Studio Legale Pulcini-Renzi & Associati

23/12/2023

16/06/2023

SONO ALIENABILI I BENI PRIVATI GRAVATI DA USI CIVICI: il diritto di proprietà circola, preservando sulla terra il vincolo paesaggistico ed impedendo al proprietario di apportare modifiche pregiudizievoli per gli usi civici non ancora liquidati.

Corte Costituzionale, sentenza n. 119 del 15 giugno 2023

24/05/2023

APPROVAZIONE DEL PIANO DI SVILUPPO DEL COMPRENSORIO SCIISTICO DEL TERMINILLO

CORTE DI CASSAZIONE, SEZIONI UNITE, Ordinanza n. 8252 del 22/03/2023

Accertamento della "qualitas soli" demaniale civica: Giurisdizione del Commissario regionale per gli usi civici.
Contestazione dell'iter procedimentale amministrativo: Giurisdizione del Giudice Amministrativo.

La giurisdizione del Commissario regionale per la liquidazione degli usi civici, prevista dall'art. 29 della l. n. 1766 del 1927, sussiste ogniqualvolta l'accertamento della "qualitas soli" - e quindi la soluzione delle questioni relative all'accertamento dell'esistenza, della natura e dell'estensione dei diritti di uso civico, nonché di quelle relative alla qualità demaniale del suolo - si ponga come antecedente logico giuridico della decisione; sussiste, invece, la giurisdizione del giudice
amministrativo quando le domande sono dirette a censurare l'"iter" procedimentale, in via preventiva rispetto ad ogni indagine sulla qualità demaniale e collettiva dei terreni. (In
applicazione del principio, la S.C. ha regolato la giurisdizione a favore del Commissario
per gli usi civici in un caso in cui il piano di sviluppo del comprensorio sciistico del monte
Terminillo formava oggetto di questioni attinenti alla natura civico-demaniale di alcuni fondi e alla presenza di autorizzazioni al relativo cambio d'uso).

18/05/2023

CASSAZIONE, SEZIONI UNITE CIVILI, sentenza n. 12570 pubblicata il 10 maggio 2023

I TERRENI GRAVATI DA DIRITTI DI USO CIVICO POSSONO ESSERE ESPROPRIATI SOLO PREVIO PROVVEDIMENTO DI SDEMANIALIZZAZIONE

Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione risolvono il contrasto giurisprudenziale, enunciando il principio che l'espropriazione per pubblica utilità di terreni gravati da diritti di uso civico necessita di un formale provvedimento di sdemanializzazione, pena la invalidità del decreto espropriativo, e il trasferimento dei relativi diritti sulla indennità espropriativa.

30/04/2023

LA PAROLA PASSA ALLE SEZIONI UNITE DELLA CASSAZIONE: SE IL GIUDICE DI MERITO OMETTE DI ESAMINARE UNA PROVA, SI PUÒ RICORRERE IN CASSAZIONE OPPURE SI PUÒ SOLTANTO CHIEDERE LA REVOCAZIONE DELLA SENTENZA?

La Terza Sezione Civile ha rimesso al Primo Presidente, per l’eventuale assegnazione alle Sezioni Unite, la questione, finora oggetto di contrasto giurisprudenziale, se il cd. travisamento della prova sia denunciabile per cassazione ai sensi dell’art. 360, n. 4, c.p.c., per violazione dell’art. 115 c.p.c. (purché investa una circostanza che abbia formato oggetto di discussione tra le parti ed abbia carattere di decisività), ovvero sia censurabile unicamente come motivo di revocazione ai sensi dell’art. 395, comma 1, n. 4, c.p.c..

26/04/2023

Concessione regionale- area demaniale non comunale- manifestazioni culturali

Il rilascio della concessione regionale costituisce titolo necessario e sufficiente per organizzare alcuni eventi socio-culturali su aree di demanio regionale. In capo all'organizzatore di detti eventi incombono solo oneri informativi in favore dell'amministrazione comunale, nel cui territorio ricade l'area oggetto della concessione regionale.

23/04/2023

In sede di opposizione a decreto ingiuntivo può essere impugnata la delibera assembleare condominiale mediante domanda riconvenzionale, e non come mera eccezione – Difetto di legittimazione attiva del Condominio a far valere la nullità della clausola del Regolamento contrattuale.

Corte di Appello di Roma, sent. 29.3.2023 n. 2313.

18/04/2023

I beni demaniali collettivi di uso civico, aventi valenza ambientale, sono patrimoni inter-generazionali da tutelare e conservare, a garanzia del soddisfacimento delle esigenze socio-economiche delle comunità locali che vivono i territori collettivi

15/04/2023

BENI DEMANIALI DI USO CIVICO: FORME DIFFERENZIATE DI UTILIZZO E SANATORIA AREE EDIFICATE ANCHE DOPO LA LEGGE N. 168/2017

21/03/2023

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICA UTILITÀ DEI BENI DI DEMANIO COLLETTIVO (Cass., sez. II, 23 novembre 2022 n. 34460)

La Seconda Sezione della Corte di Cassazione ha rimesso gli atti al Primo Presidente della Suprema Corte ai fini dell'eventuale assegnazione alle Sezioni Unite della Cassazione, rilevando una evidente incertezza giurisprudenziale.
Infatti, parte della giurisprudenza ha ritenuto che i beni di demanio collettivo fossero espropriabili per p.u. in quanto "i decreti di espropriazione determinano l'estinzione dei diritti di uso civico eventualmente gravanti sui beni espropriati ex legge 2359 del 1865, art. 52, comma 2" (Cass., 26.4.2007 n. 9986); mentre, a seguito delle modifiche apportate al T.U. n. 327/2001 sugli espropri dalla legge 28.12.2015 n. 221, comma 1 bis, altra parte della giurisprudenza ha ritenuto che i beni di demanio collettivo sono espropriabili p.u. solo previa sdemanializzazione (Corte Cost. n. 71/2020, Corte Cost. n. 228/2021). Per info ed approfondimenti potete scrivere all'indirizzo: [email protected]

23/02/2023

Nel mese di dicembre 2022, la Regione Abruzzo ha approvato la legge n. 42/2022 “Conferimento ai Comuni delle funzioni amministrative in materia di legittimazione degli usi civici”.
La legge approvata presenta numerosi profili di illegittimità costituzionale, alla luce anche delle novità legislative statali introdotte dalla legge n. 168/2017, con la quale lo Stato ha ridimensionato i poteri e le funzioni delle regioni in tema di demani collettivi e diritti di uso civico; ridimensionamento confermato anche dalle pronunce della Corte Costituzionale n. 113/2018 e n. 71/2020.
Si auspica l’impugnativa da parte del Governo della suddetta legge regionale dinnanzi alla Corte Costituzionale, ma nel frattempo tutti i provvedimenti amministrativi adottati in applicazione della legge regionale Abruzzo n. 42/2022 potrebbero essere illegittimi per illegittimità derivata dalla incostituzionalità della norma regionale citata.
Per saperne di più e per approfondimenti scrivere a Studio Legale Pulcini-Renzi & Associati di Roma: avv. Roberto Renzi- [email protected]