Immobiliare Franchini

04/09/2026

San Vincenzo (LI) 📍
35 mq, ma con tutto quello che serve. E qualcosa in più!

Nella ricercata zona di Paese Nuovo, in posizione comoda per raggiungere sia il centro che il mare, proponiamo un monolocale di nuova costruzione pensato per sfruttare al meglio ogni spazio.

Situato al primo e ultimo piano di un moderno edificio e dotato di ingresso indipendente, offre un ambiente luminoso e ben organizzato, con zona giorno e notte, angolo cottura e bagno curato nelle finiture.

All'esterno, un balcone aggiunge uno spazio piacevole da vivere nelle belle giornate, mentre il posto auto di proprietà è una comodità tutt'altro che secondaria in una zona vicina al centro e al mare 🌊

E poi tutti i vantaggi di una costruzione recente: classe energetica A+, climatizzazione e riscaldamento autonomo.

Una soluzione pronta da vivere, ideale come appoggio per le vacanze a San Vincenzo e interessante anche per chi sta valutando un investimento destinato alle locazioni turistiche.

💶 € 155.000 - Info e dettagli online: https://tinyurl.com/mr68z94m

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Immobiliare Franchini
📱 0565 703197
📍 Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)

19/08/2026

Ci sono dettagli che non hanno bisogno di spiegazioni.

Le ciabatte lasciate sul terrazzo, la tavola apparecchiata all’aperto, le persiane socchiuse nelle ore più calde. Le tende mosse dal vento e due bicchieri pronti per il tramonto.
Basta poco per capire che l’estate è davvero arrivata ☀️

Scorri il carosello e ritrova quei piccoli gesti che, ogni anno, cambiano il modo in cui viviamo la casa.

E per te, qual è il dettaglio che sa subito d’estate? 👇🏻

05/08/2026

San Vincenzo (LI) 📍
Due terrazze, vista mare e un piano in più da vivere.

Al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità, in una tranquilla zona residenziale di San Vincenzo, questo appartamento accoglie con un luminoso soggiorno che si apre su una splendida terrazza panoramica di circa 25 mq: lo spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia.

La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, mentre il piano sottotetto aggiunge un ampio locale multifunzionale da personalizzare in base alle proprie esigenze: studio, area hobby o ambiente dedicato al tempo libero.

Da qui si accede a una suggestiva terrazza a tasca affacciata sul mare, un angolo riservato che dona alla casa un carattere ancora più esclusivo. ✨

Completano la proprietà garage, posto auto privato, due ripostigli e un ulteriore valore aggiunto: l'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin dal primo giorno.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, a soli 1,2 km dalle spiagge e vicina a tutti i principali servizi.

💶 € 330.000
🔗 Dettagli qui: https://tinyurl.com/ntrfsh5x

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Immobiliare Franchini
📱 0565 703197
📍 Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)

03/08/2026

💭 C’è chi non rinuncerebbe mai a una terrazza vista mare, chi sogna una piscina tutta per sé e chi immagina una veranda dove cenare al fresco, senza guardare l’orologio.

Perché, quando pensiamo alla casa ideale per l’estate, c’è sempre un dettaglio che riesce a farci sentire subito in vacanza.

E per te, qual è?

Scrivi la tua risposta nei commenti: siamo curiosi di scoprire quali saranno i desideri più condivisi… e quelli più originali! ☀️

Immobiliare Franchini
Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)
📱 0565 703197

- OCCASIONE - In vendita a Campiglia Marittima, nella tranquilla zona di Venturina Terme, proponiamo un accogliente appartamento situato in Via Della Stazione, al primo piano di un edificio con ingresso condominiale. L'immobile, con una classe energetica G, si compone di 4 vani ben distribuiti, offr...

29/07/2026

Tre camere. Due bagni. Giardino. Terrazza.

📍 A Castagneto Carducci (LI) proponiamo un appartamento indipendente di circa 117 mq, disposto su due livelli e pensato per chi cerca ambienti ampi, funzionali e versatili.

La zona giorno è luminosa e ben distribuita, con soggiorno e pratico cucinotto. La zona notte, invece, ospita 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per vivere la casa con comodità.

All'esterno troviamo una terrazza di circa 25 mq e un giardino/resede privato, perfetti per godersi la bella stagione.

E poi c'è il vero valore aggiunto: un garage di ben 85 mq, collegato direttamente all'abitazione da una scala interna 🚗
Uno spazio da trasformare in taverna, palestra, laboratorio, sala hobby o in tutto ciò che meglio si adatta al tuo stile di vita!

Una soluzione difficile da trovare, ideale per chi desidera indipendenza, grandi spazi e una casa capace di evolversi insieme alle proprie esigenze.

€ 250.000 🔖 https://tinyurl.com/u2ujrpca

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In alternativa, puoi trovarci qui: Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)

27/07/2026

A San Vincenzo, a soli 300 metri dal mare, c’è ancora spazio per immaginare la casa esattamente come la vorresti! 🔑

Al primo e ultimo piano di una piccola palazzina proponiamo in vendita un appartamento di 123 mq, con ingresso indipendente attraverso una graziosa corte privata e scala esterna.

