Notaio Gerarda Sara Policino

Notaio Gerarda Sara Policino Studio Notarile Policino

Ottobre 2012
Diploma di laurea conseguito presso il Dipartimento di Giurisprudenza dell'Università degli studi di Foggia con votazione 110/110 e Lode. Novembre 2015
Conseguimento del titolo di Avvocato presso la corte d'Appello di Bari

Aprile 2018
Vincitrice del Concorso Notarile bandito con decreto dirigenziale del 2 ottobre 2017

Stai pensando di trasferire parte del tuo patrimonio? La donazione indiretta potrebbe essere la soluzione più adatta a t...
26/07/2024

Stai pensando di trasferire parte del tuo patrimonio? La donazione indiretta potrebbe essere la soluzione più adatta a te.

Cos'è una donazione indiretta?
È un modo alternativo di fare una donazione, più flessibile e spesso meno formale rispetto alla donazione diretta. Invece di un atto notarile dedicato, si utilizzano una serie di atti giuridici per raggiungere lo stesso obiettivo: arricchire un beneficiario a discapito del proprio patrimonio.

Perché scegliere la donazione indiretta?
🔹Flessibilità: Si adatta a diverse situazioni e permette di personalizzare il trasferimento del patrimonio.
🔹Discrezione: Il trasferimento del bene può avvenire in modo più riservato, senza la necessità di rendere pubblica la donazione.
🔹Possibili vantaggi fiscali: A seconda della situazione specifica, la donazione indiretta può comportare un risparmio fiscale.
🔹Tutela dei beneficiari: Permette di proteggere il patrimonio dei beneficiari da eventuali creditori o future necessità.

Come funziona?
Ci sono diverse modalità per realizzare una donazione indiretta. Alcuni esempi comuni sono:
🔸Remissione del debito: Annullare un debito che si ha nei confronti di un beneficiario.
🔸Pagamento di un debito al posto di un altro: Saldare un debito che un beneficiario ha nei confronti di un terzo.
🔸Vendita simulata: Simulare una vendita a un prezzo inferiore al valore di mercato.

Perché rivolgersi a un professionista?
La donazione indiretta è un'operazione delicata che richiede una conoscenza approfondita del diritto civile e fiscale. Un notaio esperto ti guiderà nella scelta della soluzione più adatta al tuo caso, tenendo conto delle tue esigenze e della tua situazione patrimoniale.

Quali sono i vantaggi di affidarsi a un notaio?
✔️ Esperienza: Il notaio ha una profonda conoscenza delle leggi e delle procedure.
✔️ Garanzia: Il notaio garantisce la validità e l'efficacia dell'atto.
✔️ Assistenza: Il notaio ti assisterà in tutte le fasi dell'operazione, fornendoti una consulenza personalizzata.
Non sottovalutare l'importanza di una pianificazione patrimoniale accurata.

In società caratterizzate dalla partecipazione alla pari e/o contrapposta al capitale tra due o più soci, spesso possono...
05/07/2024

In società caratterizzate dalla partecipazione alla pari e/o contrapposta al capitale tra due o più soci, spesso possono verificarsi situazioni di stallo dell'organo amministrativo e/o dell’assemblea, che possono pregiudicare l’attività sociale. In astratto, ciò potrebbe verificarsi nei casi in cui al capitale sociale partecipino, in parti uguali, due soli soci, con la conseguente creazione di situazioni di stasi in caso di voto divergente.

Per poter far fronte, dunque, ad un’eventuale paralisi decisionale, che nelle peggiori delle ipotesi potrebbe causare lo scioglimento dell’ente per impossibilità di conseguire l’oggetto sociale o per impossibilità di funzionamento dell’assemblea, gli statuti delle società possono prevedere l’introduzione della cosiddetta clausola del “cowboy” o della “roulette russa”.

