Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 09:00 - 13:00 15:30 - 19:30 Martedì 09:00 - 13:00 15:30 - 19:30 Mercoledì 09:00 - 13:00 15:30 - 19:30 Giovedì 09:00 - 13:00 15:30 - 19:30 Venerdì 09:00 - 13:00 15:30 - 19:30 Sabato 09:00 - 13:00

William Primerano RE

Casa
Italia
Rome
William Primerano RE

Mediazione immobiliare, consulenze e perizie. Locazioni, Compravendite di immobili pignorati

Consulenza per la risoluzione giudiziale e stragiudiziale di contenziosi con Istituti bancari ed Equitalia, primo incontro gratuito e senza impegno,
La lunga esperienza nella gestione dei crediti in sofferenza, e nel campo Immobiliare, ci consente di poter definire in modo vantaggioso situazioni debitorie di ogni genere a qualsiasi livello. Agente Immobiliare regolarmente iscritto alla CCIA di Ro

ma dal 2001 le sue referenze sono:
- iscrizione presso CCIAA di Roma, al n. 1698, in qualità di Perito In Stima E Valutazioni Di Immobili;
- Iscrizione presso Tribunale Ordinario Civile di Roma in qualità di Consulente Tecnico di Ufficio;
- Iscrizione Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 7054-1 presso CCIAA di Roma come Agente Immobiliare Rea RM – 1370924;
- Professionista Esterno Dovalue Spa e Italfondiario Spa per la gestione dei Crediti in Sofferenza;
Le competenze nel corso degli anni hanno permesso di gestire con successo l’attività di:
- Mediazione Immobiliare, Compravendita, Affitti e non solo.
- Consulenza per la risoluzione giudiziale e stragiudiziale di contenziosi con Istituti bancari, Pignoramenti, Aste Giudiziarie. La lunga esperienza nella gestione dei crediti in sofferenza e nel campo Immobiliare consente di poter definire in modo vantaggioso situazioni debitorie di ogni genere a qualsiasi livello.

19/06/2026

🌊🏡 VILLE VISTA MARE DA 40.000 EURO: OCCASIONI DA NON PERDERE

Sembra impossibile, ma in alcune località italiane è ancora possibile acquistare una villa o una casa indipendente vista mare a partire da circa 40.000 euro.

Per chi sogna una seconda casa per le vacanze o desidera fare un investimento immobiliare a basso costo, queste opportunità meritano sicuramente attenzione.

✅ Vista mare
✅ Prezzi accessibili
✅ Immobili già abitabili o in buono stato
✅ Ottimi potenziali per affitti turistici
✅ Investimento con possibilità di rivalutazione nel tempo

Naturalmente è importante valutare con attenzione:

🔹 Posizione e servizi della zona
🔹 Stato reale dell'immobile
🔹 Regolarità urbanistica e catastale
🔹 Costi di gestione e manutenzione
🔹 Potenziale di redditività

Un immobile acquistato al giusto prezzo può trasformarsi in una splendida casa vacanze o in una fonte di reddito attraverso gli affitti brevi.

Prima di acquistare, però, è fondamentale effettuare tutte le verifiche necessarie per evitare brutte sorprese e cogliere le vere occasioni del mercato.

📞 Vuoi valutare un investimento immobiliare o trovare la casa giusta per le tue esigenze?

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✨ La tua casa, il mio impegno.

18/06/2026

🏡 NUOVO INCARICO DI VENDITA – ARDEATINO 🏡

Se stai cercando una casa pronta da vivere, spaziosa, ristrutturata e con uno spazio esterno privato, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te!

📍 Via Giacomo Trevis – Quartiere Ardeatino Euro 419.000

Proponiamo in vendita un elegante trilocale di 110 mq, situato al piano terra di uno stabile signorile con servizio di portierato e ascensore.

