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🏡 PIANO TERRA CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE 🏡In Via Orazio Manenti, in un contesto residenziale tranquillo e ben ...
10/10/2026

🏡 PIANO TERRA CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE 🏡

In Via Orazio Manenti, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato con Via Casilina, il Grande Raccordo Anulare e la zona di Tor Vergata, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di uno stabile in semicortina di soli tre piani. 🏠

La soluzione si distingue per due caratteristiche particolarmente ricercate: l’accesso indipendente e l’ampio spazio esterno pavimentato di circa 65 mq, ideale per chi desidera vivere la casa anche all’aperto durante gran parte dell’anno. 🌿

L’abitazione sviluppa una superficie catastale di 77 mq e presenta una distribuzione interna comoda e funzionale. L’ingresso introduce nella zona giorno, composta da un salone di circa 24 mq, accogliente e facilmente arredabile, e da una cucina abitabile di circa 13 mq, separata e pratica nella gestione quotidiana degli spazi. ✨

La zona notte ospita una grande camera matrimoniale e un bagno finestrato, completando una disposizione semplice, equilibrata e adatta a chi cerca ambienti comodi senza rinunciare alla funzionalità. 🛏

Il giardino pavimentato, accessibile da tutti gli ambienti principali, rappresenta il vero valore aggiunto dell’immobile: uno spazio ampio e versatile, perfetto per creare una zona pranzo all’aperto, un angolo relax o un ambiente esterno da sfruttare nella quotidianità. 🪴

L’accesso indipendente da Via Silicella aumenta ulteriormente la comodità della casa e offre anche la possibilità di parcheggiare l’auto all’interno della proprietà, con facoltà di richiedere il passo carrabile. 🚗

L’immobile è stato ristrutturato nel 2005, con interventi che hanno interessato impianti, bagno, cucina e pavimentazione. Sono inoltre presenti porta blindata, inferriate alle finestre e riscaldamento centralizzato, elementi che contribuiscono a rendere la casa sicura e funzionale. 🔑

La tripla esposizione sud-est-ovest garantisce una buona luminosità naturale durante tutta la giornata, aspetto particolarmente interessante per una soluzione posta al piano terra. ☀️

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e comodità quotidiana, in una posizione pratica per raggiungere Via Casilina, il Grande Raccordo Anulare, Tor Vergata e i principali collegamenti del quadrante. 📍

📍 Via Orazio Manenti
🏠 77 mq catastali
🛋️ Salone di circa 24 mq
🍽️ Cucina abitabile di circa 13 mq
🛌 Camera matrimoniale
🛀 Bagno finestrato
🌿 Giardino pavimentato di circa 65 mq
🚪 Accesso indipendente
🚗 Possibilità di parcheggio interno
☀️ Tripla esposizione sud-est-ovest

https://www.mediocasa.it/immobili/scheda/52815/roma/roma/appartamento

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✨ AMPIO TRILOCALE A 50 MT DALLA METRO ✨In Via Tuscolana, a soli 50 metri dalla fermata Metro A “Numidio Quadrato”, propo...
12/09/2026

✨ AMPIO TRILOCALE A 50 MT DALLA METRO ✨

In Via Tuscolana, a soli 50 metri dalla fermata Metro A “Numidio Quadrato”, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile in semicortina di soli cinque piani. 🏠

La posizione è sicuramente uno dei principali punti di forza della soluzione: siamo in un tratto estremamente servito, ricco di negozi, supermercati, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, centrale e perfettamente collegata. 📍

L’abitazione sviluppa una superficie di circa 108 mq e si distingue per ambienti ampi, ben proporzionati e difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. L’ingresso introduce in maniera ordinata alla casa, valorizzando la distribuzione interna e separando bene gli spazi della zona giorno da quelli più riservati. ✨

Il salone rappresenta il cuore dell’appartamento: un ambiente accogliente, spazioso e facilmente arredabile, ideale sia per la quotidianità sia per momenti di convivialità. La cucina abitabile di circa 11 mq, separata e autonoma, consente invece di vivere questo spazio in modo pratico e funzionale. 🛋️🍽️

La zona notte è composta da due camere da letto di comoda metratura, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, è possibile valutare anche una diversa organizzazione interna, con la possibilità di ricavare una terza camera da letto. 🛌

L’immobile si presenta in buono stato interno e conserva elementi di pregio tipici delle abitazioni dell’epoca, come i pavimenti in marmittoni e parquet, che donano carattere ed eleganza agli ambienti. Tra le dotazioni troviamo inoltre porta blindata e infissi in PVC con doppi vetri, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e alla sicurezza della casa. 🔑