Detta clausola permetterebbe, in tali ipotesi di inattività decisionale, ad uno dei soci di rivolgere all’altro un’offerta irrevocabile di acquisto, determinando, altresì, il valore della partecipazione del socio destinatario dell’offerta. Quest’ultimo, (detto socio oblato), dovrà, allora, scegliere se vendere la propria partecipazione sociale all’altro socio, al prezzo da costui determinato, oppure acquistare la quota dello stesso, al medesimo prezzo.

La scelta tra le due alternative costituisce elemento obbligatorio ed imprescindibile della fattispecie, in quanto ove il socio oblato non la compia entro il termine fissato (termine che, solitamente, nella prassi, viene quantificato in novanta giorni), egli deve necessariamente vendere le proprie partecipazioni al prezzo stabilito.

Scopri di più nel nostro approfondimento sul sito!

             

Impresa in difficoltà? Il notaio: supporto legale esperto nelle procedure fallimentari.Le procedure fallimentari rappres...
28/06/2024

Impresa in difficoltà? Il notaio: supporto legale esperto nelle procedure fallimentari.

Le procedure fallimentari rappresentano un momento complesso e delicato per le aziende in crisi. Il notaio, con la sua esperienza e professionalità, assume un ruolo fondamentale per garantire la legalità, la tutela di tutte le parti coinvolte e il corretto svolgimento delle procedure.

In che modo il notaio può supportare la tua azienda:

✔️ Gestione finanziaria preventiva: Valutazione della situazione finanziaria, individuazione dei segnali di crisi, assistenza nella ristrutturazione del debito e nella negoziazione con i creditori.
✔️ Domanda di fallimento e piano di liquidazione: Predisposizione della domanda di fallimento, redazione di un piano dettagliato per la gestione del patrimonio aziendale e assistenza in tutte le fasi procedurali.
✔️ Liquidazione dell'attivo: Valutazione e classificazione dei crediti, determinazione dell'attivo e del passivo, redazione del bilancio fallimentare e gestione della vendita dei beni.
✔️ Vendita dei beni: Garantire la massima trasparenza e tutela dell'acquirente, coordinando anche aste telematiche per la massima partecipazione.
✔️ Tutela e rimedi legali: Assistenza nella tutela dei diritti dell'azienda e dei suoi creditori, ricorrendo ai rimedi previsti dalla legge in caso di problematiche.

Il notaio: un alleato prezioso per affrontare le sfide con competenza e sicurezza.

Esperienza pluriennale in diritto fallimentare e concorsuale.
Approccio personalizzato e soluzioni su misura per le esigenze specifiche di ogni azienda.
Massima attenzione alla tutela di tutte le parti coinvolte.
Garanzia di competenza, professionalità e riservatezza.

La riduzione reale del capitale sociale è una scelta volontaria della società per diminuire la propria dotazione di capi...
31/05/2024

La riduzione reale del capitale sociale è una scelta volontaria della società per diminuire la propria dotazione di capitale. È regolata dall'articolo 2445 del codice civile.
La riduzione reale comporta una diminuzione del patrimonio sociale, ossia una fuoriuscita di ricchezza e può avvenire tramite restituzione dei conferimenti ai soci, liberazione dai versamenti ancora dovuti o riservizzazione del capitale.

✔️ Condizioni per la Riduzione Reale
La riduzione reale deve rispettare il limite minimo legale del capitale sociale e non generare perdite di esercizio. Il rapporto tra il valore del capitale e delle obbligazioni deve mantenersi entro i limiti stabiliti dall'articolo 2412.

✔️ Procedura per la Riduzione Reale
La riduzione reale deve essere deliberata dall'assemblea straordinaria dei soci, con un avviso di convocazione che indichi le ragioni e le modalità della riduzione. La deliberazione può essere eseguita solo dopo novanta giorni dalla relativa iscrizione nel registro delle imprese, purché, entro tale termine, nessun creditore sociale anteriore all’iscrizione abbia fatto opposizione.