✨ Completamente ristrutturato

L'appartamento è composto da:
✅ Ampio salone doppio con cucina a vista
✅ Due camere matrimoniali
✅ Doppi servizi
✅ Grande disimpegno finestrato ideale come studio o zona smart working
✅ Comodo ripostiglio

🌿 All'esterno troviamo una splendida corte privata di circa 25 mq, dotata di tende da sole, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno riservato.

🔹 Infissi in PVC con doppio vetro
🔹 Serrande elettriche
🔹 Grate di sicurezza
🔹 Videocitofono
🔹 Riscaldamento centralizzato
🔹 Predisposizione climatizzazione
🔹 Pavimenti in gres porcellanato effetto legno

📍 Posizione strategica nel cuore dell'Ardeatino, circondata da negozi, servizi, scuole e ben collegata dai mezzi pubblici.

🌳 A pochi passi dal Parco Scott e dal Parco Regionale dell'Appia Antica, due delle aree verdi più belle della Capitale.

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Ti offro una valutazione professionale gratuita e senza impegno del tuo immobile, con un piano marketing studiato per ottenere il miglior risultato nel minor tempo possibile.

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🏡

17/06/2026

👉 IMU 2026: Sai quanto devi pagare?

🏠 IMU 2026: COME CALCOLARLA ONLINE IN POCHI MINUTI

Con l'avvicinarsi delle scadenze fiscali, molti proprietari si chiedono:

❓ Quanto devo pagare di IMU?
❓ Qual è l'aliquota applicata dal mio Comune?
❓ Come si compila correttamente il modello F24?
❓ Ci sono agevolazioni o esenzioni a cui ho diritto?

Oggi la maggior parte dei Comuni mette a disposizione sul proprio sito istituzionale un servizio gratuito per il calcolo dell'IMU 2026.

✅ Calcolo automatico dell'imposta
✅ Aliquote aggiornate del Comune
✅ Stampa del modello F24 già compilato
✅ Verifica di acconti e saldo
✅ Supporto per abitazioni, terreni, negozi, box e immobili locati

⚠️ Attenzione però: un errore nella rendita catastale, nella quota di possesso o nell'applicazione delle agevolazioni può comportare pagamenti errati e successive richieste di integrazione.

Se possiedi più immobili o hai dubbi sulla corretta tassazione della tua proprietà, è sempre consigliabile effettuare una verifica preventiva.

📞 Per informazioni e consulenze immobiliari:
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Tel. 333.9375145

✨ "La tua casa, il mio impegno."

16/06/2026

🏡 RISTRUTTURARE CASA: MEGLIO AFFIDARSI A UN ARCHITETTO O A UN GEOMETRA?

È una delle domande che mi viene posta più spesso da chi acquista o ristruttura un immobile.

La risposta dipende dal tipo di intervento che si vuole realizzare.

Il GEOMETRA è la figura ideale per:

✔ pratiche catastali e urbanistiche
✔ manutenzioni ordinarie e straordinarie leggere
✔ gestione del cantiere e contabilità dei lavori
✔ interventi che non modificano la struttura dell'immobile

L'ARCHITETTO è invece indicato per:

✔ ristrutturazioni complete
✔ ridistribuzione degli spazi interni
✔ valorizzazione degli ambienti e della luce naturale
✔ immobili storici o di particolare pregio

E l'INGEGNERE?

✔ verifiche strutturali
✔ interventi antisismici
✔ modifiche alle strutture portanti
✔ impianti complessi

Ogni immobile ha esigenze diverse e scegliere il professionista giusto può farti risparmiare tempo, denaro e problemi futuri.

Se stai pensando di acquistare, vendere o ristrutturare casa e vuoi un consiglio professionale, sono a tua disposizione.

📞 333.9375145

William Primerano Real Estate

15/06/2026

🏡 BONUS RISTRUTTURAZIONE 2026: IMPORTANTE CHIARIMENTO DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE

Molti proprietari mi chiedono:

"Se ristrutturo la mia abitazione principale e in futuro la affitto o la vendo, perdo il bonus al 50%?"

La risposta è NO.

