Avv. Mauro Sbaraglia

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Avvocato patrocinante in Cassazione con studio a Roma.

19/10/2026

Quando si prescrive un credito condominiale? In linea di massima, dopo 5 anni.
Per interrompere la prescrizione, è sufficiente riportare il debito nei bilanci degli anni successivi? Secondo la recente ordinanza n.22819/26 della Cassazione, no.
Vediamo meglio come stanno le cose e cosa dice la Corte di Cassazione.

La prescrizione delle rate condominialiMauro Sbaraglia19 Ottobre 2026Civile È davvero molto interessante l’ordinanza n.22819/26 della Corte di Cassazione, che si è occupata della prescrizione degli oneri condominiali. Da quello che vedo, capita abbastanza spesso che gli amministratori di condomi...

05/10/2026

Si può esercitare il diritto di recesso dopo l'acquisto di un prodotto realizzato su misura?
Vediamo la risposta dalla Corte di Cassazione.

Niente recesso per i prodotti su misuraMauro Sbaraglia5 Ottobre 2026Civile La legge prevede che per gli acquisti effettuati fuori dai locali commerciali (fuori dal negozio…) esiste il diritto di recesso, da esercitare entro 14 giorni. Ci sono però delle eccezioni. La sentenza n.25692/26 della Cas...

28/09/2026

Temporale, vento forte, alberi che cadono, lesioni alle persone e danni alle cose.
In casi come questi, il danneggiato ha sempre e comunque diritto ad un risarcimento?
No, non sempre.
Vediamo perché.

Nubifragio, alberi che cadono e risarcimento dei danniMauro Sbaraglia28 Settembre 2026Civile Temporale, vento forte, alberi che cadono, lesioni alle persone e danni alle cose. È una situazione questa che diventa sempre più frequente e che ovviamente pone delle questioni anche di carattere giuridic...

21/09/2026

Quando la locazione si conclude e il conduttore riconsegna l'appartamento, il proprietario, prima di restituire il deposito cauzionale, deve verificare se ci sono danni nell'immobile.
Cosa bisogna fare per evitare discussioni e contestazioni?

Fine della locazione, riconsegna dell’appartamento e verifica dei danniMauro Sbaraglia21 Settembre 2026Civile Quando finisce una locazione e l’appartamento viene riconsegnato al proprietario, quest’ultimo valuta se il conduttore ha danneggiato qualcosa. Proprio per rendere più semplice questa...

14/09/2026

Se un condomino ha necessità di mo***re una canna fumaria sulla facciata dello stabile, deve chiedere l'autorizzazione all’assemblea oppure può procedere autonomamente?

Il diritto di mo***re una canna fumaria sulla facciataMauro Sbaraglia14 Settembre 2026Civile Che cosa succede se un condomino ha necessità di mo***re una canna fumaria sulla facciata dello stabile? Deve chiedere una specifica autorizzazione dell’assemblea oppure può procedere autonomamente? L’...

07/09/2026

Se i lavori di ristrutturazione di casa sono stai eseguiti male, oltre alla responsabilità dell'impresa, potrebbe esserci anche una responsabilità del direttore dei lavori.
Vediamo cosa dice la giurisprudenza.

Lavori a casa fatti male: la responsabilità del direttore dei lavoriMauro Sbaraglia7 Settembre 2026Civile Quando si verificano dei problemi nel corso di lavori di ristrutturazione di un immobile, si tende a concentrare l’attenzione sugli errori e le inadempienze dell’impresa esecutrice, dimenti...

31/08/2026

E' valida la delibera condominiale che non indica chiaramente i nomi di chi ha votato a favore o contro?
Vediamo cosa dice la Cassazione.

Delibera condominiale: si può impugnare se mancano i nomi di chi ha votato a favore?Mauro Sbaraglia31 Agosto 2026Civile Uno dei più frequenti motivi di impugnazione delle delibere condominiali è quello relativo alla mancata indicazione nei verbali di chi ha votato a favore, contro o si è astenut...

26/08/2026

Comunicazione dei dati dalla patente (art. 126 bis cds): non si può rispondere "non ricordo chi fosse alla guida".

Comunicazione dei dati della patente: un paio di cose da sapereMauro Sbaraglia24 Agosto 2026Civile Sono ormai numerose le pronunce della Corte di Cassazione riguardanti l’art. 126 bis c.d.s., vale a dire la norma che disciplina la comunicazione dei dati della patente ai fini della decurtazione dei...

17/08/2026

L'Agenzia delle Entrate Riscossione può apporre il fermo amministrativo su un’automobile che è necessaria per il lavoro?
La risposta è no, ma bisogna capire bene quand'è che un mezzo è davvero necessario per il lavoro.

Il fermo amministrativo di un mezzo strumentale alla professioneMauro Sbaraglia17 Agosto 2026Tributario Può essere apposto il fermo amministrativo su un’automobile necessaria per il lavoro? In linea di massima, la risposta è no, ma bisogna capire bene quali sono i termini della questione. Infatt...

12/01/2026

Secondo la Corte di Cassazione, se impugno una multa che prevede la comunicazione dei dati del conducente (art. 126 bis c.d.s.), tale comunicazione dovrà essere inviata solo se e quando il ricorso sarà stato rigettato.
Vediamo meglio qual è il principio espresso dalla Cassazione.

Se faccio ricorso, devo comunicare lo stesso i dati del conducente?Mauro Sbaraglia12 Gennaio 2026Civile Mi viene notificata una multa, che prevede anche la comunicazione dei dati del conducente, ai sensi dell’art. 126 bis c.d.s. Cosa succede se impugno il verbale: devo comunque inviare la comunica...

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Sito Web

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