Una soluzione versatile e interessante, adatta sia a chi cerca una casa ampia in una delle zone più servite della città, sia a chi desidera un immobile utilizzabile come studio professionale o investimento, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta della zona. 💡

📍 Via Tuscolana – Metro A “Numidio Quadrato”
🏠 108 mq circa
🛋️ Salone
🍽️ Cucina abitabile
🛌 Due camere da letto
🛀 Doppi servizi
🌿 Balcone
🔑 Buono stato interno

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🔵⚪PROPOSTA DELLA SETTIMANA🔵⚪🏡PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO E CANTINA🏡All'interno di uno dei complessi residenz...
11/06/2026

🔵⚪PROPOSTA DELLA SETTIMANA🔵⚪

🏡PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO E CANTINA🏡

All'interno di uno dei complessi residenziali più apprezzati di Cinecittà Est, in Viale Bruno Rizzieri, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq, ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa. ✨

L'immobile è così composto:
- Salone doppio di oltre 30 mq 🛋️
- Cucina abitabile 🍝
- 2 ampie camere matrimoniali 🛌
- Doppi servizi finestrati 🛀
- 2 terrazzi vivibili 🌇

Completano la proprietà:
- Cantina finestrata di circa 15 mq 📦
- Posto auto scoperto 🚙

L'immobile gode di una doppia esposizione sud-nord che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale durante tutta la giornata. 🔆

Il fabbricato è stato completamente riqualificato nel 2019 ed è dotato di videosorveglianza. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, con infissi in alluminio e doppi vetri, porta blindata, videocitofono, climatizzatori, cancelletti di sicurezza e caldaia recentemente sostituita 💡

📍 Posizione strategica: a pochi passi da Viale Ciamarra, vicino a scuole, supermercati, servizi, aree verdi, Metro A, Via Tuscolana e GRA.

Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, sicuro e ben collegato. ❗

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🔵⚪PROPOSTA DELLA SETTIMANA 🔵⚪🏡TRILOCALE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO E CANTINA🏡In uno dei contesti residenziali più rich...
29/05/2026

🔵⚪PROPOSTA DELLA SETTIMANA 🔵⚪

🏡TRILOCALE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO E CANTINA🏡

In uno dei contesti residenziali più richiesti della zona, in Via Francesco Gentile, proponiamo in vendita uno splendido trilocale situato al 6° piano di una elegante palazzina in semicortina🏠.

La luminosità naturale, garantita dall’esposizione a sud, e gli affacci aperti verso la suggestiva Torre Spaccata, storico simbolo del quartiere, regalano agli ambienti una piacevole sensazione di ampiezza e un’atmosfera particolarmente accogliente.✨

L'appartamento, di circa 81 mq, offre una distribuzione moderna e funzionale:
- Ampio salone con angolo cottura di circa 31 mq 🛋️
- Camera matrimoniale 🛌
- Cameretta 🛌
- Bagno finestrato 🛀
- Lavanderia con possibilità di secondo bagno 📦
- Terrazzino vivibile 🌄

Completano la proprietà:
- Posto auto coperto 🚙
- Cantina 📦

L’immobile è stato ristrutturato con soluzioni moderne e finiture eleganti che valorizzano ogni ambiente, creando un’atmosfera accogliente e contemporanea. Dotato di infissi in alluminio con doppi vetri, porta blindata, condizionatori, tende da sole e riscaldamento autonomo, offre comfort abitativo, luminosità e una gestione ottimale degli spazi e dei consumi. 💡

Posizione strategica, a pochi passi da Viale Ciamarra, vicina a scuole, supermercati, aree verdi, Metro A, Via Tuscolana, GRA e Università di Tor Vergata.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben collegato e ricco di servizi. 📍

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🔵⚪PORPOSTA DELLA SETTIMANA⚪🔵🏡QUADRILOCALE 160 MQ RISTRUTTURATO CON BOX AUTO🏡In una posizione strategica, a pochi minuti ...
23/05/2026

🔵⚪PORPOSTA DELLA SETTIMANA⚪🔵

🏡QUADRILOCALE 160 MQ RISTRUTTURATO CON BOX AUTO🏡

In una posizione strategica, a pochi minuti da Via Tuscolana, dalla Metro A “Anagnina”, dal Grande Raccordo Anulare e da tutti i principali servizi della zona, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di ampia metratura situato al secondo piano di una piccola palazzina di soli due livelli. 📍

L’immobile, di circa 160 mq, si distingue per gli ambienti spaziosi, la luminosità e la distribuzione interna particolarmente funzionale, pensata per garantire comfort e vivibilità in ogni ambiente.

