11/06/2026
ROMA – BALDUINA | Appartamento 210 m² | 3° piano | Box + Cantina
Via della Balduina, 63
Raffinato appartamento di 210 m² al terzo piano, inserito in un condominio di pregio composto da due palazzine, curato in ogni dettaglio e con portiere in servizio tutte le mattine.
Composizione: Doppio ingresso — salone doppio con accesso all'ampio balcone vivibile — cucina abitabile — 3 camere da letto matrimoniali delle quali due con accesso ad ulteriore balcone — camera di servizio — 3 bagni (di cui uno en suite nella camera padronale, dotata anche di cabina armadio) — ampio ripostiglio — disimpegni.
Perfetta distribuzione degli spazi, con la zona giorno perfettamente divisa dalla zona notte e di servizio.
Finiture: Splendido parquet in legno, numerosi armadi a muro, aria condizionata, allarme, riscaldamento centralizzato con termocontabilizzatori, serrande elettriche.
Pertinenze: — Box auto di 18 m² anche con accesso interno dal palazzo; possibilità di parcheggio aggiuntivo per una seconda auto di fronte al box. — Cantina privata di 6 m².
Dati pratici: Spese condominiali: € 160/mese — Portiere: tutti i giorni (mattina) — Condominio: due palazzine perfettamente mantenute e con un bel cortile di ingresso.