23/11/2021
๐ก ๐ฏ ๐๐ข๐ก๐ฆ๐๐๐๐ ๐จ๐ง๐๐๐ ๐ฃ๐๐ฅ ๐ง๐ฅ๐ข๐ฉ๐๐ฅ๐ ๐๐๐ฆ๐ ๐ฆ๐๐ก๐ญ๐ ๐ฃ๐๐ฅ๐๐๐ฅ๐ ๐ง๐๐ ๐ฃ๐ข! โณ
Impossibile scordare la pubblicitร anni '80 che nel settore del turismo scoraggiava simpaticamente i vacanzieri a fare da soli, incoraggiandoli ad affidarsi ad una struttura che organizzava la vacanza perfetta senza stress, fatica e soprattutto senza brutte sorprese.
Come per le vacanze, anche nella ricerca della casa ideale cโรจ chi preferisce fare da solo anzichรจ affidarsi ad un consulente immobiliare. ๐งโ๐ป
Forse รจ capitato anche a te di rinunciare ad un rilassante week-end fuori porta per dedicarti a visitare piรน case possibili: scarpe comode, taccuino per gli appunti in mano e via a vedere immobili come se non ci fosse un domani, per poi ritrovarti demoralizzato, stanco e deluso dalla peggiore gita immobiliare della tua vita. ๐คฆ๐ปโโ๏ธ
Riunisci ๐๐๐๐๐ฒ le persone coinvolte nellโacquisto, mettiti seduto e prenditi il tempo per rispondere a queste semplici domande per trasformare una gita immobiliare in una ricerca efficace:
1 - ๐๐ช๐๐ฃ๐ฉ๐ค ๐ฅ๐ช๐ค๐ ๐จ๐ฅ๐๐ฃ๐๐๐ง๐? ๐ฐ
La domanda appare scontata, tuttavia molti acquirenti dopo mesi e mesi di estenuante ricerca, quando finalmente trovano la casa giusta se la fanno scappare per poche migliaia di euro solo perchรจ si erano fatti mali i conti.
Dunque, la prima cosa da fare, รจ prendere una calcolatrice e iniziare a fare i conti esatti. Inizia il calcolo recandoti nella tua banca o richiedendo una consulenza con un mediatore creditizio che analizzi concretamente la tua situazione reddituale e ti indichi esattamente e con certezza, un tetto massimo di spesa entro la quale devi stare.
2 - ๐๐๐ ๐๐๐จ๐ค๐๐ฃ๐ค ๐๐ ๐ซ๐๐ฃ๐๐๐ง๐ ๐ก๐ ๐ฉ๐ช๐ ๐๐๐จ๐ ๐ฅ๐๐ง ๐ง๐๐๐๐ฆ๐ช๐๐จ๐ฉ๐๐ง๐? ๐๐ก
Parti da una valutazione commerciale del tuo immobile. Non basarti sul sentito dire dal vicino di casa o dallโamico dellโamico del cugino, ma affidati ad un professionista che analizzi il reale valore di mercato della tua casa, altrimenti rischi di cercare case che realisticamente non puoi permetterti.
3 - ๐๐๐ ๐๐๐ฬ ๐ซ๐๐ฃ๐๐ช๐ฉ๐ค ๐ก๐ ๐ฉ๐ช๐ ๐๐ ๐๐๐จ๐? ๐๐ช๐๐ฃ๐๐ค ๐ก๐ ๐๐๐ซ๐ ๐ก๐๐จ๐๐๐๐ง๐? ๐ช
Tieniti largo con i costi e i tempi nel riacquisto: considera sempre contrattempi, lungaggini e spese impreviste.
โจ ๐๐ ๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐ฬ โจ
Bene, una volta chiarita la disponibilitร economica e le tempistiche finalmente siamo arrivati alla parte sogno!
Ora, finalmente, puoi socchiudere gli occhi e immaginare la casa che vorresti. Affronta l'ultimo ed il piรน importante capitolo decisionale. Piรน sarai preciso nella risposta e maggiori saranno le chance di successo.
- ๐๐ช๐๐ก๐ ๐จ๐ค๐ฃ๐ค ๐ก๐ ๐ฉ๐ช๐ ๐๐จ๐๐๐๐ฃ๐ฏ๐ ๐๐๐๐ฉ๐๐ฉ๐๐ซ๐? โ
- In quale quartiere desideri trasferirti?
- Hai bisogno di uno spazio esterno o sei disposto a rinunciarvi in cambio di una metratura interna piรน ampia?
- Il parcheggio in zona รจ agevole o devi considerare la spesa per un box auto?
- Preferisci una casa bella e pronta o ne preferisci una da ristrutturare a tua immagine e somiglianza?
- Quante camere da letto? E Quanti bagni?
- A quanto devono ammontare le spese condominiali?
Ora che ti sei soffermato a rispondere a queste domande sicuramente hai le idee piรน chiare, di certo hai compreso quali sono le tue prioritร e quali sono le comoditร alle quali non puoi rinunciare.
Hai fatto meglio i tuoi calcoli e sai esattamente quanto puoi spendere.
Finalmente sei pronto: puoi partire per ๐ข๐ฅ ๐ญ๐จ๐ฎ๐ซ ๐ฉ๐ข๐ฎฬ ๐๐๐ฅ๐ฅ๐จ ๐๐๐ฅ๐ฅ๐ ๐ญ๐ฎ๐ ๐ฏ๐ข๐ญ๐! ๐
ANDREA LO BUE
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