L'immobile è così composto:
-Salone di circa 50 mq 🛋️
-Cucina abitabile 🍽️
-Tre camere 🛌
-Doppi servizi finestrati 🛀
-Ripostiglio 📦
-Balconata perimetrale 🌿
-Box auto doppio di circa 30 mq con soppalco 🚗

La balconata perimetrale circonda l’intero appartamento e serve tutti gli ambienti principali, creando continuità tra interno ed esterno e donando grande luminosità e ariosità grazie anche alla tripla esposizione. ☀️

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli. Le camere sono rifinite in parquet, mentre cucina e bagni presentano pavimentazioni in gres porcellanato dal gusto moderno ed elegante. La cucina abitabile, particolarmente ampia grazie all’accorpamento di una delle camere originarie, rappresenta un ambiente raro da trovare nelle abitazioni moderne e offre al tempo stesso la possibilità di ripristinare facilmente la terza camera senza interventi sugli impianti. Gli infissi in alluminio con doppi vetri effetto legno garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre porte interne nuove, controsoffitti con faretti e finiture contemporanee valorizzano ulteriormente gli ambienti.✨

La vicinanza all’Università e al Policlinico di Tor Vergata rappresenta infine un ulteriore valore aggiunto, sia dal punto di vista residenziale sia in ottica investimento. 🌿

https://www.mediocasa.it/immobili/scheda/51906/roma/roma/appartamento

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🔵⚪PROPOSTA DELLA SETTIMANA 🔵⚪🏡TRILOCALE RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI STATUARIO🏡 Nel cuore di uno dei contesti residen...
14/05/2026

🔵⚪PROPOSTA DELLA SETTIMANA 🔵⚪

🏡TRILOCALE RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI STATUARIO🏡

Nel cuore di uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona, a pochi passi dal meraviglioso Parco degli Acquedotti e nelle immediate vicinanze dell’Appia Antica, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al secondo piano di una signorile palazzina in semicortina di soli tre piani. 🌳

L'immobile è così composto:
- Salone con cucina a vista 🛋️
- Due camere da letto 🛌
- Doppi servizi 🛀
- Ripostiglio 📦
- Due soppalchi 📦
- Due balconi vivibili 🪴

L’immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione realizzata con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. Il parquet presente nel salone e nelle camere dona calore ed eleganza agli ambienti, mentre cucina e bagni sono rifiniti in gres porcellanato dal gusto moderno e funzionale. Gli infissi in PVC con doppi vetri, sostituiti nel 2020, garantiscono comfort termico e acustico, contribuendo a rendere la casa silenziosa e accogliente. Faretti, serrande elettriche, porta blindata, condizionatore nel salone e la recente sostituzione della caldaia completano una proprietà curata e pronta da vivere. ✨

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: la vicinanza a Via Tuscolana, Via Appia Nuova, Metro A Anagnina, stazione ferroviaria di Capannelle e Grande Raccordo Anulare consente di raggiungere facilmente il centro città e tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre supermercati, scuole, attività commerciali, impianti sportivi e il rinomato Ippodromo delle Capannelle. 📍

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🔵⚪QUANTO VALE LA TUA CASA ? 🔵⚪Ogni immobile ha una storia. Conoscerne il valore è il primo passo per valorizzarlo davver...
08/05/2026

🔵⚪QUANTO VALE LA TUA CASA ? 🔵⚪

Ogni immobile ha una storia. Conoscerne il valore è il primo passo per valorizzarlo davvero.

Una valutazione immobiliare precisa non significa semplicemente attribuire un prezzo, ma comprendere il reale potenziale di una proprietà attraverso analisi di mercato, posizione, caratteristiche e andamento della domanda. 📍

Che si tratti di vendere, acquistare o investire, una corretta valutazione permette di fare scelte consapevoli, evitando sottovalutazioni o aspettative lontane dal mercato reale.

Professionalità, esperienza e conoscenza del territorio fanno la differenza.

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🔵⚪PROPOSTA DELLA SETTIMANA 🔵⚪ 🏖️ATTICO A POCHI PASSI DAL MARE 🏖️Campo Ascolano, Via Lago Maggiore a pochi passi dal ma...
30/04/2026

🔵⚪PROPOSTA DELLA SETTIMANA 🔵⚪

🏖️ATTICO A POCHI PASSI DAL MARE 🏖️

Campo Ascolano, Via Lago Maggiore a pochi passi dal mare (circa 200 metri) e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso attico con due terrazzi, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina signorile in cortina. 🏡

L’appartamento, di circa 70 mq, offre una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. Con ambienti accoglienti e ben disposti all'interno dell'immobile. 💡

