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LocazioniWeb.com Con locazioniweb.com puoi registrare online il tuo contratto di locazione, o quelli dei tuoi clienti, in pochi semplici click!

29/05/2026

🚨 Pensavi che il contratto di affitto si rinnovasse automaticamente?
Attenzione: quando un contratto di locazione viene prorogato, anche se il rinnovo è previsto dal contratto, la proroga va comunque comunicata tramite modello RLI entro 30 giorni.

❌ E no, pagare l’F24 NON basta.

Nel reel ti spieghiamo:
✔️ come funziona davvero la proroga del contratto di locazione
✔️ quando comunicare il rinnovo
✔️ come evitare sanzioni
✔️ cosa succede con la cedolare secca
✔️ come fare tutto online in pochi click

Spesso una semplice dimenticanza può trasformarsi in un incubo fiscale.

📌 Salva questo reel per non dimenticarti la prossima scadenza del contratto.
📩 E condividilo con chi ha una casa in affitto.

Basta una dichiarazione del proprietario se l’APE è ancora in fase di predisposizione?No, non è sufficiente. ⚠️L’APE (At...
25/05/2026

Basta una dichiarazione del proprietario se l’APE è ancora in fase di predisposizione?

No, non è sufficiente. ⚠️

L’APE (Attestato di Prestazione Energetica) è un documento fondamentale quando si parla di contratto di locazione e deve essere consegnato al conduttore al momento della stipula.

Anzi, una buona pratica è renderlo disponibile già durante le visite all’immobile. Inoltre, la prestazione energetica deve essere indicata fin dall’annuncio immobiliare.

Attenzione: l’APE può anche non essere allegato al contratto, ma il contratto deve contenere una clausola specifica che confermi la consegna delle informazioni e della documentazione energetica.

📩Hai dubbi su affitto, registrazione contratto o obblighi del locatore? Scrivicelo nei commenti o in DM: potrebbe diventare il prossimo Q&A. 👇

22/05/2026

Chi paga le spese in affitto: locatore o conduttore? 👀🏠

Ascensore, vetri rotti, grondaie, impianti, tassa passo carrabile… non tutte le spese spettano a chi pensi.
Molti proprietari e inquilini fanno confusione tra manutenzione ordinaria, piccole riparazioni, sostituzioni straordinarie e spese accessorie del contratto di locazione.

In questo reel ti mostriamo alcuni casi pratici per capire chi paga tra locatore e conduttore e come evitare errori, discussioni e costi imprevisti. 💡

Se hai un contratto di affitto o stai per firmarne uno, sapere come vengono divise le spese in locazione può evitarti problemi.

📌 Salva questo reel per consultarlo quando hai dubbi su spese affitto, manutenzione immobile e ripartizione costi locazione.
💬 Scrivi nei commenti: quale spesa vuoi analizzare nel prossimo video?
🚀 Condividilo con chi vive in affitto o ha una casa locata.

🏠🦟 Le zanzare hanno già dichiarato guerra…Ma in una casa in affitto, chi paga le zanzariere? 👀Con l’arrivo dell’estate t...
18/05/2026

🏠🦟 Le zanzare hanno già dichiarato guerra…
Ma in una casa in affitto, chi paga le zanzariere? 👀

Con l’arrivo dell’estate torna il dubbio che divide inquilini e proprietari: le zanzariere sono una spesa del locatore o dell’inquilino?
La risposta dipende da un dettaglio importante 👇

Se si tratta di una NUOVA installazione richiesta dall’inquilino per migliorare il comfort dell’immobile, il costo della messa in posa è generalmente a carico di chi le desidera.

Tradotto: vuoi salvarti dalle zanzare? Probabilmente dovrai pensarci tu 🫠🦟

Con LocazioniWeb gestisci clausole, contratti e comunicazioni tra proprietario e inquilino online in pochi click 📲

15/05/2026

🏠 Chi paga le spese quando sei in affitto?
Spoiler: non sempre paga l’inquilino 👀

Se vivi in una casa in affitto, sapere chi deve pagare determinate spese può evitarti discussioni e problemi inutili.

📌 Molti dubbi su affitto, manutenzione e spese si risolvono direttamente guardando cosa prevede il contratto di locazione.

Con LocazioniWeb puoi gestire e registrare il contratto online in pochi click 🚀

👉 Seguici per altri consigli pratici su affitto, locazione, proprietari e inquilini.

⚠️ Molti proprietari fanno lo stesso errore: pensano che una locazione turistica funzioni sempre come un affitto breve....
13/05/2026

⚠️ Molti proprietari fanno lo stesso errore:
pensano che una locazione turistica funzioni sempre come un affitto breve.

Ma dopo i 30 giorni… cambiano le regole 👀

E spesso ci si accorge degli errori solo dopo.

📖 Nell’articolo del blog trovi la guida pratica aggiornata per capire:
✔️ quando registrare il contratto
✔️ quali tasse si pagano
✔️ come funziona la fiscalità
✔️ cosa conviene fare per evitare problemi

Trovi il link nei commenti 👇

05/05/2026

Lasciare una casa in affitto prima della scadenza?
⚠️ Non basta accordarsi con il proprietario

Devi fare un passaggio fondamentale:
👉 comunicare la risoluzione all’Agenzia delle Entrate

Se non lo fai:
❌ il contratto risulta ancora attivo
❌ continui a pagare imposte inutili

💡 E no, non è automatico.

