Studio Legale Stefania De Luca

10/04/2025

Un principio che purtroppo gli amministratori si ostinano a non applicare

Chi acquista un'unità immobiliare condominiale deve pagare anche le obbligazioni contratte dal venditore anteriormente al biennio previsto dalla legge? Gli ultimi due commi dell'art. 63, disp. att. c.c.,

01/03/2025

L'approvazione di interventi straordinari senza la previa costituzione di un fondo speciale rende nulla la delibera assembleare condominiale. Il Tribunale di Milano (24

27/10/2024

Un regolamento condominiale, sia esso assembleare che contrattuale, non può vietare in modo del tutto generico di possedere un animale domestico. Per identificare

05/08/2024

La normativa è scarna e poco utile e la giurisprudenza non è concorde. Nel supercondominio, quando i partecipanti sono complessivamente più di sessanta,

22/07/2024

Il condominio committente ha diverse strade da seguire per la tutela dei propri interessi. In caso di appalto di lavori sulle parti comuni

17/07/2024

Il principio vale per le opere già individuate in sede giudiziale per scongiurare futuri allagamenti ma non eseguite dal condominio. È possibile che

04/07/2024

Nel condominio vale il principio della “gestione annuale del bilancio”, che trova fondamento nell'impianto normativo sul quale poggia l'intero istituto. Tale principio entrerebbe in

27/06/2024

È importante anche considerare le eventuali responsabilità del venditore e dell'agente immobiliare che ha trattato l'immobile compravenduto. L'Attestato di Prestazione Energetica, conosciuto comunemente

18/06/2024

Perdite dalle tubazioni comuni, danni ai giardini, contratto di assicurazione, garanzia e risarcimento. In materia di condominio, le vertenze che hanno ad oggetto

17/06/2024

Ordine del giorno, art. 66 Disp. Att. c.c., sostituzione delibera, cessazione materia del contendere, soccombenza virtuale.. La vertenza portata alla attenzione del Tribunale di

17/06/2024

La prova del danno può essere fornita anche per presunzioni.. Quando il locatore agisce per ottenere il risarcimento del danno derivante dalla mancata disponibilità

16/06/2024

Un principio che purtroppo gli amministratori continuano a disapplicare

In questi casi nessun rilievo può essere attribuito alla mancata comunicazione del rogito all'amministratore.. In caso di vendita dell'unità immobiliare sita in condominio, delle