Con la risposta all'interpello n. 119/2026, l'Agenzia delle Entrate ha chiarito che la detrazione maggiorata del 50% spetta se l'immobile è adibito ad abitazione principale all'inizio dei lavori oppure al termine degli stessi.

La cosa interessante è che l'agevolazione rimane valida anche se successivamente l'immobile non sarà più utilizzato come abitazione principale.

In sintesi:

✔ Detrazione del 50% per la prima casa
✔ Detrazione del 36% per le altre abitazioni
✔ È sufficiente che l'immobile sia abitazione principale all'inizio o alla fine dei lavori
✔ Il beneficio non si perde se la situazione cambia negli anni successivi

Se stai valutando l'acquisto di una casa da ristrutturare o vuoi capire quali agevolazioni puoi sfruttare, contattami.

📞 333.9375145

William Primerano Real Estate

12/06/2026

🏛️ VIVERE NEL CUORE DELLA STORIA DI ROMA 🏛️

A pochi passi dal Colosseo, dal Parco del Colle Oppio e dai più importanti monumenti della Capitale, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento recentemente ristrutturato all'interno di un elegante palazzo d'epoca con ascensore.

📍 Via Labicana - Roma

✨ Caratteristiche principali:
✔ Ampio quadrilocale
✔ Salone e soggiorno
✔ 2 camere da letto
✔ Cucina abitabile
✔ Doppi servizi finestrati
✔ Soffitta collegata direttamente all'appartamento
✔ Possibilità di acquisto completo di arredi
✔ Materiali di pregio e finiture di alta qualità
✔ Affacci interni silenziosi e massima privacy
✔ Nessun appartamento confinante

🏡 Una soluzione ideale sia come abitazione di rappresentanza sia come investimento nel cuore della città eterna.

La posizione esclusiva permette di raggiungere a piedi il Colosseo, le metropolitane A e B, servizi, scuole, supermercati, uffici e tutte le principali attrazioni storiche e culturali di Roma.

💰 Richiesta: € 689.000

📞 William Primerano Real Estate
Cell. 333.9375145

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11/06/2026

LA TUA CASA STA PERDENDO VALORE? ECCO I SEGNALI DA NON IGNORARE

Molti proprietari pensano che il valore di una casa dipenda solo dalla posizione o dai metri quadrati.

La verità è che gli acquirenti decidono nei primi minuti se una casa li convince oppure no.

Un immobile disordinato, poco luminoso o con finiture datate può sembrare meno interessante e valere molto meno di quanto meriti.

Ecco alcuni segnali che indicano che è arrivato il momento di un restyling:

✅ Ambienti troppo pieni di oggetti
✅ Pareti e colori datati
✅ Illuminazione insufficiente
✅ Cucina e bagno non aggiornati
✅ Pavimenti e rivestimenti usurati
✅ Spazi poco valorizzati
✅ Mancanza di armonia e personalità

💡 Spesso bastano piccoli interventi per aumentare il valore percepito dell'immobile e attirare più acquirenti.

Se stai pensando di vendere, una corretta valorizzazione può fare la differenza tra una casa che rimane sul mercato per mesi e una che viene venduta al giusto prezzo.

📞 William Primerano Real Estate
📱 333.9375145

Contattami per una consulenza gratuita e scopri come valorizzare al meglio il tuo immobile.

10/06/2026

ECCO COME LA CASA INFLUENZA IL BENESSERE: 5 ABITUDINI PER PRENDERTI CURA DI TE

Quando si parla di stress e burnout si pensa subito al lavoro, ma spesso si dimentica che anche la casa in cui viviamo può influenzare profondamente il nostro benessere fisico e mentale.

La casa non è solo un luogo dove dormire. È il posto in cui ricarichiamo le energie, trascorriamo momenti con la famiglia e costruiamo il nostro equilibrio quotidiano.