💻 Puoi farlo anche online in pochi passaggi con LocazioniWeb.com

⏱ Hai tempo fino a 1 anno (anche se hai già lasciato casa)

💬 Scrivi “RISOLUZIONE” nei commenti se vuoi la guida completa passo passo
❤️ Salva il video per non dimenticartelo

28/04/2026

🔍 Registrare un contratto senza errori? Non è questione di fortuna.

Quando carichi il tuo contratto su LocazioniWeb, non viene “solo inviato” e registrato.
Viene controllato. Da persone vere. E con molta attenzione 👇

Ogni pratica:
📌 riceve un numero identificativo (così niente confusione)
📌 viene presa in carico da un consulente esperto
📌 viene letta e verificata riga per riga

Cosa controlliamo davvero?
✔ dati di locatore e inquilino
✔ immobile e dati catastali
✔ durata del contratto
✔ regime fiscale (cedolare o ordinario)
✔ presenza APE
✔ firme e documenti
✔ canone congruo
✔ eventuali clausole critiche

E non solo.

Se qualcosa non torna:
⚠ ti scriviamo
⚠ ti avvisiamo sull’app
⚠ nei casi più complessi ti chiamiamo

Perché sì… siamo pignoli.
Ma con l’Agenzia delle Entrate è meglio esserlo prima, che pentirsene dopo.

—

📊 Oltre 50.000 contratti registrati
📉 Meno di 1 sanzione ogni 8.000 pratiche

E se succede? Ti assistiamo noi.

—

👉 Vuoi evitare errori e sanzioni?
👉 Hai dubbi sul tuo contratto?

📩 Scrivici in DM
📲 Scarica l’app gratuita
🚀 E registra il contratto online in pochi click con LocazioniWeb.

📊 Rivalutazione ISTAT: stai aggiornando correttamente il tuo affitto?Ogni anno il canone può cambiare… ma solo se sai co...
24/04/2026

📊 Rivalutazione ISTAT: stai aggiornando correttamente il tuo affitto?

Ogni anno il canone può cambiare… ma solo se sai come funziona davvero 👇

La rivalutazione ISTAT serve ad adeguare l’affitto all’inflazione, ma:
✔ non è automatica
✔ va prevista nel contratto
✔ NON si applica con cedolare secca

E soprattutto 👉 molti sbagliano il calcolo (o lo fanno male).

Nel carosello ti spieghiamo:
🔹 cos’è davvero la rivalutazione ISTAT
🔹 quando puoi applicarla
🔹 come calcolarla in modo semplice
🔹 gli errori da evitare

💡 Spoiler: puoi farlo in pochi minuti con il tool ufficiale ISTAT.

—

📌 Se sei proprietario: non lasciare soldi sul tavolo
📌 Se sei inquilino: evita aumenti non dovuti

—

👉 Salva questo post per quando dovrai aggiornare il canone
👉 Condividilo con chi ha una casa in affitto
👉 Scrivici in DM se hai dubbi sul tuo contratto

🚀 E se vuoi gestire tutto senza errori: registra il contratto online in pochi click con LocazioniWeb
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Tapparella rotta: chi paga? 💸Ti è mai capitato di ti**re la cinghia e... CRACK? Ma tocca all’inquilino o al proprietario...
18/04/2026

Tapparella rotta: chi paga? 💸
Ti è mai capitato di ti**re la cinghia e... CRACK? Ma tocca all’inquilino o al proprietario di casa? 🧐

Non è solo una questione di sfortuna, ma di regole chiare! La distinzione principale sta tra manutenzione ordinaria e manutenzione straordinaria.

✅ Paga l’inquilino se:

La tapparella è stata forzata.

C’è stata una cattiva manutenzione o un uso improprio.

Il danno è causato da piccoli interventi di routine.

✅ Paga il proprietario se:

La rottura è dovuta a usura del tempo.

Il materiale era difettoso o l’impianto è molto vecchio.

Si tratta di un guasto strutturale non imputabile a chi vive nell’immobile.

📸 Il consiglio d’oro: Appena noti il guasto, scatta una foto e avvisa subito! La trasparenza è la chiave per mantenere un buon rapporto tra le parti.

💬 E tu, hai mai avuto discussioni per una riparazione in casa?
Raccontaci la tua esperienza nei commenti! 👇

📩 Salva il post per averlo sottomano alla prossima riparazione!
✈️ Invialo a un amico che sta per andare a vivere in affitto.

E se vuoi evitare problemi, registra jl tuo contratto di locazione su LocazioniWeb.com ✨

13/04/2026

❌ Sai davvero cosa NON può mancare in un contratto di locazione?
Spoiler: non tutto quello che molti inseriscono è davvero obbligatorio 👀

In questo reel ti sfidiamo con un Vero o Falso sugli elementi essenziali del contratto di affitto.
💡 Capirai subito quali informazioni sono davvero indispensabili per un contratto valido

👉 Quante ne hai azzeccate? Scrivilo nei commenti!
👉 Salva il reel per quando dovrai fare un contratto
👉 Condividilo con chi sta affittando casa

📲 Vuoi evitare errori e registra il contratto online in pochi click? Trovi tutto nel link in bio.

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Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 17:30
Martedì 09:00 - 17:30
Mercoledì 09:00 - 17:30
Giovedì 09:00 - 17:30
Venerdì 09:00 - 17:30
Sabato 09:00 - 13:00

Telefono

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