Studio d'Aragona - Legali Associati

06/10/2026

05/10/2026

VUOI RICEVERE IL MODULO?
Scrivi “MODULO” nei commenti e te lo invieremo gratuitamente.
Hai dubbi su proposte di acquisto, condizioni sospensive o clausole contrattuali? Scrivili nei commenti.
Una clausola formulata male può trasformarsi in una condizione meramente potestativa, con i rischi previsti dall’art. 1355 c.c.

29/09/2026

Scrivi **“CONSULENZA”** nei commenti per un primo confronto GRATUITO. Proposta accettata, niente rogito: **la provvigione può essere comunque dovuta.**

Il Tribunale di Napoli Nord ci ha dato ragione: **€ 6.100 + interessi + spese legali.**

29/09/2026

Scrivi MODULO nei commenti e ti invieremo gratuitamente 🎁 la diffida pronta da utilizzare.
Se hai già avuto un caso simile, contattaci 345 604 7929 per una consulenza legale ⚖️

🏠 Il conduttore blocca visite e fotografie?
L’agente immobiliare deve tutelarsi subito.

Se l’agenzia non riesce a svolgere regolarmente l’incarico, è importante contestare formalmente l’impedimento al proprietario e invitarlo ad attivarsi per consentire accessi, fotografie e visite.

La diffida consente inoltre al mediatore di riservarsi ogni diritto previsto dall’incarico e dalla legge, compresi, se ne ricorrono i presupposti, penale e risarcimento dei danni.

17/09/2026

Commenta con “CONSULENZA” per ottenere una videoconsulenza gratuita.
Il cliente acquista l’immobile con un’altra agenzia, dopo la scadenza dell’incarico, e lo intesta al figlio: il primo mediatore perde la provvigione?
⚖️ Il Tribunale di Napoli ha riconosciuto che l’attività della prima agenzia aveva comunque contribuito alla conclusione dell’affare, riconoscendo al primo mediatore una quota della provvigione.
📞 Per maggiori informazioni: 345 604 7829
Segui Lex Consult per altri contenuti dedicati alla tutela degli agenti immobiliari.

02/09/2026

💬 Commenta “MODULO” per ricevere il modulo gratuito oppure “CONSULENZA” per richiedere una videoconsulenza gratuita.

⚠️ La clausola “salvo accettazione mutuo” può mettere a rischio anche la provvigione dell’agente immobiliare.

Scopri nel Reel la soluzione studiata da Lex Consult.

28/08/2026

Commenta **“MODULO”** e ti invieremo gratuitamente il modulo. 👇

Se l’immobile è ipotecato, può essere opportuno che la caparra resti in deposito presso l’agenzia fino alla cancellazione dell’ipoteca.

Lex Consult ha predisposto uno specifico allegato alla proposta di acquisto per disciplinare termini, deposito e svincolo della somma.

28/08/2026

Nelle vostre proposte prevedete una clausola simile? Scrivici in Direct 💬 per maggiori informazioni ⚖️

L’agente immobiliare deve verificare personalmente la regolarità urbanistica dell’immobile?

Per il Tribunale di Roma, no,se manca uno specifico incarico.

Nel caso esaminato, l’agenzia aveva inoltre tutelato l’acquirente con clausole precise: l’assegno restava in deposito fiduciario e sarebbe diventato caparra solo dopo l’esito positivo delle verifiche.

Le domande contro l’agenzia sono state integralmente respinte.

28/08/2026

Scrivi “MODULO” nei commenti e lo riceverai gratuitamente
(salvo che non abbia già usufruito di nostre campagne promozionali)

🏠 È possibile affidare all’agente immobiliare una trattativa con un acquirente già individuato? Sì.
Per questi casi Lex Consult ha predisposto il Modulo n. 6651.

11/07/2026

L’inquilino compra l’immobile: l’agente perde la provvigione?
Non sempre. Lo conferma il Tribunale di Napoli, sentenza vittoriosa ottenuta dallo Studio Legale d’Aragona.

Tutela il tuo diritto alle provvigioni con Lex Consult.