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Specializzati nel vendere case in tempi brevi ed al miglior prezzo di mercato.

15/10/2026

🏡 Trilocale al piano terra con corte esclusiva a Coccaglio!

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 118 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e bagno-lavanderia. Completano la proprietà una cantina di 46 mq e una corte esclusiva. L’immobile è venduto arredato, con mobili compresi nel prezzo.

💰 Prezzo richiesto: €165.000

📞 Contattaci allo 030 7721480 per maggiori informazioni e per fissare una visita!

15/10/2026

📍 Coccaglio – Trilocale al piano terra con corte esclusiva!

Cerchi una casa pronta da abitare e comoda ai principali servizi? Questa soluzione potrebbe fare al caso tuo!

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 118 mq, situato al piano terra e composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, cantina di 46 mq, e corte esclusiva.

L’immobile è stato ristrutturato nel 2007 e viene venduto arredato, con mobili compresi nel prezzo.

✨ Caratteristiche principali:

✔️ Trilocale di circa 118 mq
✔️ Piano terra
✔️ Due camere da letto
✔️ Cucina abitabile e soggiorno
✔️ Bagno e lavanderia
✔️ Cantina di 46 mq
✔️ Corte esclusiva
✔️ Riscaldamento autonomo
✔️ Aria condizionata e porta blindata
✔️ Due lati liberi
✔️ Classe energetica D
✔️ Disponibile da subito

💰 Prezzo richiesto: €165.000

Una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi accessori e una posizione centrale!

📞 Contattaci per fissare il tuo appuntamento!

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🌐 www.agenzia-unicasa.it

08/10/2026

🏠 DIAMO IL BENVENUTO A DARIO POZZI IN UNICASA! 🤝💙

Siamo felici di accogliere nel nostro team Dario Pozzi, un nuovo collega che porta con sé formazione, curiosità e una forte voglia di mettersi in gioco.

🎓 Laureato in Ingegneria Gestionale, Dario ha sviluppato un approccio analitico, organizzato e orientato alla ricerca di soluzioni, competenze che si uniscono perfettamente alla dinamicità del settore immobiliare.

💼 Nel corso del suo percorso professionale ha avuto l’opportunità di confrontarsi con numerosi settori e diversi contesti lavorativi, esperienze che gli hanno permesso di costruire un bagaglio ricco e trasversale, sviluppando capacità di adattamento, problem solving e una visione aperta a nuove prospettive.

🧠 Nel tempo libero coltiva il suo interesse per lo studio della strategia d’impresa e delle scienze umane, approfondendo temi legati al mondo aziendale, alle dinamiche organizzative e alla comprensione delle persone.

🚀 Dinamico, determinato e curioso, Dario affronta ogni nuova esperienza con entusiasmo e con la voglia di crescere, imparare e contribuire al lavoro di squadra.

Siamo certi che il suo percorso, le sue competenze e la sua curiosità saranno un valore aggiunto per il nostro gruppo.

✨ Benvenuto in Unicasa, Dario!
Siamo pronti a condividere con te nuovi obiettivi, nuove sfide e tanti nuovi traguardi. 🏡💙

07/10/2026

📍 BRESCIA (BS)

🏡 Ampio quadrilocale completamente ristrutturato!

In una caratteristica palazzina d’epoca, a pochi passi dal centro storico di Brescia, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di circa 114 mq, posto al secondo e ultimo piano.

💰 Prezzo richiesto: €189.000

📞 Contattaci allo 0307721489 per maggiori informazioni e per fissare una visita!

07/10/2026

📍 BRESCIA (BS)

🏡 Ampio quadrilocale completamente ristrutturato!

Se cerchi un appartamento spazioso, completamente ristrutturato e in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Brescia, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te! ✨

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 114 mq, situato al secondo e ultimo piano di una caratteristica palazzina d’epoca composta da sole tre unità abitative.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016 e si distingue per gli ampi spazi interni e una distribuzione particolarmente funzionale.