✔️ Riduzione Nominale del Capitale Sociale
La riduzione nominale del capitale sociale consiste in un adeguamento del valore nominale del capitale al valore reale, già ridotto in ragione di perdite. È regolata dagli articoli 2446 e 2447 del codice civile.

✔️ Procedura per la Riduzione Nominale
La riduzione nominale può avvenire tramite raggruppamento delle azioni, che diminuisce il numero complessivo delle azioni in circolazione, mantenendo invariato il valore nominale, ovvero mediante riduzione del valore nominale delle azioni in circolazione.

La riduzione reale e quella nominale del capitale sociale sono procedure distinte, con effetti e modalità differenti, entrambe finalizzate a regolare il capitale sociale in conformità alla normativa vigente ed alle esigenze della società.

La compravendita immobiliare è un processo complesso che richiede l'intervento di un notaio per garantire sicurezza e tr...
24/05/2024

La compravendita immobiliare è un processo complesso che richiede l'intervento di un notaio per garantire sicurezza e trasparenza. Con la sua competenza e professionalità, il notaio svolge verifiche preliminari dettagliate, come l'identità dei venditori e la ricerca di eventuali gravami sull'immobile. Queste attività preventive assicurano una transazione conforme alla normativa vigente, evitando complicazioni future.

Raccogliere e verificare la documentazione necessaria è fondamentale per la regolarità dell'operazione. Visure, certificati di agibilità e planimetrie conformi sono solo alcuni dei documenti richiesti. Il notaio assicura che ogni dettaglio sia in ordine per la stipula dell'atto.

Il momento della firma dell'atto di compravendita è cruciale: venditore e acquirente formalizzano l'accordo davanti al notaio, sancendo il trasferimento di proprietà. Questo atto legale richiede la piena comprensione e adesione di entrambe le parti per evitare future controversie.

Le questioni fiscali legate all'acquisto immobiliare possono risultare complesse. Il notaio fornisce supporto nella gestione delle imposte, permettendo una pianificazione finanziaria accurata e trasparente.

La scelta del notaio, basata su fiducia e competenza, è fondamentale per un acquisto sicuro. Il notaio è un attore chiave nella compravendita immobiliare, garantendo sicurezza, trasparenza e tutela dei diritti delle parti.

La divisione dei beni rappresenta un aspetto cruciale che può emergere in diversi contesti, quali la successione eredita...
10/05/2024

La divisione dei beni rappresenta un aspetto cruciale che può emergere in diversi contesti, quali la successione ereditaria ovvero lo scioglimento di una comunione ordinaria. Tale processo richiede non solo una sensibilità e una comprensione adeguate, ma anche una rigorosa osservanza delle leggi vigenti per assicurare che la ripartizione sia equa e giusta.

La successione ereditaria è un processo che richiede una particolare attenzione, poiché può essere fonte di potenziali controversie. La redazione di un testamento chiaro ed esaustivo è un passo fondamentale per evitare tali complicazioni. Un notaio può fornire assistenza nella stesura del testamento, garantendo che esso rifletta fedelmente le volontà del defunto e sia conforme alle normative vigenti. In questo modo, si possono prevenire eventuali contestazioni, garantendo che la ripartizione dei beni avvenga in modo equo e giusto.

Il notaio svolge un ruolo di primaria importanza nella procedura di successione, facilitando l'accordo tra gli eredi e assicurando che ogni passaggio sia conforme alla volontà del defunto e alle leggi in materia. Ciò include la valutazione dell'attivo ereditario e la sua divisione effettiva. Il notaio, in qualità di esperto in materia legale, può garantire che la procedura sia eseguita in modo corretto e che tutti i diritti degli eredi siano tutelati.

Il notaio offre non solo la sua competenza legale, ma anche un approccio umano e sensibile, fondamentale in momenti così personali e potenzialmente stressanti. La sua guida assicura che la divisione dei beni sia gestita con giustizia, trasparenza e rispetto per tutti i soggetti coinvolti. In questo modo, si possono prevenire eventuali controversie e garantire che i diritti di ogni parte siano tutelati e rispettati.

