Semplificaffitto.it

31/03/2025

Siamo tornati ON AIR, e lo facciamo in grande stile!
Nuove campagne per Edilstudio Immobiliare e Semplificaffitto.it.
Ci trovate su Piazza delle Federiga 🚋 proprio davanti alla fermata T1, su un nuovissimo LEDWALL luminosissimo firmato Media Firenze✨
Impossibile non notarci!

Un GRAZIE enorme allo studio grafico di Gb communication - print&advertising 🎨 per aver dato forma (e colore!) alla nostra comunicazione: chiari, decisi e pure belli!

Passate, alzate lo sguardo, e fateci un sorriso.
Noi intanto continuiamo a prenderci cura dei vostri immobili… con stile! 🏢💼

06/01/2024

🏠🧹✨ Buona Epifania da Semplificaffitto.it ✨🧹🏠

In questo giorno di festa e magia, auguriamo a tutti voi un’Epifania colma di sorrisi e momenti speciali! Che il nuovo anno porti con sé tante opportunità e successi nel mondo immobiliare! 🌟🔑

Che l’Epifania vi porti nuove porte da aprire e spazi da scoprire! 🚪✨

Vi auguriamo di trovare la vostra casa dei sogni o di vivere nuove esperienze in ambienti accoglienti e speciali, perché ogni casa è ricca di storie e speranze da realizzare! 💫🏡

05/01/2023

Per calcolare quanto si guadagna ad affittare casa è necessario tenere conto dell’importo complessivo del canone lordo, delle tasse e delle spese, per ottenere un importo netto all’anno.

Affittare casa per il proprietario, significa percepire un canone di locazione pagato dall’inquilino mensilmente: da questo importo, per arrivare ad un guadagno netto all’anno, si devono sottrarre le tasse e le spese previste.

Il punto di partenza è conoscere e calcolare le spese preventivabili ed evitare quelle impreviste.

Vediamo, nello specifico, le variabili che concorrono al calcolo del netto all’anno.👇

Quanto si guadagna ad affittare casa?

03/01/2023

Il comproprietario è colui che, insieme a più soggetti, è titolare di un diritto di proprietà sullo stesso bene.

In quest’articolo parliamo nello specifico, di come affittare casa in presenza di un comproprietario e quali poteri gestori possiede per la stipula di un contratto valido.👇

Comproprietario: come affittare casa?

28/12/2022

Per gli stranieri, trovare una casa in affitto non è un’impresa facile. Per contro, affittare casa a stranieri è, invece, possibile e sicuro.

Il punto di partenza è abbattere i pregiudizi. Il mercato dell’affitto destinato agli stranieri è soggetto a molte problematiche: le più evidenti sono quelle che si basano sui pregiudizi, per cui i proprietari rifiutano di affittare a stranieri per paura di insolvenza o sicurezza.

Affittare casa a stranieri è fattibile e sicuro. Rappresenta una valida opportunità per il proprietario: l’importante è capire come farlo in sicurezza. Leggi l'articolo per saperne di più! 👇

Come affittare casa a stranieri in sicurezza?

23/12/2022

Conoscere le modalità per stabilire un canone adeguato, sia per proprietario che per inquilino, è il primo passo per poter gestire al meglio le locazioni.

Una persona alle prime armi, che vuole affittare un appartamento senza sapere come fare, ha necessità di essere supportata da persone competenti e professionali che riescano a darle tutte le informazioni necessarie per agire al meglio.

Leggi l'articolo per scoprire quali sono alcuni fattori principali che influenzano l'importo dell'affitto, come la posizione della casa, le sue dimensioni e la sua classe energetica! 👇

Come si calcola l'affitto della tua casa?

21/12/2022

Un appartamento da dare in affitto non è indispensabile sia completamente arredato ma, quello che c'è al suo interno, deve essere tenuto bene e in ordine.
Oltre alle obbligatorie verifiche su impianti e stato di salute dell'appartamento, è necessario eseguire eventuali manutenzioni e sistemazioni per presentare nel modo corretto la casa adatta da affittare.

Ma la parte da non escludere, è la sistemazione prettamente estetica del locale , che può essere riassunta nei seguenti 3 punti principali.
Scoprili leggendo l'articolo sul nostro blog👇

La casa adatta da affittare: 3 punti principali

31/10/2022

Parliamo di fideiussione assicurativa sull’affitto: come funziona? Questo metodo è utile per proteggere la propria posizione di proprietario o inquilino, rispetto agli accordi presi con il contratto di locazione.
Se vuoi saperne di più, leggi l'articolo sul nostro blog.👇

Fideiussione assicurativa sull'affitto, come funziona?

26/10/2022

La fideiussione bancaria sull’affitto, è un contratto di assicurazione stipulato con un istituto di credito. In questo articolo vedremo come funziona questa soluzione che molti proprietari e inquilini dell’immobile decidono di praticare, per proteggere la loro posizione rispetto al contratto di locazione. 👇

Fideiussione bancaria sull'affitto, come funziona?

24/10/2022

Di fronte ad una manutenzione necessaria, chi deve pagare la pulizia della caldaia?

Dipende da alcuni fattori che andremo a verificare in questo articolo. In generale, le regole di base indicano che sia un dovere del proprietario dell’immobile locato lasciare l’appartamento fruibile, con strutture, impianti e dispositivi funzionanti e correttamente manutenuti.
Ma scopriamo di più insieme👇

Chi deve pagare la pulizia della caldaia?

18/10/2022

Quali sono le spese straordinarie a carico del proprietario?🤔
In generale, possiamo dire che le manutenzioni ordinarie, che siano di un appartamento singolo o di un edificio condominiale, spettano all'inquilino. Mentre le spese per manutenzioni straordinarie sono a carico del proprietario dell’immobile.

Leggi l'articolo per saperne di più. 👇

Quali sono le spese straordinarie a carico del proprietario?

14/10/2022

Quali sono gli obblighi del conduttore, dal momento in cui entra in possesso dell’immobile in affitto? Ogni tipologia di contratto, come anche quello di locazione, prevede dei diritti e dei doveri sia per il conduttore che per il locatore. Così, è possibile gestire con serenità e chiarezza qualsiasi accordo preso, evitando inutili incomprensioni che potrebbero sfociare in atti giudiziari.

Vediamo insieme quali sono gli obblighi del conduttore rispetto al proprietario, ma soprattutto rispetto all’immobile preso in locazione.👇

Quali sono gli obblighi del conduttore?