Studio Legale avv. Francesca Zanoni

24/10/2025

Posso registrare una conversazione privata? Registrare o spiare? Il confine sottile che può costarti una denuncia

1. Introduzione Registrare conversazioni è sempre lecito? Scopri quando una registrazione è prova valida e quando diventa illecito penale per violazione della privacy. Nell’era digitale, la possibi…

07/10/2025

Introduzione Qualche settimana fa si è rivolto al mio studio un cliente con una domanda molto precisa:“Avvocato, posso diventare proprietario del posto auto che uso da oltre vent’anni nel cortile del condominio, anche se non mi è mai stato assegnato formalmente?” Una richiesta apparentemente semplice, ma che apre la strada a un’analisi giuridica complessa, soprattutto alla luce della recente evoluzione giurisprudenziale....

Introduzione Qualche settimana fa si è rivolto al mio studio un cliente con una domanda molto precisa:“Avvocato, posso diventare proprietario del posto auto che uso da oltre vent’anni nel cortile d…

03/10/2025

Se sei vittima di phishing e hai perso soldi dal conto, la banca deve rimborsarti? Scopri cosa dice la legge e come agire in concreto. Introduzione Viviamo in un’epoca in cui i tentativi di truffa digitale sono parte integrante della nostra quotidianità. Phishing, finti SMS bancari, link ingannevoli e notifiche fraudolente rappresentano un rischio costante per chiunque utilizzi servizi online. Ma cosa succede quando il danno è fatto?...

Se sei vittima di phishing e hai perso soldi dal conto, la banca deve rimborsarti? Scopri cosa dice la legge e come agire in concreto. Introduzione Viviamo in un’epoca in cui i tentativi di truffa …

19/09/2025

L'uso quotidiano di applicazioni di messaggistica istantanea, tra cui WhatsApp, Telegram e simili, ha modificato profondamente il modo di comunicare tra le persone. Le conversazioni avvengono in tempo reale, con un senso di informalità che, tuttavia, non deve far dimenticare che anche tali messaggi possono assumere una valenza giuridica, in particolare quando contengono espressioni o comportamenti suscettibili di rilevanza penale....

L’uso quotidiano di applicazioni di messaggistica istantanea, tra cui WhatsApp, Telegram e simili, ha modificato profondamente il modo di comunicare tra le persone. Le conversazioni avvengono…

10/09/2025

Il condhotel è una formula ricettiva innovativa che fonde ospitalità alberghiera e proprietà immobiliare privata. Introdotto nel nostro ordinamento nel 2018, oggi torna d’attualità in Trentino grazie alla circolare n. 3/2025 del Servizio Libro fondiario e Catasto della Provincia autonoma di Trento. Vediamo di cosa si tratta e quali novità introduce a livello locale. Cos'è il condhotel? Il condhotel è un modello “ibrido”: si tratta di un esercizio alberghiero aperto al pubblico, gestito in forma unitaria, che offre…...

05/09/2025

Una delle domande più frequenti che mi viene posta quando una coppia si separa è: “Chi resta nella casa?” E subito dopo: “E il mutuo, chi lo paga?”Domande lecite, che nascondono spesso preoccupazioni molto pratiche: la paura di perdere la casa, di dover sostenere spese ingiuste o di non avere più un luogo stabile per i figli. In questo articolo facciamo chiarezza, partendo da un caso concreto e arrivando alle regole pratiche che possono aiutare a orientarsi in una fase delicata della vita....

Una delle domande più frequenti che mi viene posta quando una coppia si separa è: “Chi resta nella casa?” E subito dopo: “E il mutuo, chi lo paga?”Domande lecite, che nascondono spesso preoccupazio…

01/08/2025

Dopo la donazione di un immobile a un figlio, l'altro può chiedere il riconoscimento dei diritti ereditari anche dopo aver firmato una dichiarazione di non opposizione. La legge permette di agire contro donazioni lesive della legittima, ma attenzione ai tempi: se sono passati oltre vent'anni, potrebbe essersi verificata l'usucapione....

Dopo la donazione di un immobile a un figlio, l’altro può chiedere il riconoscimento dei diritti ereditari anche dopo aver firmato una dichiarazione di non opposizione. La legge permette di a…