27/05/2026
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Molti mi stanno chiedendo informazioni sul fabbricato rurale presente nella proprietà di "La Tonnara", quindi facciamo un po’ di chiarezza 👇
Quando si parla di “fabbricato rurale” non significa automaticamente casa abitabile già pronta o immobile residenziale accatastato come civile abitazione.
Nel caso specifico, sulla proprietà è presente un fabbricato rurale esistente da prima del settembre 1967, attualmente censito al Catasto Terreni, tipologia molto comune nelle vecchie proprietà agricole della nostra zona.
Cosa significa?
✔️ Esiste un volume reale già presente
✔️ Il fabbricato risulta storicamente esistente
✔️ È possibile valutare un recupero edilizio del volume esistente
✔️ Ogni intervento deve comunque rispettare le normative urbanistiche e paesaggistiche vigenti
Essendo l’area soggetta a tutela paesaggistica, qualsiasi progetto dovrà essere verificato e sviluppato da un tecnico abilitato, con le necessarie autorizzazioni degli enti competenti.
Quindi non si parla di “terreno dove costruire liberamente”, ma di una proprietà con un fabbricato rurale esistente sul quale è possibile approfondire le potenzialità di recupero.
Per chi cerca una soluzione autentica in zona Marritza, con privacy, terreno e vista mare, è sicuramente una situazione molto interessante da valutare.
Per informazioni:
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Antonio Scanu
Eurospa Servizi Immobiliari
Li Punti-Agro
