Studio Legale Tributario De Fenu

20/03/2024

👉 Domanda:
I singoli condomini hanno diritto a presentare opposizione avverso un decreto ingiuntivo proposto da un terzo nei confronti del condominio?

👉 Risposta
I singoli condomini non sono legittimati a proporre opposizione al decreto ingiuntivo emesso nei confronti del condominio; nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo oggetto della domanda è un credito vantato dall'ingiungente nei confronti dell'ingiunto, con la conseguenza che, dal punto soggettivo, le parti del processo possono essere esclusivamente colui che ha proposto la domanda e colui contro cui tale domanda è diretta (nella specie, il credito vantato in via monitoria dal terzo riguardava somme per l'esecuzione di lavori sulle parti comuni dell'edificio) - Cassazione civile sez. II, 15/03/2024, n.7053

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14/02/2024

Brevissimo video in materia di

I balconi aggettanti possono essere considerati beni comuni?

I balconi aggettanti possono essere considerati un bene comune nel condominio?Iscriviti al mio canale.Consulenze specifiche in materia condominiale - immobil...

07/02/2024

Qualche piccolo spunto di riflessione sulla provvigione spettante agli agenti immobiliari nelle compravendite immobiliari.

Il mediatore quando matura il diritto alla propria provvigione? - Leggi l'articolo - Chiedi una consulenza specifica in materia immobiliare

31/10/2023

La terrazza a livello condominiale è proprietà comune e/o privata??





Cerco di spiegartelo in questo sintetico articolo:

La terrazza a livello deve ritenersi bene di proprietà condominiale - Leggi l'articolo - Chiedi consulenza specifica

04/10/2023

Come vengono ripartite le spese di riparazione del cortile condominiale che funge anche da copertura per un locale sottostante di proprietà esclusiva???

Breve analisi in questo articolo

Ripartizione spese cortile condominiale che funge da copertura - Come vengono ripartite?? - Leggi l'articolo

26/09/2023

Molto spesso mi viene chiesto se sia possibile installare una canna fumaria su di una facciata condominiale senza passare per l'assemblea condominiale.

Un breve sunto tecnico sulla tematica in questo brevissimo articolo:

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E' possibile installare una canna fumaria su facciata condominiale??? - Leggi l'articolo - Chiedi consulenza

01/09/2023

Puoi Tu condomino installare pannelli fotovoltaici su di una parte comune condominiale (tetto/lastrico solare) senza necessità di ottenere il parere positivo dall'assemblea condominiale???
In questo articolo cerco di spiegartelo brevemente.
Buona lettura.

E' possibile installare i pannelli fotovoltaici sul lastrico solare senza autorizzazione dell'assemblea condominiale?? - Leggi l'articolo

14/07/2023

La mancata costituzione del fondo speciale comporta la nullità della delibera assembleare applicabile anche alle delibere superbonus 110%

12/07/2023

Se tu sei distaccato dall'impianto termico centralizzato condominiale, in caso di sostituzione della caldaia con altra più efficiente devi partecipare alle spese di sostituzione????

I distaccati dall'impianto termico centralizzato devono partecipare alle spese per la sostituzione della caldaia - Leggi l'articolo

24/12/2022

Un caro augurio di buon natale a Voi tutti.
Un abbraccio grande.

15/09/2022

Chi è il proprietario del lastrico solare?? - Cosa si intende per lastrico solare?? - Spese per il rifacimento - Leggi l'articolo