Frescavita monetizza con la Nuda Proprietà

Frescavita monetizza con la Nuda Proprietà Monetizzare dalla propria casa, abitandola per tutta la vita.

14/02/2025

📌 5. CONVIENE VENDERE LA NUDA PROPRIETÀ?

👴 Per chi vende (l’usufruttuario):
✅ Ottiene subito soldi senza dover lasciare casa.
✅ Si libera dal rischio di tasse sulla casa in futuro.
✅ Se vive a lungo, continua a godersi la casa senza problemi.

💰 Per chi compra (il n**o proprietario):
✅ Compra una casa a un prezzo più basso.
✅ Non ha spese quotidiane, solo quelle grandi.
✅ Diventa pieno proprietario alla fine dell’usufrutto.

⚖ Conviene? Dipende! Se hai bisogno di soldi subito e non vuoi lasciare casa, sì.
Se invece vuoi una casa subito disponibile, meglio comprarne una normale.

💡 Esempio: È come comprare una maglia in saldo, ma potendola indossare solo dopo qualche anno!

11/02/2025

Vendere la nuda proprietà porta sfortuna? Sfatiamo questo tabù!

Si pensa che chi compra la nuda proprietà voglia entrarne in possesso al più presto, ma la realtà è diversa:
spesso l’investitore punta al lungo termine e più tempo passa, meno tasse pagherà sulla piena proprietà.

Per chi vende, significa ottenere liquidità senza rinunciare alla casa, migliorando il proprio stile di vita e la propria serenità.

E vivere senza pensieri… può solo far bene!

Tu cosa ne pensi? Hai mai considerato questa soluzione? Raccontacelo nei commenti!

10/02/2025

4. COSA SUCCEDE QUANDO L’USUFRUTTUARIO VIENE A MANCARE?

🎭 La casa cambia di padrone:
Quando l’usufruttuario muore, il n**o proprietario diventa automaticamente il pieno proprietario.

📌 Esempio pratico:
Se tuo nonno ha venduto la nuda proprietà della sua casa, alla sua morte chi l’ha comprata diventa il proprietario al 100% e può:
✅ Andarci a vivere.
✅ Venderla.
✅ Affittarla.

🛑 Nessun costo aggiuntivo: il passaggio avviene in automatico, senza tasse o pagamenti extra.

💡 Esempio semplice: È come se una bici fosse tua, ma un'altra persona la usa finché non ne ha più bisogno. Quando smette di usarla, diventa finalmente tutta tua!

𝐅𝐫𝐞𝐬𝐜𝐚𝐕𝐢𝐭𝐚
Corso Garibaldi Giuseppe 146/C
T. 𝟎𝟖𝟗𝟖𝟒𝟐𝟑𝟓𝟔𝟓
"𝐆𝐨𝐝𝐞𝐫𝐬𝐢 𝐥𝐚 𝐯𝐢𝐭𝐚 𝐚𝐝 𝐮𝐧𝐚 𝐜𝐞𝐫𝐭𝐚 𝐞𝐭𝐚̀"

08/02/2025

📌 3. CHI PAGA LE SPESE TRA NUDA PROPRIETÀ E USUFRUTTUO

🔹 Chi paga cosa?
Ci sono due tipi di spese:

Spese ordinarie (bollette, pulizia scale, piccole riparazioni) ➡️ le paga l’usufruttuario.
Spese straordinarie (tetto nuovo, ascensore, rifacimento facciata) ➡️ le paga il n**o proprietario.

🔧 Esempio:
Se si rompe una lampadina nel condominio, paga l’usufruttuario.
Se crolla il tetto del palazzo, paga il n**o proprietario.

🏡 Regola d’oro: Chi usa la casa paga la manutenzione giornaliera, chi ne sarà proprietario in futuro paga i lavori grossi.

𝐅𝐫𝐞𝐬𝐜𝐚𝐕𝐢𝐭𝐚
Corso Garibaldi Giuseppe 146/C
T. 𝟎𝟖𝟗𝟖𝟒𝟐𝟑𝟓𝟔𝟓
"𝐆𝐨𝐝𝐞𝐫𝐬𝐢 𝐥𝐚 𝐯𝐢𝐭𝐚 𝐚𝐝 𝐮𝐧𝐚 𝐜𝐞𝐫𝐭𝐚 𝐞𝐭𝐚̀"

06/02/2025

1. NUDA PROPRIETÀ: COS’È E COME FUNZIONA?

🔹 Immagina di avere un’auto in garage ma di non poterla guidare subito
La nuda proprietà è un po’ così. Significa che una persona vende la sua casa, ma continua a viverci fino a quando ne ha bisogno.

Chi compra deve aspettare per averla davvero.