La divisione dei beni richiede un equilibrio delicato tra aspetti legali e personali. L'assistenza di un notaio esperto è essenziale per gestire questo processo complesso, garantendo che i diritti di ogni parte siano tutelati e rispettati.

Le cessioni e gli affitti d'azienda sono operazioni complesse che richiedono una solida base legale per garantire la con...
03/05/2024

Le cessioni e gli affitti d'azienda sono operazioni complesse che richiedono una solida base legale per garantire la conformità e tutelare gli interessi delle parti coinvolte. Il ruolo centrale del notaio in queste transazioni è fondamentale per assicurare la validità giuridica e la certezza delle operazioni.

Nel contesto della cessione d'azienda, si verifica il trasferimento della proprietà o del godimento dell'azienda a un'altra entità, accompagnato dalla trasmissione di tutti i suoi beni e diritti. Questo processo implica una serie di adempimenti legati alla registrazione dell'azienda e delle attività, al pagamento delle imposte e tasse pertinenti, al rispetto dei contratti e degli accordi esistenti, nonché alla valutazione accurata dell'azienda e dei suoi asset.

Per garantire trasparenza e tutela degli interessi delle parti, è essenziale redigere contratti dettagliati che includano una chiara descrizione dell'azienda e dei suoi beni, le condizioni economiche e di pagamento, le responsabilità reciproche e le modalità di trasferimento della proprietà o del godimento dell'azienda.

L'affitto d'azienda, invece, consente a un imprenditore di concedere il godimento dell'azienda a terzi per un periodo determinato senza trasferirne la proprietà. Questa opzione può essere vantaggiosa per entrambe le parti coinvolte, permettendo al concedente di continuare a beneficiare dei beni aziendali e al conduttore di gestire l'attività senza doverne acquistare la proprietà.

Anche in caso di affitto d'azienda, la conformità alle normative vigenti è essenziale, con attenzione particolare alla registrazione, al pagamento delle tasse, al rispetto dei contratti e alla corretta valutazione dell'azienda.

La redazione di contratti chiari e dettagliati è fondamentale per garantire la tutela degli interessi di tutte le parti coinvolte in operazioni di cessione o affitto d'azienda. Questi documenti dovrebbero includere una descrizione accurata dell'azienda e dei suoi beni, le condizioni economiche e di pagamento, le responsabilità reciproche e le modalità di gestione e controllo dell'attività aziendale.

Il Consiglio dei Ministri ha approvato un decreto legislativo che introduce la dichiarazione di successione precompilata...
18/04/2024

Il Consiglio dei Ministri ha approvato un decreto legislativo che introduce la dichiarazione di successione precompilata, con l'obiettivo di semplificare gli obblighi degli eredi e dei professionisti che li assistono.

✅ Caratteristiche del Decreto
Le principali caratteristiche del decreto sono la semplificazione, la certezza del diritto e la razionalizzazione. Gli interventi più significativi riguardano le discipline dei trust, il trasferimento delle imprese familiari, le dichiarazioni di successione e la liquidazione delle imposte.

✉️ Semplificazione della Dichiarazione di Successione
Il decreto riduce il contenuto della dichiarazione di successione, che deve essere presentata solo in forma elettronica. La possibilità di inviare la dichiarazione per posta raccomandata o altri mezzi rimane solo per i residenti all'estero.

🗃️ Eliminazione delle Richieste di Dati
Il decreto, al fine di semplificare la procedura di successione, elimina la richiesta di molti dati, come gli estratti catastali degli immobili e il certificato dei pubblici registri.

📍 Regole di Territorialità per i Trust
Il decreto definisce le regole di territorialità dei trasferimenti derivanti da trust e altri vincoli di destinazione, con differenze tra i residenti e non residenti in Italia al momento della separazione dei beni.

