Studio Legale Plagenza

18/10/2026

Il danno non patrimoniale da immissioni va sempre provato

(Tribunale di Roma, sentenza n. 10548 del 3 luglio 2026)

📌 “il danno non patrimoniale da immissioni non sussiste in re ipsa”

📌 “la mera affermazione di un disagio abitativo, in assenza di concreti elementi probatori, non integra un danno risarcibile”

Articolo di Avv.Fabrizio Plagenza oggi su Il Sole 24 Ore

Ciò non potendosi identificare il danno risarcibile con la mera lesione del diritto

09/10/2026

Grazie all’Amico Andrea Leta ed a Benvenuti in Condominio per aver pensato ad omaggiarmi con targa e trofeo che avranno un posto in bella vista sulla scrivania del mio studio e che conserverò dentro di me✌️
Fabrizio Plagenza
Studio Legale Plagenza

03/10/2026

FORMAZIONE PROFESSIONALE PER AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO
D.M.140/2014
Associazione CAPIRE
Avrò il piacere di relazionare il 6 e 7 ottobre su due argomenti di assoluto rilievo.
Avv. Fabrizio Plagenza

29/09/2026

SOSPENSIONE DEI SERVIZI COMUNI : inammissibile se non è indicata l’azione di merito da proporre

(Tribunale di Roma, ordinanza del 30.7.2026, sul ricorso ex art. 700 cpc)

📌 La ricorrente deduceva, a fondamento della domanda cautelare, di essere persona ultraottantenne, affetta da gravi patologie neurologiche degenerative e totalmente dipendente dalla assistenza di terzi. Inoltre, rappresentava che il servizio di climatizzazione era indispensabile, tenuto conto delle fragili condizioni di salute della stessa ricorrente.

📌 “è indispensabile che il ricorso indichi l’azione di merito rispetto alla quale il provvedimento cautelare dovrebbe svolgere la sua funzione strumentale, altrimenti essendo l’atto introduttivo della domanda cautelare inidoneo al raggiungimento dello scopo suo proprio”.

Articolo di Avv. Fabrizio Plagenza su Il Sole 24 ore
Studio Legale Plagenza

Occorre che sia indicata, sin dall’instaurazione del procedimento d’urgenza, la domanda che sarà proposta nel giudizio ordinario di cognizione

20/09/2026

🏆 PREMIO PRIMO CLASSIFICATO AVVOCATO CONDOMINIALISTA
Essere stato indicato tra CENTO Professionisti del settore era già un SUCCESSO.
Essermi piazzato SESTO su 100 e’ stato SORPRENDENTE!
Ma essere stato premiato come🥇 PRIMO tra gli Avvocati in materia condominiale e’ DAVVERO INASPETTATAMENTE BELLO!
Grazie di cuore ♥️
Avv. Fabrizio Plagenza
Studio Legale Plagenza

16/09/2026

L’accusa di mala gestio dell’amministratore deve essere rigorosamente provata

( Tribunale di Roma, sentenza n. 10548 del 3 luglio 2026)

📌 “responsabilità per mala gestio dell'amministratore deve essere rigorosamente provata in applicazione dei principi generali previsti in tema di responsabilità”

Articolo di Avv. Fabrizio Plagenza oggi su Il Sole 24 Ore

Sollevare eventuali addebiti non fa sorgere in via automatica obbligazioni risarcitorie di danni patrimoniali a favore dei condòmini

22/07/2026

21.7.2026
E’ stato un piacere relazionare alla 2^ Edizione della Fiera Virtuale del Condomino in cui si svolgerà l'AC Week 2026.
Il mio intervento si è concentrato sulla sentenza n.1002/2025 della Suprema Corte di Cassazione e sulla novità della possibile responsabilità aquiliana in capo all’amministratore di condominio.
Grazie a Paolo Cesareo ed Amministratore Crescente per avermi voluto tra i relatori.
Avv. Fabrizio Plagenza

03/07/2026

Il RENDICONTO deve essere redatto sia per CASSA che per COMPETENZA

(Tribunale di Roma, sentenza n. 5527 del 10.4.2026)

📌 “il rendiconto non può più essere redatto, come sostenuto dall’attore nella specie, per sola cassa ma deve essere redatto anche per competenza”, in quanto quest’ultima modalità contabile prevede che ci sia l’indicazione specifica degli “impegni di spesa”.

Articolo di Avv. Fabrizio Plagenza su Il Sole 24 Ore

Il rendiconto deve essere redatto sia per cassa che per competenza

03/07/2026

Ringrazio Benvenuti in Condominio per avermi inserito tra i candidati.
Felice di essere stato menzionato 🙏
Fabrizio Plagenza
Studio Legale Plagenza

TOP 100EC: Eccellenze Condominiali Premio Magister Condominium VOTA ENTRO Giorni Ore Minuti Secondi “L’Eccellenza in Condominio: vota i 100 volti che stanno cambiando il settore” Cari colleghi, professionisti e amici […]

23/06/2026

L’ACCESSO AI DOCUMENTI CONDOMINIALI NON SANA I VIZI DEL RENDICONTO

(Tribunale di Roma, sentenza n. 6941 del 4.5.2026).

📌 il diritto di ottenere l'esibizione dei documenti è finalizzato proprio a garantire la trasparenza in sede di rendiconto annuale ed il fatto che l'attrice abbia estratto copia di alcuni documenti non è idoneo a sanare il vizio di un rendiconto che, strutturalmente, non rispetta i criteri legali di composizione e veridicità rilevati.

Articolo di Avv. Fabrizio Plagenza oggi su Il Sole 24 Ore

L’accesso ai documenti condominiali non sana i vizi del rendiconto