🏠 Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza coperta, tre spaziose camere da letto e bagno.

La casa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma è proprio questo uno dei suoi aspetti più interessanti: offre la possibilità di ripensare gli spazi, scegliere finiture e soluzioni su misura e creare un’abitazione davvero personale.

La posizione, vicina alle spiagge, al centro e a tutti i principali servizi, la rende adatta a esigenze diverse: come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento ⛱

Una proposta concreta per chi cerca spazio, indipendenza e vicinanza al mare, con un prezzo particolarmente interessante per la zona.

💶 € 190.000 - Scheda tecnica: https://tinyurl.com/bdfhyuum

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📍 Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)
📞 0565 703197

24/07/2026

Quando si parla del valore di una casa, è facile dare per scontato che alcune caratteristiche facciano automaticamente aumentare il prezzo.
La realtà è un po' più complessa.

➡️ Nel carosello abbiamo raccolto quattro esempi molto comuni, per capire quali incidono davvero sul valore di un immobile e quali, invece, sono solo false convinzioni.

Perché una valutazione non si improvvisa: si basa sul mercato, sull'esperienza e sulle caratteristiche della casa nel loro insieme.
👉🏻 Se stai pensando di vendere, conoscere il valore reale del tuo immobile è il primo passo per farlo con la giusta strategia.

FRANCHINI | Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)
📱 0565 703197

22/07/2026

SI È APPENA LIBERATA 🚀

A seguito di una cancellazione, Villa Il Pellicano è tornata eccezionalmente 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗶𝗹𝗲 𝗱𝗮𝗹 𝟭𝟱 𝗮𝗹 𝟮𝟮 𝗮𝗴𝗼𝘀𝘁𝗼: un'occasione davvero irripetibile per trascorrere Ferragosto in una delle proprietà più richieste di San Vincenzo!

Immersa in un parco privato di oltre 1.000 mq, a soli 2 km dal mare, questa splendida villa è pensata per chi desidera vivere una vacanza fatta di privacy e relax 🕶

🏊‍♀ Il cuore della proprietà è la magnifica piscina privata con acqua di mare, circondata dal verde e affacciata sull'ampio loggiato.

All'interno, gli ambienti sono ampi, eleganti e accoglienti, con un raffinato mix di stile toscano e comfort contemporaneo, pensati per offrire tutto lo spazio necessario anche ai gruppi più numerosi.

🏡 260 mq su due livelli
🛏️ 5 camere e 4 bagni
👥 Fino a 10 ospiti
🐶 Animali ammessi

Una soluzione perfetta per famiglie o gruppi di amici che cercano molto più di una semplice casa vacanze: un luogo da vivere e ricordare.

Contattaci per conoscere il prezzo, ricevere altre fotografie e tutte le informazioni sulla proprietà!

Immobiliare Franchini
📱 0565 703197
📍 Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)

17/07/2026

Ci sono parole che fanno sempre piacere leggere.

Ma ce ne sono due che, per noi, valgono più di tutte:
"Fiducia" e "seguimento" 📌

Perché comprare o vendere casa non significa semplicemente firmare un contratto.
Significa affidare a qualcuno un momento importante della propria vita.

Ed è una responsabilità che cerchiamo di ripagare ogni giorno con disponibilità, trasparenza e presenza.

👉🏻 Se anche tu stai pensando di comprare o vendere casa a San Vincenzo, passa a trovarci.
Saremo felici di ascoltare la tua storia e accompagnarti, passo dopo passo, verso il tuo obiettivo.

FRANCHINI | 📍 Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)
📱 0565 703197
www.immobiliarefranchini.it

13/07/2026

Non serve andare lontano per trovare un luogo capace di farti staccare davvero.

📍 Sulle colline di San Carlo (LI), immersa nella quiete della campagna toscana, proponiamo in vendita una splendida porzione di casolare in pietra, dove il fascino della tradizione incontra spazi ampi, panorami aperti e una posizione davvero privilegiata.

Da una parte le dolci colline 🍃
Dall'altra il mare 🌊
Nel mezzo, una proprietà capace di regalare privacy, luce e una vista che cambia insieme alle stagioni!

Con i suoi circa 300 mq, un soggiorno di grande fascino con camino, 4 camere, studio, un importante porticato affacciato sul giardino e una terrazza panoramica che lascia senza parole, questa casa è pensata per chi desidera vivere la Toscana ogni giorno.

Una residenza esclusiva, ma anche una soluzione ideale per chi sogna di realizzare una struttura ricettiva in uno dei contesti più suggestivi della costa.

€ 660.000 🔖 https://tinyurl.com/bdekxxah

Chiamaci per prenotare una visita 📞 0565 703197
In alternativa, puoi trovarci qui:
📍 Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)