💰 Autoliquidazione dell'Imposta di Successione
Il decreto stabilisce il principio dell'autoliquidazione dell'imposta di successione, con il pagamento dell'imposta autoliquidata entro novanta giorni dalla scadenza della presentazione della dichiarazione.

🪙 Pagamento Anticipato dell'Imposta di Successione
Nel caso dei trust testamentari, il disponente può pagare l'imposta in modo volontario e anticipato al momento del trasferimento dei beni o all'apertura della successione.

Il decreto legislativo mira a semplificare e razionalizzare la procedura di successione, con l'introduzione di una dichiarazione di successione precompilata e la definizione delle regole di territorialità per i trust.

La Donazione con Riserva di Usufrutto🏡 Che cos'è l'Usufrutto?L'usufrutto, secondo il codice civile (art. 978 e segg.), è...
12/04/2024

La Donazione con Riserva di Usufrutto

🏡 Che cos'è l'Usufrutto?

L'usufrutto, secondo il codice civile (art. 978 e segg.), è il diritto di godere dei beni di altri e raccoglierne i frutti, rispettando la loro destinazione economica.

⏳ Durata ed Estinzione

Per le persone fisiche, l'usufrutto può durare fino alla morte dell'usufruttuario. Per le persone giuridiche, il limite è di 30 anni. Alla fine, il diritto si ricongiunge con la nuda proprietà.

📜 Come si Costituisce?

Può nascere da un atto oneroso, donazione o testamento. Nelle donazioni e vendite, si può riservare l'usufrutto per sé o per terzi.

🔍 Donazione con Riserva di Usufrutto

L’art. 796 del codice civile consente la donazione dei beni con riserva di usufrutto. Questo può essere riservato per il donante e successivamente per altri, ma non per gli eredi (per evitare patti successori).

 
💡 Teorie sulla sua Natura

La dottrina si divide: alcuni vedono due atti distinti (piena proprietà e usufrutto), altri un unico atto che divide nuda proprietà e usufrutto.

Vuoi sapere come la donazione con riserva di usufrutto può influenzare la tua pianificazione patrimoniale? Contattami per una consulenza dettagliata.

Nel dinamico mondo delle imprese, la gestione degli atti societari è un aspetto fondamentale che assicura la correttezza...
05/04/2024

Nel dinamico mondo delle imprese, la gestione degli atti societari è un aspetto fondamentale che assicura la correttezza legale e la trasparenza delle operazioni aziendali. Il notaio, con il suo expertise, gioca un ruolo indispensabile in questo contesto, fornendo assistenza e consulenza nelle varie fasi della vita societaria.

 

Autenticazione e Redazione degli Atti

Gli atti societari, come la modifica dello statuto, l'aumento del capitale sociale, o il trasferimento di quote, richiedono l'intervento di un notaio per la loro validità legale. Il notaio non solo autentica questi documenti, ma assiste anche nella loro redazione, assicurando che rispettino le normative vigenti e le esigenze specifiche della società.

 

Assemblee Societarie e Verbali

Le decisioni prese durante le assemblee societarie devono essere documentate accuratamente. Il notaio redige i verbali delle assemblee, garantendo che riflettano fedelmente le decisioni prese e siano conformi alle disposizioni statutarie e legali.

 

Trasferimento di Quote e Cambiamenti Societari

Nel caso di trasferimento di quote o di cambiamenti nella struttura societaria, il notaio verifica la correttezza dell'operazione e ne cura gli aspetti legali. Questo include la valutazione di eventuali diritti di prelazione degli altri soci, la corretta valutazione delle quote, e la registrazione delle modifiche nei registri competenti.

 

Consulenza per la Conformità Legale

Il notaio offre una consulenza essenziale per garantire che tutte le operazioni societarie siano conformi alle leggi e ai regolamenti in vigore. Questa assistenza è vitale per prevenire rischi legali e per assicurare una gestione aziendale trasparente e efficiente.

