Montalto&Partners Law Firm

05/11/2023

Quali sono le informazioni che l'agente immobiliare è tenuto a riferire ad un acquirente? In caso di omissioni, l'agente potrà essere responsabile dei danni subiti dall'acquirente?
Mette ordine sul tema Cass. Civ., Sez. II, Sentenza n. 11371 del 2 maggio 2023.
https://rivista.camminodiritto.it/articolo.asp?id=9880
̀civile

La Suprema Corte di Cassazione, Sezione Seconda, nella recente Sentenza n. 11371 del 2 maggio 2023 si è pronunciata in tema di obblighi informativi del mediatore, discernendo le rispettive fonti e compiendo un´elencazione delle condotte che possono configu

07/10/2023

Una personale riflessione sulla proposta di legge sul salario minimo.

Il bianco e il nero - ACRI - In vista della nuova legge di bilancio, il Presidente del Consiglio dei Ministri, Giorgia Meloni, l’11 agosto del 2023, ha richiesto al CNEL, il

06/09/2023

🟣Responsabilità civile - Immissioni acustiche.
Il Comune è responsabile per gli schiamazzi provenienti dalla strada?
☑️Sì!
Il Comune deve tutelare il diritto alla salute ed alla vita familiare, che vengono compromessi da intollerabili interferenze acustiche provenienti da strade di propria competenza.
Cass. Civ. Sez. III. Sent. 14209 del 23 maggio 2023)
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̀civile

25/08/2023

🔴Diritto della previdenza sociale - Assegno sociale.

Il coniuge che abbia rifiutato l'assegno di mantenimento in sede di separazione ha diritto all'assegno sociale INPS?
☑️Sì.
Infatti la legge non prevede che "lo stato di bisogno" del richiedente l'assegno sociale sia incolpevole.
(Cass. Civ. Sez. Lav. Sent. 21753 del 20 luglio 2023).
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06/08/2023

🔵Diritto civile - Contratto di parcheggio.
Il gestore di un parcheggio a pagamento è tenuto a custodire le auto posteggiate e a rispondere dei danni che subiscono?
Sì☑️
Nel contratto di parcheggio è sempre compreso l'obbligo di custodia da parte del gestore, che dovrà rispondere di danni e furti anche se abbia affisso cartelli con cui veniva declinata ogni responsabilità.
(Cass. Civ. Sez. II, Sent. n. 18277 del 27 giugno 2023)

23/07/2023

🟣Responsabilità civile - Danni da cose in custodia.
Cammina a piedi nudi sul bordo piscina, ha diritto al risarcimento del danno subito cadendo?
No✔️
Se la condotta negligente o incauta è causa esclusiva dell'evento dannoso, non potrà imputarsi alcuna responsabilità a colui che "gestisce" la piscina.
(Cass. Civ. Sez. III, Sent. n. 21675 del 20 luglio 2023).
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Diritto d’impresa, Reti di Impresa, diritto immobiliare, diritto delle obbligazioni e dei contratti, mediazione immobiliare, responsabilità civile e sanitaria

16/07/2023

🟣Responsabilità civile - Diffamazione mediante social network.
In caso di espressioni diffamatorie divulgate sui social network, chi è tenuto al risarcimento del danno in favore del soggetto leso?
➡️L'autore dell'espressione offensiva;
➡️Lo stesso social network che, ricevuta la segnalazione circa la lesività del contenuto, non lo abbia prontamente rimosso.
(Tribunale di Milano, Sez. I Civ., Sent. n. 1208 del 15 febbraio 2023)
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06/07/2023

🔵Diritto delle obbligazioni - Mediazione immobiliare.
L'agente immobiliare è tenuto a fornire alle parti da lui assistite specifiche informazioni sull'immobile oggetto di compravendita?
✔️Sì
Infatti, la mancata informazione delle parti circa aspetti rilevanti per l'affare può portare alla non debenza della provvigione in favore del mediatore ed all'eventuale ulteriore risarcimento dei danni.
(Cass. Civ. Sez. II, Sent. n. 1137/2023; Cass. Civ. Sez. II, Ord. n. 17385/2023).
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04/07/2023

🔴Diritto del Lavoro - Ferie.
Alla cessazione del rapporto di lavoro, il datore è tenuto a pagare le ferie non godute durante l'intero rapporto lavorativo?
✔️SI
A meno che il datore di lavoro non provi di aver invitato il lavoratore a fruire delle ferie in tempo utile e il lavoratore vi abbia rinunciato.
(Cass. Sez. Lav. Ord. n. 17643/2023)
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27/06/2023

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