26/05/2026
📊 Dal Sondaggio Congiunturale Banca d’Italia, Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate sul mercato delle abitazioni in Italia – I trimestre 2026, condotto su circa 1.500 agenzie immobiliari, emergono segnali significativi sull’evoluzione del mercato residenziale:
✅ 𝐢 𝐠𝐢𝐮𝐝𝐢𝐳𝐢 𝐝𝐢 𝐫𝐢𝐚𝐥𝐳𝐨 𝐝𝐞𝐢 𝐩𝐫𝐞𝐳𝐳𝐢 𝐝𝐢 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐚 𝐬𝐢 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐬𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐧𝐨 in modo diffuso sul territorio nazionale, con un saldo positivo pari a 12 punti percentuali
✅ 𝐦𝐚𝐫𝐠𝐢𝐧𝐢 𝐝𝐢 𝐬𝐜𝐨𝐧𝐭𝐨 𝐞 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐢 𝐝𝐢 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐚 𝐬𝐢 𝐫𝐢𝐝𝐮𝐜𝐨𝐧𝐨 𝐥𝐢𝐞𝐯𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞
✅ le 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐯𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐞 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐦𝐞𝐝𝐢𝐚𝐭𝐞 dalle agenzie 𝐫𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐚𝐧𝐨 𝐮𝐧𝐚 𝐟𝐥𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞 tendenziale più marcata rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente
✅ la 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐧𝐝𝐚 𝐝𝐢 𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐬𝐢 𝐢𝐧𝐝𝐞𝐛𝐨𝐥𝐢𝐬𝐜𝐞, mentre l’offerta resta limitata, con 𝐧𝐮𝐨𝐯𝐢 𝐢𝐧𝐜𝐚𝐫𝐢𝐜𝐡𝐢 a vendere ancora 𝐢𝐧 𝐜𝐚𝐥𝐨
✅ le condizioni di accesso al credito rimangono distese, la 𝐪𝐮𝐨𝐭𝐚 𝐝𝐢 𝐚𝐜𝐪𝐮𝐢𝐬𝐭𝐢 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐳𝐢𝐚𝐭𝐢 𝐜𝐨𝐧 𝐦𝐮𝐭𝐮𝐨 si attesta al 𝟔𝟓% 𝐬𝐮 𝐥𝐢𝐯𝐞𝐥𝐥𝐢 𝐬𝐭𝐨𝐫𝐢𝐜𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐥𝐞𝐯𝐚𝐭𝐢
✅ 𝐢 𝐜𝐚𝐧𝐨𝐧𝐢 𝐝𝐢 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐢𝐧𝐮𝐚𝐧𝐨 𝐚 𝐜𝐫𝐞𝐬𝐜𝐞𝐫𝐞 ma a tassi sensibilmente più contenuti rispetto ai trimestri precedenti
📢 Le attese degli operatori indicano un 𝐝𝐞𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐝𝐢 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐭𝐨 𝐬𝐮 𝐭𝐮𝐭𝐭𝐢 𝐠𝐥𝐢 𝐨𝐫𝐢𝐳𝐳𝐨𝐧𝐭𝐢 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐥𝐢 considerati, con maggiore cautela soprattutto sulle prospettive di medio periodo.
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