La zona giorno comprende:

✔️ Soggiorno con camino
✔️ Angolo cottura

La zona notte offre:

✔️ 3 ampie camere matrimoniali
✔️ 2 bagni
✔️ Comodo disimpegno

Completano la soluzione:

✔️ Pratico ripostiglio
✔️ 2 ampie cantine
✔️ Appartamento subito libero al rogito
✔️ Arredo compreso nel prezzo
✔️ 2 lati liberi
✔️ Vista aperta
✔️ Esposizione Sud-Est
✔️ Riscaldamento autonomo
✔️ Caldaia
✔️ Radiatori
✔️ Aria condizionata con split
✔️ Serramenti in PVC
✔️ Tapparelle in PVC
✔️ Porta blindata
✔️ Cancello elettrico
✔️ Pavimentazione in gres porcellanato
✔️ Classe energetica G

✨ Nel 2016 sono stati eseguiti importanti interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento del pavimento, delle porte interne, degli infissi esterni, della caldaia e degli impianti elettrico e idraulico, oltre all’intervento sul tetto e sul cappotto della palazzina.

🌿 La posizione rappresenta uno dei punti di forza della soluzione: a ridosso del centro storico di Brescia e vicina a tutti i principali servizi, negozi, scuole, attività commerciali e collegamenti, permette di vivere la città con la massima comodità.

💰 Prezzo richiesto: €189.000

Una soluzione ideale per una famiglia, per chi necessita di ampi spazi e tre camere da letto, oppure per chi desidera vivere in città in un appartamento già ristrutturato e pronto da abitare.

📞 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Agenzia Immobiliare Unicasa – Rovato (BS)
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🌐 www.agenzia-unicasa.it

06/10/2026

🏠 Cantina, garage, box auto: sai davvero cosa stai comprando?

Quando acquisti un appartamento con cantina e posto auto, questi spazi devono risultare correttamente collegati all’immobile nella visura catastale. Se non lo sono, potresti trovarti a pagare imposte extra o perdere le agevolazioni prima casa — e spesso lo si scopre solo dal notaio.

📋 Cosa devi sapere sulle pertinenze:
✅ Esistono solo 3 categorie ammesse dal Fisco: C/2 (cantine), C/6 (garage), C/7 (tettoie)
✅ Si verificano sulla visura catastale dell’Agenzia delle Entrate e sulla planimetria
✅ Non devono essere per forza nello stesso edificio — ma non possono essere troppo distanti
✅ Una pertinenza incorporata nella planimetria dell’appartamento non consuma lo “slot” C/2
✅ Se costruisci o modifichi una pertinenza, devi aggiornarla al Catasto entro 30 giorni

💡 È uno di quei dettagli tecnici che passano inosservati durante le trattative — e che invece possono avere conseguenze fiscali importanti sia per chi compra che per chi vende.

📍 Da Rovato, in Franciacorta, verifichiamo ogni documento prima che i nostri clienti firmino qualsiasi cosa: visura, planimetria, conformità e pertinenze incluse.

📞 030 77 21480
💬 WhatsApp: 389 892 3560
🔗 Ivano Gargiulo

👇 Salva questo post — ti servirà al prossimo acquisto immobiliare!

28/09/2026

📍 GUSSAGO (BS)

🏡 Luminoso appartamento quadrilocale!

Se cerchi un appartamento spazioso, luminoso e ben organizzato, con tre camere da letto e tutti i comfort necessari, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te! ✨

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di circa 120 mq, posto al primo piano e situato a Gussago, comoda ai principali servizi.

🌿 Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni, tre camere da letto e la comodità di vivere in una posizione centrale, con i principali servizi facilmente raggiungibili.

💰 Prezzo richiesto: €235.000

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Agenzia Immobiliare Unicasa – Rovato (BS)
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🌐 www.agenzia-unicasa.it

📍 Ti aspettiamo a Rovato, in Via 25 Aprile 66

28/09/2026

📍 Gussago – Luminoso appartamento quadrilocale

Se sei alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e comodo ai principali servizi, con ampi ambienti e una posizione centrale, questa soluzione potrebbe essere quella che fa al caso tuo! ✨🏡

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di circa 120 mq, posto al primo piano, a Gussago, in posizione comoda e ben servita.

La soluzione si distingue per gli ampi spazi interni, la buona esposizione e la presenza di due lati liberi, che contribuiscono a rendere gli ambienti piacevolmente luminosi.

L’appartamento è composto da:

✔️ Ampio soggiorno
✔️ Cucina a vista
✔️ Tre camere da letto
✔️ Due bagni
✔️ Cantina

Completano la soluzione aria condizionata e porta blindata, oltre alla cucina già presente.

