AlbanesiAmministrazioni

AlbanesiAmministrazioni Amministrazione professionale di immobili. Lo studio si avvale del supporto di Professionisti del settore(Avvocati, Ingegneri, Architetti etc.etc.)

Per soddisfare le esigenze dei Condomini la AlbanesiAmministrazioni è in grado di offrire la gestione amministrativa del Condominio espletata con la massima professionalità, trasparenza e puntualità attraverso l'utilizzo di appositi software gestionali di categoria. Collabora con ditte specializzate per offrire qualsiasi tipo di servizio di manutenzione (idraulico, elettricista, fabbro, etc), puli

zie, disinfestazione, giardinaggio, in modo da consentire ai Condomini di ottimizzare i tempi di intervento. per qualsiasi tipo di consulenza si renda necessaria. Inoltre negli anni ha avuto la possibilità di collaborare con moltissimi Consulenti Immobiliari e quindi siamo in grado di offrire un servizio di alta qualità e massima serietà per la valutazione, vendita, acquisto, permuta e locazione di immobili. La società è fornita di apposita polizza professionale per garantire ai condomini la massima sicurezza.

04/04/2017

Si informano tutti gli interessati che, per effetto del combinato disposto di una modifica normativa introdotta nella Legge di Stabilità Regionale 2017 e di una recente sentenza del TAR del Lazio (11 gennaio 2017 n. 286/2017), nel territorio della Regione Lazio i combustibili liquidi potranno continuare ad essere utilizzati per alimentare gli impianti termici civili, senza alcun tipo di limitazione o scadenza temporale.

In particolare il Tribunale, sulla base del disposto dell’art. 9, comma 12 della Legge Regionale Lazio 10 agosto 2016 n. 12, ha statuito che la proroga di diciotto mesi, introdotta da tale norma, opera per tutti i prodotti attualmente utilizzati. In proposito lo stesso TAR ha dato atto che tale interpretazione è stata anche confermata dalla Regione Lazio costituitasi in giudizio. Successivamente è entrata in vigore la Legge Regionale n° 17 del 31/12/2016 che all’art. 3 comma 18 ha soppresso il termine dei 18 mesi, rinviando ogni successiva decisione a quando sarà approvato il nuovo Piano di Risanamento della qualità dell’aria.

Pertanto ad oggi non esiste più alcun termine per l’adeguamento degli impianti termici civili e tutti i prodotti attualmente utilizzati potranno essere impiegati nelle successive stagioni termiche (ad eccezione del solo olio combustibile vietato dalla legge nazionale).

Questo non significa che si debba continuare ad utilizzare un combustibile liquido, ma semplicemente che il cambio di una caldaia a Gasolio con una a Metano, anche se i benefici a livello economico secondo il mio modesto parere sono enormi, non è più obbligatorio.

Durante i passaggi di consegne può capitare che alcune registrazioni di avvenuto pagamento possano andare p***e. E' quin...
23/03/2017

Durante i passaggi di consegne può capitare che alcune registrazioni di avvenuto pagamento possano andare p***e. E' quindi interesse di ogni condomine tenere traccia dei pagamenti degli oneri condominiali onde evitare spiacevoli equivoci. Di seguito un ottimo articolo che potrebbe interessare.

Fatture e prove del pagamento.

23/02/2017

Per effettuare il 730 precompilato l'Agenzia delle Entrate ha richiesto agli amministratori di condominio di inviare telematicamente tutti i dati e gli importi relativi alle detrazioni su ristrutturazioni e risparmio energetico.

La data per la consegna di tutte le informazioni era il 28/02 adesso posticipato al 07/03.

Le informazioni che l'amministratore dovrebbe inviare sono:

1) Importi totali da detrarre con specifica dei lavori effettuati
2) Importi da detrarre per ogni singola unità immobiliare
3) Dati del beneficiario delle detrazioni (Nome-Cognome e CF)

Per le informazioni mancanti (es. Codice Fiscale del beneficiario) l'amministratore è autorizzato a dare mandato ad un tecnico, a spese del singolo, che recuperi tutte le informazioni dell'immobile.

Onde evitare inutili spese a carico del singolo consiglio di inviare preventivamente ad i propri amministratori tutti i dati legati all'immobile.

Anche quest'anno è stata posticipata la messa in esercizio della contabilizzazione del calore con l'ausilio delle valvol...
13/01/2017

Anche quest'anno è stata posticipata la messa in esercizio della contabilizzazione del calore con l'ausilio delle valvole termostatiche. Non penso ci sarà un ulteriore proroga.

29/12/2016 – Il Governo ha rinviato al 30 giugno 2017 il termine entro il quale installare sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del c...

Il 16 Dicembre scade il termine per la seconda rata di IMU e TASI.
01/12/2016

Il 16 Dicembre scade il termine per la seconda rata di IMU e TASI.

Scadrà il prossimo 16 dicembre il termine per il pagamento del saldo IMU e TASI

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Rome
00146

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Martedì 09:30 - 13:00
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