LaNotaia

19/03/2026

16/03/2026

16/05/2025

📌 Agevolazioni Prima Casa: le domande che ricevo più spesso

Ho raccolto in un carosello le domande più frequenti che mi fate sulle agevolazioni per la prima casa.
Spero davvero che possano essere utili a chi sta per affrontare questo momento così importante!

💬 Se avete altre domande o dubbi, scrivetemeli pure nei commenti: sarò felice di rispondere.

11/05/2025

Auguri mamma! Oggi è la tua festa… anche un po’ la mia, come per tutte le mamme. Ma quando penso alla Festa della Mamma, penso prima di tutto a te.

A te che sei la mia mamma, la mia guida, la mia maestra nel lavoro e nella vita.
La mia migliore amica, la mia confidente, il mio punto fermo.

Ti auguro di vivere questa giornata con il sorriso più bello e tutta la serenità che meriti.

Ti voglio bene.
Elena - La Notaia

11/03/2025

CONTRATTI DI CONVIVENZA👩‍❤️‍👨🧑‍❤️‍🧑👩‍❤️‍👩
Sono contratti attraverso i quali i conviventi di fatto disciplinano i rapporti patrimoniali relativi alla loro vita in comune regolati dalla c.d. “legge Cirinnà”.

Chi li può stipulare?
✅ Persone maggiorenni (stesso sesso o sesso diverso), non sposate, non unite civilmente, che non abbiano stipulato altro analogo contratto in corso di validità, non vincolate tra loro da rapporti di parentela, affinità o adozione e non interdette
✅ Persone la cui convivenza di fatto risulti da una corrispondente iscrizione anagrafica

Attenzione ‼️
L’elemento esteriore più evidente della convivenza è la coabitazione prolungata dei due partners, ma ciò non esclude che possano esservi conviventi di fatto, legati da rapporto affettivo, che, per ragioni familiari, di lavoro, di studio, non possano coabitare stabilmente sotto lo stesso tetto 🏡

FORMA SCRITTA:✒️
Atto pubblico o scrittura autenticata da Notaio o da avvocato.
Peculiarità dell’atto pubblico notarile: ⭕️
❇️ è conservato a raccolta - più facilmente rintracciabile (il notaio può rilasciarne copia)
❇️ è titolo esecutivo non solo per riscossione di somme, ma anche per obbligazioni di consegna e di rilascio di immobili
❇️ E’ titolo idoneo alla pubblicità nei Registri Immobiliari e nel Registro delle Imprese, nonché al PRA (in presenza di trasferimenti immobiliari, societari e relativi ad automezzi)

🟡 PUBBLICITA’
Copia del contratto deve essere trasmessa al comune di residenza dei conviventi per l’iscrizione all’anagrafe.

🔵 CONTENUTO
“Tipico” di natura più patrimoniale (comma 53 legge n. 76/2016).
- indicazione della residenza;
- modalità di partecipazione alle spese comuni,
- Scelta per il regime di comunione legale dei beni e criteri di imputazione degli acquisti
“Atipico” (non espressamente previsto da comma 53):
*attribuzione di poteri in materia di diritti personalissimi
* Disciplina in generale della vita in comune (modalità di uso della casa/residenza comune, definizione dei rapporti economici in caso di cessazione della convivenza. ⚠️ Se hai domande ti leggo nei commenti

05/09/2024

Approfondiamo un altro aspetto della che sono certa vi interesserà molto: le agevolazioni fiscali e l’usucapione.

01/09/2024

Anche voi siete tornati operativi dopo le ferie? Io sì!

Ripartiamo da dove eravamo rimasti: la mediazione!

Questa volta approfondiamo l’intervento del notaio in questa particolare operazione.