✨ Tra le principali caratteristiche troviamo:

✔️ Appartamento quadrilocale
✔️ Circa 120 mq
✔️ Primo piano
✔️ 3 camere
✔️ 2 bagni
✔️ Soggiorno
✔️ Cucina a vista
✔️ Lavanderia
✔️ Aria condizionata
✔️ Porta blindata
✔️ Riscaldamento autonomo
✔️ Caldaia
✔️ Radiatori
✔️ Acqua calda autonoma
✔️ Serramenti in PVC
✔️ Tapparelle in PVC
✔️ Pavimentazione in gres porcellanato
✔️ 2 lati liberi
✔️ Posizione centrale
✔️ Vista aperta
✔️ Esposizione Sud-Est
✔️ Stato dell’immobile: ottimo
✔️ Classe energetica D

💰 Prezzo richiesto: €235.000

Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, tre camere da letto e la comodità di vivere in una posizione centrale, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

📞 Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento!
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22/09/2026

🏠 Hai mai pensato a una seconda casa? Il mercato è cambiato — e anche il modo di sceglierla.

Per decenni la seconda casa era sinonimo di agosto al mare o settimana bianca in montagna. Oggi non è più così. Chi acquista una seconda casa la valuta con criteri molto più attenti: connettività, servizi tutto l’anno, classe energetica, possibilità di affitto breve e sostenibilità dei costi fissi.

🔍 Cosa è cambiato davvero:
✅ Con lo smart working, la seconda casa si usa molto più spesso — non solo d’estate
✅ Si cercano località attive in più stagioni, non solo nei mesi di punta
✅ Gli affitti brevi possono compensare le spese, ma vanno gestiti con un piano realistico
✅ Prima di comprare bisogna verificare conformità, APE, provenienza e regolamento condominiale
✅ IMU, spese condominiali e manutenzione vanno calcolate nel budget annuo

💡 La seconda casa può essere un ottimo investimento — ma solo se si parte da un progetto concreto, non solo dall’emozione della location.

📍 Da Rovato, nel cuore della Franciacorta, affianchiamo i nostri clienti anche nell’acquisto di immobili fuori zona: valutazione, documentazione e trattativa seguiti passo dopo passo.

📞 030 77 21480
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🔗 Seguici: Ivano Gargiulo

18/09/2026

📍 Erbusco, Zocco (BS) – Villa a schiera di testa con ampio giardino privato

Se sei alla ricerca di una soluzione recente, indipendente e circondata dal verde, con ampi spazi esterni e tutti i comfort necessari per vivere la casa in tranquillità, questa potrebbe essere la soluzione che fa al caso tuo! 🏡🌿

Proponiamo in vendita una villa a schiera di testa, inserita in un contesto residenziale nel cuore della Franciacorta, a Erbusco, in posizione comoda e ben servita.

La villa si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, una caratteristica ideale per chi desidera avere gli ambienti principali comodamente distribuiti sullo stesso piano.

La zona giorno è composta da:

✔️ Ampio soggiorno
✔️ Cucina a vista
✔️ Accesso agli spazi esterni

La zona notte comprende:

✔️ Camera matrimoniale
✔️ Due camere singole
✔️ Disimpegno
✔️ Bagno

Al piano interrato troviamo inoltre:

✔️ Taverna
✔️ Lavanderia con sanitari
✔️ Spazi di servizio

🌿 Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio giardino privato di circa 177 mq, che circonda l’abitazione su tre lati e offre uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi il verde direttamente a casa.

Completa la proprietà un ampio garage di circa 56 mq, con possibilità di parcheggiare fino a tre automobili, oltre a un altro posto auto coperto e uno scoperto.

La soluzione viene proposta con arredo cucina incluso nel prezzo ed è dotata di numerosi comfort, tra cui impianto fotovoltaico da 5 kW, aria condizionata, cancello elettrico, pannelli solari e videocitofono.

💰 Prezzo richiesto: € 335.000,00

Una soluzione pensata per chi desidera indipendenza, spazi esterni importanti e la comodità di avere tutti gli ambienti principali su un unico piano, senza rinunciare a comfort e funzionalità.

📞 Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento!

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Indirizzo

Via XXV Aprile, 66
Rovato
25038

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Martedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Mercoledì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Giovedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Venerdì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Sabato	09:00 - 13:00

Telefono

+390307721480

Sito Web

http://www.agenzia-unicasa.it/

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