Ecco 5 semplici abitudini che possono migliorare la qualità della vita:

☀️ 1. Sfrutta la luce naturale
Una casa luminosa migliora l'umore, aumenta la produttività e favorisce il benessere psicologico.

🛋️ 2. Mantieni ordine e spazi funzionali
Un ambiente organizzato riduce lo stress e aiuta la mente a rilassarsi.

🌿 3. Crea un angolo tutto tuo
Anche pochi metri dedicati alla lettura, al relax o ai propri hobby possono fare la differenza.

🎨 4. Scegli colori e materiali che trasmettono serenità
Le tonalità giuste influenzano positivamente emozioni e concentrazione.

❤️ 5. Vivi una casa che ti rappresenta
La casa ideale non è necessariamente la più grande o la più costosa, ma quella che migliora la tua qualità della vita ogni giorno.

Se la tua casa non risponde più alle tue esigenze, forse è arrivato il momento di valutare un cambiamento.

📞 William Primerano Real Estate
📱 333.9375145

Ti aiuto a trovare la casa giusta o a valorizzare al meglio quella che vuoi vendere.

09/06/2026

“Prima di innamorarti di una casa, controlla questo.”

L'emozione è importante, ma quando si compra casa non deve essere l'unica guida.

Prima di fare una proposta verifica sempre:

✅ Regolarità urbanistica e catastale
✅ Presenza di ipoteche o pignoramenti
✅ Spese condominiali arretrate
✅ Stato degli impianti
✅ Classe energetica
✅ Eventuali abusi edilizi
✅ Costi di ristrutturazione nascosti
✅ Documentazione completa per il rogito

Molti acquirenti si concentrano sulla cucina nuova o sul terrazzo panoramico e scoprono i problemi solo dopo aver versato la caparra.

Una verifica preventiva può farti risparmiare migliaia di euro e tanti problemi.

📞 Se stai pensando di acquistare casa a Roma e provincia, posso aiutarti a verificare tutta la documentazione prima di prendere qualsiasi decisione.

La casa giusta non è solo quella che ti piace. È quella che non ti crea problemi domani.

05/06/2026

ROMA GUIDA LA CRESCITA DEL MERCATO IMMOBILIARE NON RESIDENZIALE

Mentre molti osservano soltanto il mercato delle abitazioni, a Roma il comparto non residenziale sta vivendo una fase particolarmente interessante.

🏢 Uffici: nel 2025 le compravendite sono cresciute in modo significativo, con Roma tra le città italiane più dinamiche del settore.

🛍️ Negozi e locali commerciali: la Capitale registra uno degli incrementi più importanti d'Italia, con una crescita delle compravendite e delle superfici commerciali scambiate.

🏭 Capannoni e immobili produttivi: la provincia di Roma ha evidenziato un forte aumento delle transazioni nel comparto industriale e logistico, segnale di una crescente domanda da parte di imprese e investitori.

📊 A livello nazionale il mercato non residenziale è cresciuto di circa il 5%, con aumenti del 6,1% per negozi e laboratori e del 4,2% per gli uffici già nel secondo trimestre 2025.

Questi numeri ci dicono una cosa molto semplice: gli investitori stanno tornando a guardare con interesse gli immobili commerciali e produttivi, soprattutto nelle grandi città come Roma.

Se possiedi un:
✅ negozio
✅ ufficio
✅ laboratorio
✅ capannone
✅ immobile a reddito

questo potrebbe essere il momento giusto per valutarne il reale valore di mercato.

📞 Consulenza e valutazione gratuita
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La Tua Casa, il Mio Impegno

Indirizzo

Via Atimeto, 12
Rome
00178

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 13:00
	15:30 - 19:30
Martedì	09:00 - 13:00
	15:30 - 19:30
Mercoledì	09:00 - 13:00
	15:30 - 19:30
Giovedì	09:00 - 13:00
	15:30 - 19:30
Venerdì	09:00 - 13:00
	15:30 - 19:30
Sabato	09:00 - 13:00

Sito Web

https://www.williamprimerano.it/

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