🔹 Come funziona?
Chi vende riceve subito dei soldi ma può restare nella casa.
Chi compra paga meno rispetto al prezzo normale perché dovrà aspettare per entrarci.

NUDA PROPRIETÀ – ELEGANZA E LUMINOSITÀ NEL CUORE DI SALERNONel prestigioso Corso Garibaldi, a pochi passi dalla Stazione...
04/02/2025

NUDA PROPRIETÀ – ELEGANZA E LUMINOSITÀ NEL CUORE DI SALERNO

Nel prestigioso Corso Garibaldi, a pochi passi dalla Stazione, dal Lungomare e da Piazza della Concordia, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un raffinato appartamento di 100 mq, situato al penultimo piano di un signorile stabile con portineria.

L’immobile, recentemente ristrutturato, vanta affacci soleggiati a sud e sud-est, ambienti ariosi e un equilibrio perfetto tra comfort e centralità.

Un’opportunità strategica per investitori attenti, in una delle zone più richieste di Salerno.

Usufruttuaria 90 anni. Maggiori informazioni su richiesta.

𝐅𝐫𝐞𝐬𝐜𝐚𝐕𝐢𝐭𝐚
Corso Garibaldi Giuseppe 146/C
T. 𝟎𝟖𝟗𝟖𝟒𝟐𝟑𝟓𝟔𝟓
"𝐆𝐨𝐝𝐞𝐫𝐬𝐢 𝐥'𝐞𝐭𝐚̀ 𝐜𝐡𝐞 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐳𝐚"

04/02/2025

I DIRITTI E I DOVERI DELL’USUFRUTTUARIO

🔹 Chi è l’usufruttuario?
L’usufruttuario è come un inquilino speciale: anche se non è più il proprietario, può ancora vivere nella casa e usarla come preferisce.

✔ Può fare:
Vivere nella casa.
Affittarla ad altre persone.
Arredarla e modificarla, ma senza fare danni grossi.

❌ Non può fare:
Venderla, perché non è più sua.
Distruggerla o rovinarla.
Impedire al nuovo proprietario di controllare che sia tutto a posto.

💡 Esempio: È come se ti lasciassero usare una bici, ma senza poterla vendere o romperla!

𝐕𝐮𝐨𝐢 𝐦𝐨𝐧𝐞𝐭𝐢𝐳𝐳𝐚𝐫𝐞 𝐢𝐥 𝐭𝐮𝐨 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐞 𝐬𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐫𝐢𝐧𝐮𝐧𝐜𝐢𝐚𝐫𝐞 𝐚𝐥𝐥𝐚 𝐭𝐮𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚? 𝐒𝐜𝐨𝐩𝐫𝐢 𝐥𝐚 𝐍𝐮𝐝𝐚 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐭𝐚̀!Hai mai pensato che la tua ca...
22/01/2025

𝐕𝐮𝐨𝐢 𝐦𝐨𝐧𝐞𝐭𝐢𝐳𝐳𝐚𝐫𝐞 𝐢𝐥 𝐭𝐮𝐨 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐞 𝐬𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐫𝐢𝐧𝐮𝐧𝐜𝐢𝐚𝐫𝐞 𝐚𝐥𝐥𝐚 𝐭𝐮𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚? 𝐒𝐜𝐨𝐩𝐫𝐢 𝐥𝐚 𝐍𝐮𝐝𝐚 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐭𝐚̀!

Hai mai pensato che la tua casa può essere molto più di un luogo da vivere?
Con la vendita della nuda proprietà, puoi ottenere liquidità immediata senza lasciare il comfort della tua abitazione.

Come funziona?

Vendi la proprietà del tuo immobile, ma mantieni il diritto di abitarci per tutta la vita.
Ottieni una somma proporzionale al valore dell’immobile e alla tua età.
Perché scegliere questa soluzione?
✅ Risolvi esigenze finanziarie senza rinunciare alla sicurezza.
✅ Trasformi il valore della tua casa in un progetto per il futuro.
✅ È una scelta strategica per ottimizzare il patrimonio immobiliare.

𝐄𝐬𝐞𝐦𝐩𝐢𝐨 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐜𝐨:
Un immobile del valore di € 350.000, con il proprietario di 81 anni, può garantire fino a € 238.000 subito, mantenendo il diritto di abitare nella casa!

Vuoi sapere di più?
Contattaci per una consulenza gratuita e personalizzata! Scrivici qui o inviaci un messaggio privato.

E tu, conoscevi questa opportunità? Parliamone nei commenti!

