Urti Group

Urti Group Ingegneria e Real Estate. Il partner unico per gestire i tuoi asset. 📍Sedi a Salerno, Roma, Venezia.

Urti RE Projects srl è una società multidisciplinare di ingegneria ed architettura che si occupa della progettazione e coordinamento dei cantieri edili, di salute e sicurezza nei luoghi di lavoro e di sicurezza antincendio, il tutto supportato da elevate competenze tecniche e da modellazioni BIM per la risoluzione preventiva delle problematiche costruttive e manutentive. Applicando gli standard de

l Project Management Institute, Urti RE Projects srl fornisce un supporto consulenziale di elevato livello specialistico ad imprese e privati per la risoluzione di tutte le problematiche inerenti la valutazione, l’acquisizione, la valorizzazione, la gestione e dismissione degli asset immobiliari nonché un supporto tecnico nei procedimenti civili, giudiziari ed amministrativi inerenti le tematiche dell’edilizia, dell’urbanistica e nelle procedure di evidenza pubblica relative ad opere, lavori pubblici, servizi e forniture.

Il rischio più grande non è quello che vedi.È quello che non hai verificato.Una difformità. Un vincolo. Una criticità.No...
01/09/2026

Il rischio più grande non è quello che vedi.
È quello che non hai verificato.

Una difformità. Un vincolo. Una criticità.
Non ritardano l'operazione: ne cambiano la redditività.

La Due Diligence non è una formalità.
È uno strumento strategico.

Tecnica, urbanistica, catastale, ambientale, economica: cinque prospettive, un unico quadro dell'asset — prima di investire.

Parliamo del tuo prossimo investimento 👉 link in bio
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28/08/2026

Un algoritmo può darti un numero in pochi secondi. Ma chi si assume la responsabilità di quel numero?

Il caso Zillow lo ha dimostrato chiaramente: anche un modello estremamente sofisticato può sbagliare quando la realtà di un immobile è più complessa dei dati che lo descrivono.

Stato manutentivo, difformità, vincoli, contenziosi: elementi che possono incidere profondamente sul valore e che richiedono verifica, competenza e metodo.

In Urti Group utilizziamo anche strumenti automatici, ma come supporto allo screening. La valutazione passa poi attraverso sopralluoghi, analisi documentale e standard RICS.

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24/08/2026

L’immobile più conteso d’Italia non ha finestre. Ha megawatt ⚡️

I data center sono l’infrastruttura fisica su cui corre l’intelligenza artificiale. E con la crescita della domanda digitale, il loro peso nel real estate sta cambiando rapidamente.

Qui le regole tradizionali non bastano più: non conta solo la superficie, ma potenza disponibile, connettività, ridondanza e sistemi di raffreddamento.

È un’asset class in cui ingegneria e valutazione immobiliare diventano parte dello stesso processo.

Nel mercato dei data center, il vantaggio è di chi arriva preparato.

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Costruire un immobile è solo l’inizio. Il vero valore si gioca nella gestione.Manutenzione a guasto, consumi invisibili ...
18/08/2026

Costruire un immobile è solo l’inizio. Il vero valore si gioca nella gestione.

Manutenzione a guasto, consumi invisibili e dati frammentati possono trasformarsi, nel tempo, in costi difficili da controllare.

Con un Digital Twin, l’asset diventa una replica digitale capace di raccogliere e organizzare informazioni utili alla gestione, rendendo possibile un approccio più consapevole e predittivo.

L’obiettivo? Conoscere l’edificio, anticipare le criticità e prendere decisioni prima che il problema diventi un costo.

Non limitarti a costruire il tuo asset. Digitalizzalo!

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13/08/2026

Guardare sottoterra senza scavare è possibile.

Con il georadar analizziamo il sottosuolo attraverso onde elettromagnetiche, individuando ciò che non è visibile in superficie: vuoti, vecchie strutture, tubazioni e possibili interferenze.

In un contesto delicato come quello di Tramonti, conoscere questi elementi prima di progettare significa lavorare con maggiore sicurezza, ridurre gli imprevisti ed evitare costose sorprese durante il cantiere.