 

Contattami per una Gestione Professionale degli Atti Societari

La gestione degli atti societari è un aspetto che richiede attenzione, competenza e professionalità. Per assicurarti che la tua azienda operi nel pieno rispetto delle normative, contattami per una consulenza notarile specializzata.

 

La decisione riguardante il regime patrimoniale è un momento cruciale nella vita di una coppia. Essa determina la gestio...
28/03/2024

La decisione riguardante il regime patrimoniale è un momento cruciale nella vita di una coppia. Essa determina la gestione dei beni presenti e futuri all'interno del matrimonio o dell'unione civile. Il notaio, con la sua esperienza e competenza, gioca un ruolo essenziale nel guidare le coppie attraverso questa scelta significativa.

 

Comunione dei Beni

La comunione dei beni è il regime legale standard in Italia, applicato in assenza di diversa scelta. In questo regime, tutti i beni acquisiti dopo il matrimonio diventano di proprietà comune dei coniugi. Questo include non solo gli immobili, ma anche i redditi derivanti da lavoro dipendente o autonomo e gli investimenti. Tuttavia, rimangono esclusi i beni ricevuti per donazione o eredità, a meno che non sia specificato diversamente.

Separazione dei Beni

Nel regime di separazione, ogni coniuge mantiene la piena proprietà e gestione dei beni acquisiti sia prima sia dopo il matrimonio. Questo regime offre maggiore indipendenza nella gestione finanziaria e può essere preferibile in situazioni dove entrambi i partner possiedono attività o patrimoni significativi prima del matrimonio, o in casi di secondo matrimonio.

 
La scelta del regime patrimoniale non è da sottovalutare, poiché ha implicazioni di vasta portata in caso di eredità, divisione dei beni in caso di divorzio, e gestione finanziaria durante il matrimonio. È, pertanto, essenziale rivolgersi a un professionista per una consulenza dettagliata che consideri tutte le variabili personali e finanziarie della coppia.

Scegliere il regime patrimoniale giusto è un passo fondamentale per garantire serenità e sicurezza nel vostro percorso condiviso. Per una consulenza personalizzata e dettagliata, non esitate a contattarmi. Sarò lieto di assistervi in questa importante decisione.

 
Notaio
Consulenza
Diritto Familiare

Il legato è una disposizione mortis causa contenuta in un testamento a titolo particolare (art. 558 c. 1 c.c.). Il legat...
06/03/2024

Il legato è una disposizione mortis causa contenuta in un testamento a titolo particolare (art. 558 c. 1 c.c.). Il legatario eredita specifici rapporti del defunto, diversamente dall'erede, che subentra in tutti i rapporti giuridici. Il legatario deve essere capace di succedere, essere certo e determinato nella scelta del testatore.

Il legato non ha effetto se la cosa è perita durante la vita del testatore. L'obbligazione dell'onerato si estingue se la prestazione diventa impossibile per cause non imputabili al defunto dopo la sua morte. Il legato si acquisisce senza formale accettazione, ma il legatario può rinunciare.

L'articolo 662 c.c. consente al testatore di imporre la prestazione del legato agli eredi o ai legatari. In mancanza di indicazioni, gli eredi sono tenuti all'adempimento. I legittimari possono essere tenuti, ma hanno diritto di esperire l'azione di riduzione.

L'articolo 671 c.c. afferma che il legatario è tenuto all'adempimento entro i limiti della cosa legata. Il testatore non può imporre il legato a terzi non beneficiari del testamento.

Il prelegato è un legato a favore di un coerede che grava su tutta l'eredità. L'erede beneficiario risponde dei debiti ereditari in proporzione alla quota ricevuta. Il prelegato consente al chiamato di ottenere il beneficio del legato senza assumere la qualità di erede.

Indirizzo

Via Giacinto Carini 23
Rome
00152

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 18:00
Martedì 09:00 - 18:00
Mercoledì 09:00 - 18:00
Giovedì 09:00 - 18:00
Venerdì 09:00 - 14:00

Sito Web

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