L'immobile è così composto:
- Soggiorno🛋️
- Cucina abitabile 🍳
- Camera 🛌
- Bagno finestrato (ristrutturato nel 2012) 🛀
- Due terrazzi ☀️
- Posto Auto coperto 🚙

Il vero valore aggiunto è rappresentato dai due terrazzi che garantiscono un’ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e sono ideali per godere di momenti di relax e pranzo all'aperto. 🌅

La posizione strategica, a breve distanza dal lungomare e ben servita, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come abitazione principale o investimento. ✨

https://www.mediocasa.it/immobili/scheda/51039/roma/pomezia/appartamento

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🔵⚪NUOVE FOTO DISPONIBILI🔵⚪🏡 TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E DUE GIARDINI 🏡Proponiamo in Via Sant'Agata di Esaro, in una zo...
23/04/2026

🔵⚪NUOVE FOTO DISPONIBILI🔵⚪

🏡 TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E DUE GIARDINI 🏡

Proponiamo in Via Sant'Agata di Esaro, in una zona di recente edificazione, ben collegata e vicina ai principali servizi, un appartamento situato al piano terra di uno stabile signorile in cortina. 🌳

L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e si distingue per una distribuzione interna razionale e ben equilibrata. ✨

L'immobile è così composto:
-Ingresso 💐
-Soggiorno 🛋️
-Cucina 🍝
-Due camere da letto 🛌
-Due bagni finestrati 🛀
-Ripostiglio 📦
-Due giardini 🧑‍🌾
-Cantina 📦
-Posto auto coperto di circa 20 mq 🚙

Elemento distintivo della proprietà è la presenza di due giardini pavimentati, che conferiscono all’immobile un carattere raro e particolarmente ricercato nella zona. Il primo, di circa 35 mq, è collegato alla zona giorno ed è ideale per momenti di convivialità e relax all’aperto; il secondo, di circa 25 mq, a servizio della zona notte, offre uno spazio più riservato e raccolto. 🪴

Completano la proprietà un ampio posto auto coperto di circa 20 mq, in grado di ospitare comodamente un SUV insieme a una vettura di dimensioni più contenute o uno scooter, e una comoda cantina, elementi che aumentano concretamente la praticità e il valore complessivo dell’immobile. 💡

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza, grazie alla vicinanza a Via Tuscolana, al GRA e alla fermata della Metro A Anagnina. 🏙️

https://www.mediocasa.it/.../51471/roma/roma/appartamento

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🔵⚪PROPOSTA DELLA SETTIMANA🔵⚪🏡TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E DUE GIARDINI🏡Proponiamo in Via Sant'agata di Esaro, in una zo...
17/04/2026

🔵⚪PROPOSTA DELLA SETTIMANA🔵⚪

🏡TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E DUE GIARDINI🏡

Proponiamo in Via Sant'agata di Esaro, in una zona di recente edificazione, ben collegata e limitrofa ai servizi, un appartamento sito al piano terra di uno stabile signorile in cortina.🌳

L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e si distingue per una distribuzione interna razionale e ben equilibrata.✨

L'immobile è così composto:
-Ingresso💐
-Soggiorno🛋️
-Cucina🍝
-Due camere🛌
-Due bagni finestrati 🛀
-Ripostiglio 📦
-Due Giardini 🧑‍🌾
-Cantina 📦
-Posto auto coperto di 20 mt 🚙

Elemento distintivo dell'immobile è la presenza di due giardini pavimentati, che conferiscono alla soluzione un carattere raro e particolarmente ricercato nel contesto della zona. Il primo, di circa 35 mq, è collegato alla zona giorno ed è ideale per momenti di convivialità e relax all’aperto, mentre il secondo, di circa 25 mq, a servizio della zona notte, offre uno spazio più raccolto e riservato.🪴

A completare la proprietà vi sono un ampio posto auto coperto di circa 20 mq, in grado di ospitare comodamente un SUV affiancato da una vettura di dimensioni più contenute o uno scooter, e una comoda cantina, elementi che aumentano in modo concreto la praticità e il valore complessivo dell’immobile.💡

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza, trovandosi a breve distanza da Via Tuscolana, dal GRA e dalla fermata della Metro A Anagnina. 🏙️

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Indirizzo

Viale Antonio Ciamarra 116
Rome
00173

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 13:00
15:30 - 20:00
Martedì 09:00 - 13:00
15:30 - 20:00
Mercoledì 09:00 - 13:00
15:30 - 20:00
Giovedì 09:00 - 13:00
15:30 - 20:00
Venerdì 09:00 - 13:00
15:30 - 20:00
Sabato 09:00 - 13:00

Telefono

+390684240412

Sito Web

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