𝐏𝐫𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢 𝐜𝐮𝐫𝐚 𝐝𝐞𝐥 𝐭𝐮𝐨 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐬𝐭𝐢𝐧𝐨: 𝐢𝐥 𝐬𝐞𝐠𝐫𝐞𝐭𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐮𝐧 𝐛𝐞𝐧𝐞𝐬𝐬𝐞𝐫𝐞 𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐯𝐚 𝐝𝐢 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨!Il tuo intestino non è solo responsabile d...
05/01/2025

𝐏𝐫𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢 𝐜𝐮𝐫𝐚 𝐝𝐞𝐥 𝐭𝐮𝐨 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐬𝐭𝐢𝐧𝐨: 𝐢𝐥 𝐬𝐞𝐠𝐫𝐞𝐭𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐮𝐧 𝐛𝐞𝐧𝐞𝐬𝐬𝐞𝐫𝐞 𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐯𝐚 𝐝𝐢 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨!

Il tuo intestino non è solo responsabile della digestione, ma gioca un ruolo chiave nella tua salute immunitaria, neurologica e metabolica.

Problemi comuni come il reflusso o la gastrite possono essere affrontati con semplici accorgimenti quotidiani.

Ecco alcuni consigli utili:

Evita pasti abbondanti prima di dormire e scegli cibi alcalini come broccoli, cavolfiori e zucchine.

Mastica lentamente e concediti tempo per digerire senza fretta.
Riduci cibi acidi, fritti e piccanti: il tuo stomaco ti ringrazierà.

Pratica attività fisica regolare per alleviare lo stress e favorire il rilascio di endorfine.

Prendersi cura del proprio benessere inizia da piccole scelte quotidiane.

E tu, hai qualche rituale per migliorare la digestione? Condividilo con noi!

Cara Nonna,So quanto tieni alla tua casa, è il luogo dove hai cresciuto la famiglia e hai vissuto tanti momenti felici. ...
05/01/2025

Cara Nonna,

So quanto tieni alla tua casa, è il luogo dove hai cresciuto la famiglia e hai vissuto tanti momenti felici.

Non vuoi lasciarla, ma so anche che vorresti sentirti più tranquilla e magari avere un po’ di soldi per vivere meglio o dare una mano ai tuoi figli e nipoti.
C’è una soluzione che potrebbe fare al caso tuo: vendere la nuda proprietà.

𝗖𝗼𝘀’𝗲̀ 𝗹𝗮 𝗻𝘂𝗱𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝘁𝗮̀?
Tu vendi la casa, ma continui a viverci per sempre, senza cambiare nulla nella tua vita quotidiana. In cambio, ricevi subito una somma importante di denaro.

𝗘𝘀𝗲𝗺𝗽𝗶𝗼:
Immagina che la tua casa valga 300.000 euro e tu abbia 82 anni. Vendendo la nuda proprietà, potresti incassare subito circa 190.000 euro.

𝗖𝗼𝗻 𝗾𝘂𝗲𝗶 𝘀𝗼𝗹𝗱𝗶 𝗽𝘂𝗼𝗶:

𝗙𝗮𝗿𝗲 𝘂𝗻’𝗮𝘀𝘀𝗶𝗰𝘂𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝘀𝗮𝗻𝗶𝘁𝗮𝗿𝗶𝗮 𝗽𝗲𝗿 𝘀𝗲𝗻𝘁𝗶𝗿𝘁𝗶 𝗽𝗶𝘂̀ 𝗽𝗿𝗼𝘁𝗲𝘁𝘁𝗮.
Risparmiare o investire per avere sempre qualcosa da parte.
Aiutare i tuoi figli o nipoti per comprare una casa o sostenere i loro progetti.

𝗣𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝗽𝘂𝗼̀ 𝗲𝘀𝘀𝗲𝗿𝗲 𝘂𝗻𝗮 𝗯𝘂𝗼𝗻𝗮 𝗶𝗱𝗲𝗮?
Non lasci la casa: continui a viverci e a ospitare la famiglia, proprio come hai sempre fatto.

𝗛𝗮𝗶 𝘀𝗼𝗹𝗱𝗶 𝘀𝘂𝗯𝗶𝘁𝗼:
puoi usarli per tutto ciò che ti serve, senza pensieri.
Resti tranquilla:
vivi come vuoi, ma con maggiore sicurezza economica.

È una scelta che ti permette di vivere bene, restando nella casa che ami, e al tempo stesso dare un aiuto concreto alla tua famiglia.

Se ti va, ne possiamo parlare meglio insieme!

