Stefano Nigra Coach immobiliare

27/05/2026

✨ NUOVO PREZZO ✨
Nel cuore di Tempio Pausania, in una delle vie più prestigiose del centro storico, arriva un’occasione che capita raramente.

245 MQ di fascino, carattere e potenziale.
Garage privato.
Giardino esclusivo.
Terrazzo panoramico.
Palazzo storico.

Una proprietà enorme, autentica, da trasformare in qualcosa di straordinario.

Immagina di vivere nel pieno centro cittadino, con ambienti ampi e luminosi, soffitti alti, balconi sulla storica Via Roma e uno spazio esterno privato che oggi è quasi introvabile.

✔️ Grande sala di rappresentanza
✔️ 4 camere da letto
✔️ Cucina abitabile
✔️ 2 bagni
✔️ 6 locali soffitta da reinventare
✔️ Terrazzo panoramico con vista sul centro storico
✔️ Giardino privato di 101 mq
✔️ Garage/magazzino di 40 mq con doppio accesso

Sì, l’immobile necessita di ristrutturazione.
Ed è proprio questo il suo punto di forza.

Perché a questo NUOVO PREZZO, il potenziale supera ogni limite:
può diventare una residenza di grande charme, una struttura ricettiva esclusiva, un investimento di valore o la casa definitiva per chi sogna spazi autentici nel centro di Tempio.

Una combinazione così — metratura, posizione, garage e giardino — oggi è davvero difficilissima da trovare.

🔥 Prezzo trattabile
📍 Centro storico di Tempio Pausania
📞 Contattaci per informazioni e visite private

Le opportunità vere si riconoscono subito. Questa è una di quelle.

Dimore Italiane Investimenti Immobiliari propone in vendita Nel cuore di Tempio Pausania, in una delle vie più prestigiose della città, un appartamento...

07/05/2026

🏡 OPEN HOUSE A PORTO TORRES: La tua nuova casa ti aspetta!
Stai cercando la casa perfetta, pronta da abitare e con spazi esterni privati? Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento!

Ti invitiamo al nostro esclusivo evento Open House:
📅 Quando? Sabato 9 maggio
⏰ A che ora? Dalle 10:00 alle 12:30

I punti forti dell'immobile:
✨ Pronto da abitare: zero stress per i lavori, puoi trasferirti da subito!
🛋️ Ampi spazi: 94 mq ben distribuiti, perfetti per famiglie o coppie.

🛏️ Composizione: 2 camere da letto, la padronale con cabina armadio e 1 bagno.

🌿 Cortile privato: uno spazio all'aperto tutto per te, ideale per rilassarsi o per i tuoi amici a quattro zampe.

🚗 Posto auto coperto: massima comodità e sicurezza per la tua auto.

📍 Dove: Porto Torres, via Azuni, 62

📲 Vuoi partecipare? L'ingresso è libero, ma ti consigliamo di prenotare la tua visita per ricevere un'assistenza dedicata.
📞 Chiama ora l'ufficio al numero 0799670143 per fissare il tuo appuntamento o per maggiori informazioni!

👉 Scopri di più sull'immobile cliccando qui: https://dimoreitaliane.net/it/immobile/v000950-trilocale-con-cortile-privato-e-posto-auto-coperto-pronto-da-abitare-10083-2124

05/05/2026

Se stai pensando di vendere casa in Sardegna… questo è il momento giusto per parlarne.

Vendere un immobile oggi non significa semplicemente metterlo sul mercato. Significa prepararlo nel modo corretto, evitare problemi e costruire una strategia efficace fin dal primo passo.

Ed è proprio qui che entro in gioco io.

Mi occupo di tutto:
dalla raccolta documentale — fondamentale per una compravendita senza intoppi — alla verifica della regolarità dell’immobile.
Perché diciamolo chiaramente: “è sempre stato così” non significa che sia tutto in regola.

Molte case, soprattutto quelle ereditate o modificate nel tempo, possono presentare difformità (come diversa distribuzione degli spazi o piccoli abusi). Nella maggior parte dei casi si possono risolvere — e spesso senza dover intervenire subito con lavori, ma semplicemente mettendo in ordine la situazione.

Una volta sistemate le basi, si parte davvero.

Costruiamo insieme la strategia di vendita più adatta al tuo immobile:
servizio fotografico e video professionale, home staging se necessario, posizionamento sul mercato e comunicazione mirata.

Ogni casa è diversa.
E ogni casa ha il suo acquirente.

Il mio compito è trovare quello giusto.

Lavorerai sempre e solo con me, ma dietro avrai un intero team:
collaboriamo con professionisti e agenzie anche a livello internazionale, utilizzando il sistema dell’esclusiva condivisa.
Questo significa più visibilità, più contatti qualificati e maggiori possibilità di vendere in tempi rapidi.

Parliamo diverse lingue e intercettiamo acquirenti da tutta Europa.

Tu dovrai solo fare una cosa: contattarmi.
Al resto pensiamo noi, fino al rogito.

Se stai pensando di vendere casa in Sardegna, scrivimi o chiamami.
Ne parliamo insieme, senza impegno.

01/05/2026

01/05/2026

🌊 YOUR SEASIDE ESCAPE IN SARDINIA – UNBEATABLE NEW PRICE 🌊

Imagine waking up to the sound of the sea, stepping onto your private terrace, and enjoying a breathtaking panoramic view every single day.

This is not just a dream — it’s now an incredible opportunity at only €138,000, fully furnished and including private parking. Ready to move in, no extra costs, no hassle.

📍 Location: La Ciaccia – Valledoria, North Sardinia (Italy)
Quiet, authentic, and just a short walk from the beach.

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🏡 PROPERTY HIGHLIGHTS

- Top floor apartment (maximum privacy, no one above you)
- Stunning sea view terrace, perfect for dining and relaxing
- Bright living room with open kitchen and direct terrace access
- Master bedroom with terrace access
- Second double bedroom
- Bathroom with electric skylight
- Storage room
- Private parking space included
- No condo fees

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✨ WHY THIS PROPERTY?

- Move-in ready (sold fully furnished)
- Perfect holiday home by the sea
- Excellent rental investment opportunity
- Rare combination: sea view + privacy + price

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💡 IDEAL FOR
✔ Holiday home lovers
✔ Investors looking for rental income
✔ Anyone dreaming of a peaceful life by the sea

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⏳ Opportunities like this in Sardinia — especially at this price — are extremely rare.

👉 If you’ve been looking for your place in the sun, this might be the one.

03/06/2025

Ricerco per piccola famiglia una casa in affitto a Sassari budget €450