Tutto questo senza alterare il terreno, che resta completamente intatto.

Per noi di Urti Group, progettare con consapevolezza significa conoscere anche ciò che non si vede.

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11/08/2026

Non si gestisce ciò che non si conosce.

Molti grandi progetti superano il budget perché partono da informazioni incomplete, rilievi datati o dati non abbastanza precisi.

Con il laser scanner trasformiamo l’edificio esistente in un gemello digitale millimetrico, capace di restituire geometrie, superfici e condizioni reali prima ancora di iniziare la progettazione.

Un dato corretto all’inizio significa meno imprevisti, meno varianti e decisioni più consapevoli durante tutto l’intervento.

È l’approccio adottato anche per il progetto di Tramonti: prima il rilievo digitale, poi tutto il resto.

Stai per intervenire su un edificio esistente?
La prima domanda da porti è: su quali dati è costruito il progetto?

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Un immobile energivoro non perde valore all’improvviso nel 2030: il mercato sta già iniziando a penalizzarlo oggi.Banche...
07/08/2026

Un immobile energivoro non perde valore all’improvviso nel 2030: il mercato sta già iniziando a penalizzarlo oggi.

Banche, investitori e conduttori valutano sempre di più l’efficienza energetica, la sostenibilità degli interventi e i costi futuri di adeguamento. È il cosiddetto Brown Discount: la riduzione di valore che colpisce gli asset meno performanti.

Per i patrimoni con immobili in classe F o G, la risposta non è intervenire senza una strategia, ma analizzare ogni asset attraverso:

Due diligence → priorità degli interventi → impatto su valore e finanziabilità.

L’obiettivo è trasformare un possibile rischio in un piano concreto di valorizzazione.

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04/08/2026

Il rischio più grande in un investimento immobiliare non è quello che vedi. È quello che non hai verificato.

Una difformità urbanistica, un vincolo non dichiarato o una criticità tecnica possono compromettere tempi, costi e redditività dell'intera operazione.

Per questo la Due Diligence non è una formalità, ma uno strumento strategico.

In Urti Group analizziamo ogni asset da una prospettiva tecnica, urbanistica, catastale, ambientale ed economica, integrando dati e documentazione per offrirti un quadro completo prima di investire.

Perché le decisioni migliori sono quelle prese con tutte le informazioni sul tavolo.

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31/07/2026

Per recuperare un edificio storico non basta guardarlo da terra.

Alcune delle informazioni più importanti si trovano dove l'occhio non arriva.

Per questo utilizziamo i voli Drone e la fotogrammetria per acquisire centinaia di immagini da ogni angolazione, ricostruendo un modello 3D e un'ortofoto ad altissima risoluzione delle coperture e delle superfici più difficili da raggiungere.

Integrando questi dati con quelli del Laser Scanner otteniamo un rilievo completo e preciso dello stato di fatto, riducendo i margini di errore e fornendo ai progettisti una base solida su cui sviluppare il recupero del fabbricato.

Perché un buon progetto nasce sempre da una conoscenza approfondita di ciò che già esiste.
📍 Casolare storico, Tramonti (SA)

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Il rischio più grande di una nuova infrastruttura può nascondersi prima ancora dell’apertura del cantiere.Dati catastali...
28/07/2026

Il rischio più grande di una nuova infrastruttura può nascondersi prima ancora dell’apertura del cantiere.

Dati catastali incompleti, particelle da acquisire e procedure gestite con superficialità possono bloccare tempi e capitale.

Per questo Urti Group integra competenze tecniche, amministrative e giuridiche, governando l’intero iter fino alla consegna delle aree.

Non compiliamo semplicemente pratiche. Proteggiamo la fattibilità dell’intervento.

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Indirizzo

Via Zara 20
Salerno
84124

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 19:00
Martedì 09:00 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 19:00
Giovedì 09:00 - 18:30
Venerdì 09:00 - 17:00

Telefono

+39089225935

Sito Web

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