Contatti:
FrescaVita®
C.so Giuseppe Garibaldi 146 | Salerno
T +39 0892890522

𝐂𝐨𝐬'𝐞̀ 𝐥𝐚 𝐧𝐮𝐝𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐭𝐚̀ 𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐩𝐮𝐨̀ 𝐚𝐢𝐮𝐭𝐚𝐫𝐭𝐢 𝐚 𝐫𝐞𝐚𝐥𝐢𝐳𝐳𝐚𝐫𝐞 𝐢 𝐭𝐮𝐨𝐢 𝐬𝐨𝐠𝐧𝐢Ti sei mai trovato a riflettere su come dare nuo...
15/11/2024

𝐂𝐨𝐬'𝐞̀ 𝐥𝐚 𝐧𝐮𝐝𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐭𝐚̀ 𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐩𝐮𝐨̀ 𝐚𝐢𝐮𝐭𝐚𝐫𝐭𝐢 𝐚 𝐫𝐞𝐚𝐥𝐢𝐳𝐳𝐚𝐫𝐞 𝐢 𝐭𝐮𝐨𝐢 𝐬𝐨𝐠𝐧𝐢

Ti sei mai trovato a riflettere su come dare nuova vita ai tuoi progetti senza rinunciare alla casa in cui vivi?

Paolo, un mio cliente, ci è riuscito con un’idea semplice e innovativa: la vendita della nuda proprietà con riserva di usufrutto.

Paolo e sua moglie Caterina, entrambi pensionati, sognavano di viaggiare per il mondo.
Proprietari di una grande casa, avevano però difficoltà ad accedere a liquidità sufficiente per realizzare questo desiderio. La soluzione è arrivata vendendo la nuda proprietà della loro abitazione, mantenendo il diritto di viverci per tutta la vita.

Questa formula ha permesso a Paolo di ottenere immediata liquidità, continuando a godersi la casa che tanto amava.
Allo stesso tempo, Andrea e Lucia, una coppia di cinquantenni interessata a investire per il futuro dei propri figli, hanno acquistato la nuda proprietà con condizioni vantaggiose.

Cosa puoi fare tu?
Se hai una casa e desideri liquidità per realizzare i tuoi sogni o semplicemente per vivere con maggiore serenità, la vendita della nuda proprietà potrebbe essere la soluzione ideale.

Contattami per una consulenza gratuita e scopri insieme a me le opportunità che possono nascere da questa formula.

Ci trovi al Corso Giuseppe Garibaldi 146/c 84123 Salerno
T. 089.842.35.65
[email protected]

𝐆𝐨𝐝𝐞𝐫𝐬𝐢 𝐥'𝐞𝐭𝐚 𝐜𝐡𝐞 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐳𝐚

𝐕𝐢𝐯𝐞𝐫𝐞 𝐥𝐚 𝐭𝐞𝐫𝐳𝐚 𝐞𝐭𝐚̀ 𝐜𝐨𝐧 𝐬𝐞𝐫𝐞𝐧𝐢𝐭𝐚̀ 𝐞 𝐝𝐢𝐠𝐧𝐢𝐭𝐚̀, 𝐬𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐫𝐢𝐬𝐜𝐡𝐢L'inchiesta recente su maltrattamenti in alcune strutture per...
30/10/2024

𝐕𝐢𝐯𝐞𝐫𝐞 𝐥𝐚 𝐭𝐞𝐫𝐳𝐚 𝐞𝐭𝐚̀ 𝐜𝐨𝐧 𝐬𝐞𝐫𝐞𝐧𝐢𝐭𝐚̀ 𝐞 𝐝𝐢𝐠𝐧𝐢𝐭𝐚̀, 𝐬𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐫𝐢𝐬𝐜𝐡𝐢

L'inchiesta recente su maltrattamenti in alcune strutture per anziani ci fa riflettere profondamente.

Non è un mistero che, con l'età, il bisogno di assistenza cresca. Ma è davvero necessario rinunciare alla propria casa e ai propri spazi per ricevere supporto?

Con Frescavita, c’è un'alternativa. Grazie alla vendita della nuda proprietà, hai la possibilità di ottenere la liquidità necessaria per finanziare assistenza domiciliare privata e di qualità, rimanendo nella tua casa, nel tuo mondo.

Questo ti permette di godere della massima indipendenza, circondato dai tuoi ricordi e dalle tue cose, ma con il supporto necessario per vivere la vita al meglio.

Optare per la nuda proprietà significa prendersi cura del proprio futuro, evitare rischi di abbandono e, soprattutto, di cadere in situazioni come quelle tristemente descritte nell'articolo.

Con una scelta consapevole, puoi garantirti una vita dignitosa, rispettosa e protetta.

Resta a casa tua. Vivi come vuoi. E assicurati la serenità che meriti.

👉 Segui la nostra pagina per scoprire altri consigli su come vivere la terza età in sicurezza e dignità, e per saperne di più su come funziona la vendita della nuda proprietà.

Siamo qui per aiutarti a fare scelte informate e serene per il tuo futuro.

Indirizzo

Corso Giuseppe Garibaldi 146/c
Salerno
84123

Orario di apertura

Lunedì 08:30 - 18:00
Martedì 08:30 - 18:00
Mercoledì 08:30 - 18:00
Giovedì 08:30 - 18:00
Venerdì 08:30 - 18:00
Sabato 09:30 - 12:30

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