Sergio Lombardi Tax

08/06/2026

RIMBORSI CEDOLARE SECCA
https://www.extralberghiero.it/novita-per-il-rimborso-delle-ritenute-airbnb/9262/

08/06/2026

RIMBORSI CEDOLARE SECCA
Si apre finalmente la strada per i rimborsi delle tasse versate direttamente dagli host per gli anni 2017-2021.
Diversi host stanno richiedendo un rimborso delle imposte versate negli anni interessati dalla regolarizzazione Airbnb.

Si apre finalmente la strada per i rimborsi delle tasse arretrate: in un momento avverso per le locazioni brevi, una notizia positiva per gli host che hanno pagato la cedolare secca negli anni passati. Le recenti sentenze hanno introdotto dei nuovi principi che rendono percorribile il rimborso delle...

29/05/2026

MASTER PROPERTY MANAGER
Oggi la mia seconda lezione dell'edizione 2026 del Master per Property Manager della Università del Piemonte Orientale, dove insegno elementi di diritto tributario e adempimenti fiscali.
Sono aperte le pre-iscrizioni alla prossima edizione del master, potete scrivere a [email protected]
https://mediacentre.uniupo.it/it/agenda/corso-di-alta-formazione-property-manager-aperte-preiscrizioni

28/05/2026

MASTER PROPERTY MANAGER
Domani seconda lezione dell'edizione 2026 del Master per Property Manager della Università del Piemonte Orientale, dove insegno elementi di diritto tributario e adempimenti fiscali.
Sono aperte le pre-iscrizioni alla prossima edizione del master, potete scrivere a [email protected]
https://mediacentre.uniupo.it/it/agenda/corso-di-alta-formazione-property-manager-aperte-preiscrizioni

28/05/2026

Strutture ricettive, la nuova Scia del 1° giugno parte con un paradosso sul codice Cin
Dal 1° giugno alberghi e campeggi devono usare i nuovi moduli per aprire o cambiare attività. C'è però un blocco burocratico: il modulo chiede di indicare il codice Cin, ma il Ministero rilascia il Cin solo dopo che è stata presentata la Scia.
Il mio nuovo articolo su ItaliaOggi
https://www.italiaoggi.it/diritto-e-fisco/strutture-ricettive-la-nuova-scia-del-1-giugno-parte-con-un-paradosso-sul-codice-cin-qurykxgt

26/05/2026

NUOVI QUESTIONARI AdE DI VERIFICA DIRITTO A CEDOLARE E FORFETTARIO
I nuovi questionari vengono notificati agli operatori turistici che hanno svolto attività turistica in regime agevolato (cedolare secca e/o forfettario), per verificare il diritto al regime agevolato.
𝐂𝐞𝐝𝐨𝐥𝐚𝐫𝐞: se vengono offerti servizi non ammessi (es.: colazione, transfer, pulizia e cambio biancheria quotidiani), l'attività si qualifica non più come locazione breve ma come struttura ricettiva, con perdita del diritto alla cedolare secca
𝐅𝐨𝐫𝐟𝐞𝐭𝐭𝐚𝐫𝐢𝐨: se vengono gestite più attività dallo stesso host, alcune in forma imprenditoriale e altre come persona fisica, c'è il rischio che la gestione venga considerata unitaria, si superi il tetto e si fuoriesca dal regime forfettario.
Ne ho parlato sul mio nuovo articolo per ItaliaOggi e al webinar dell'Osservatorio Turismo ODCEC Roma sugli accertamenti

25/05/2026

NUOVI QUESTIONARI AdE DI VERIFICA DIRITTO A CEDOLARE E FORFETTARIO
I nuovi questionari vengono notificati agli operatori turistici che hanno svolto attività turistica in regime agevolato (cedolare secca e/o forfettario), per verificare il diritto al regime agevolato.
𝐂𝐞𝐝𝐨𝐥𝐚𝐫𝐞: se vengono offerti servizi non ammessi (es.: colazione, transfer, pulizia e cambio biancheria quotidiani), l'attività si qualifica non più come locazione breve ma come struttura ricettiva, con perdita del diritto alla cedolare secca
𝐅𝐨𝐫𝐟𝐞𝐭𝐭𝐚𝐫𝐢𝐨: se vengono gestite più attività dallo stesso host, alcune in forma imprenditoriale e altre come persona fisica, c'è il rischio che la gestione venga considerata unitaria, si superi il tetto e si fuoriesca dal regime forfettario.
Ne ho parlato sul mio nuovo articolo per ItaliaOggi e ne parlerò fra poco al webinar dell'Osservatorio Turismo ODCEC Roma sugli accertamenti

24/05/2026

Superati i 2️⃣0️⃣0️⃣ iscritti‼️
https://www.odcec.roma.it/evento/25744/giorno/35254

22/05/2026

ULTIMI 3 GIORNI FINO A DOMENICA PER ISCRIVERSI
𝐖𝐄𝐁𝐈𝐍𝐀𝐑 𝐀𝐂𝐂𝐄𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐈 𝐒𝐓𝐑𝐔𝐓𝐓𝐔𝐑𝐄 𝐑𝐈𝐂𝐄𝐓𝐓𝐈𝐕𝐄
25 MAGGIO h 15-18
I̲s̲c̲r̲i̲z̲i̲o̲n̲i̲ ̲f̲i̲n̲o̲ ̲a̲l̲ ̲2̲4̲/̲5̲ ̲s̲u̲ ̲s̲i̲t̲o̲ ̲O̲D̲C̲E̲C̲ ̲R̲O̲M̲A̲
https://www.odcec.roma.it/evento/25744/giorno/35254
𝐏𝐫𝐞-𝐫𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 al portale per colleghi degli altri Ordini territoriali ed iscritti agli altri ordini (Avvocati, Revisori, Notai, Consulenti del Lavoro):
https://www.odcec.roma.it/registrazione

22/05/2026

RIMBORSI IMPOSTE HOST AIRBNB
E' possibile il rimborso delle imposte versate direttamente dagli host Airbnb in dichiarazione per gli anni d'imposta 2017-2021? Leggi il mio nuovo articolo
https://www.linkedin.com/pulse/rimborsi-imposte-host-airbnb-sergio-lombardi-jij1f/
Per valutare gratuitamente le tue possibilità di rimborso delle imposte sui redditi pagate per l'attività Airbnb puoi scrivermi ad [email protected]

E' possibile il rimborso delle imposte versate direttamente dagli host Airbnb in dichiarazione per gli anni d'imposta 2017-2021? Per quegli anni c'è stata da parte di Airbnb una maxi regolarizzazione (576 milioni di euro) delle ritenute non versate, ed ora sembra aprirsi uno spiraglio per i rimbors...