno che si armonizza perfettamente con gli elementi originali della struttura. Dotato di riscaldamento e raffrescamento a fancoil, rappresenta una soluzione ideale sia come investimento che come residenza da vivere tutto l’anno, grazie agli ambienti confortevoli e al fascino autentico di Ortigia.

For sale in the Giudecca district of Ortigia, a charming independent apartment set within an elegant period building that has undergone a careful conservative restoration.
Access is via a characteristic 19th-century stone staircase leading to the first floor, which features a welcoming living room with fireplace and a balcony overlooking the picturesque alley, a bedroom, and a bathroom with a window facing the inner courtyard.
On the second floor, a bright and spacious living area opens onto a large kitchen with a terrace on the same level, along with a second bathroom, also overlooking the courtyard, and a study/guest room.

The property has been tastefully renovated, blending modern design with the original architectural character of the building.
Equipped with heating and cooling fan-coil units, it represents an ideal choice both as an investment and as a comfortable home for year-round living, thanks to its inviting atmosphere and the authentic charm of Ortigia.

Indirizzo

Largo XXV Luglio, 14 Ortigia
Syracuse
96100

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 13:00
16:00 - 19:00
Martedì 09:00 - 13:00
16:00 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 13:00
16:00 - 19:00
Giovedì 09:00 - 13:00
16:00 - 19:00
Venerdì 09:00 - 13:00
16:00 - 19:00

Sito Web

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