Affitti e Locazioni

Affitti e Locazioni Il nostro staff specializzato accompagna i propri clienti in tutte le fasi della locazione, con un servizio attento e qualificato.

Servizi per gli affitti, per la locazione, certificazioni energetiche, visure catastali, scrittura e registrazione contratti di locazione, asseverazioni, stanze e posti letto. L’agenzia per Affitti e Locazioni, situata nei pressi del centro della città, è il consulente ideale per tutti gli aspetti riguardanti la locazione ed i servizi ad essa correlati. Questi elementi permettono ai proprietari di

affidarci i loro immobili sicuri di ricevere la migliore assistenza e di poter seguire l’inquilino ideale, che ogni giorno si affida a noi per abitare la casa tagliata per le proprie esigenze. Crediamo nella professionalità, nella trasparenza e nella cortesia; partecipiamo attivamente alla gestione del contratto per l'intero periodo, cercando di garantire sempre il meglio per entrambi gli attori. Passaci a trovare in Viale Risorgimento, 4 ci affacciamo sulla circonvallazione a metà strada tra stazione ed ospedale, saremo lieti di fare la tua conoscenza! L'agenzia si occupa di servizi alla locazione, breve e non...e di qualsiasi tipo. Siamo in grado di fornire consulenze qualificate a proprietari ed inquilini sui vari aspetti tributari riguardanti le locazioni abitative e commerciali. Possibilità di stipula e registrazione di qualsiasi tipo di contratto: libero 4+4, concordato 3+2, autorimessa, comodato, foresteria, posto letto, stagionale, transitorio, universitario fuori sede, uso diverso dall’ abitativo. Asseverazione contratti agevolati per delega UNIAT e trasmissione ufficio IMU. In partnership si effettuano certificazioni energetiche, visure, planimetrie, attestati di regolarità edilizia e qualsiasi pratica di sanatoria di abusi edilizi.

04/06/2023

Spesso capita di fare confusione tra i termini CESSIONE e SUBENTRO quando si deve “cedere” il contratto di locazione.
Quando il contratto deve essere intestato a nome di un’altra persona, sia che si tratti del locatore sia che si tratti del conduttore.
Quali sono le differenze tra i due termini?
CESSIONE si riferisce al passaggio volontario da parte del locatore o del conduttore ad un’altra persona.
SUBENTRO quando il passaggio avviene in modo “estraneo alla volontà” di una delle due parti, ad esempio in caso di decesso del locatore, oppure la vendita di un immobile con un contratto di locazione in corsogià in affitto.
Anche per quanto riguarda le imposte c’è differenza tra i due casi:
*** con la CESSIONE volontaria è previsto il versamento di un’imposta di registro;
*** invece in caso di SUBENTRO non sono dovute.

Buon 2023 a tutti 🎇🎆
31/12/2022

Buon 2023 a tutti 🎇🎆

09/12/2022

Visiteremo il magnifico centro storico di Reggio-Emilia durante il periodo natalazio, camminando tra le magnifiche piazze illuminate e addobbate tra arte, presepi e racconti a tema.

Nasce a Reggio Emilia l’opera ‘Curiosa Meravigliosa’, realizzata dall'artista Joan Fontcuberta con migliaia di fotografi...
03/10/2022

Nasce a Reggio Emilia l’opera ‘Curiosa Meravigliosa’, realizzata dall'artista Joan Fontcuberta con migliaia di fotografie di cittadini scattate durante il lockdown.

Un mosaico permanente formato da oltre 12mila scatti inviati dai reggiani per realizzare l’opera artistica.
Che dire? Stupefacente.

01/09/2022

Il 30 SETTEMBRE occorre fare il versamento del saldo 2021 e acconto 2022 per i soggetti non possessori di Partita Iva, anche con maggiorazione dello 0,40%

30/08/2022

Contributo fino a tre mensilità, per un tetto massimo di 1.500 euro. La vicepresidente Schlein: “Mai così tante risorse disponibili per l’Emilia-Romagna"

25/08/2022

Avrebbe compiuto oggi 44 anni Kobe Bryant, campione che ebbe un legame speciale con la nostra terra.

Nella foto un giovanissimo Kobe insieme al papà allo stadio di Reggio Emilia, per assistere ad una partita di calcio della Reggiana.

29/04/2022

🔥 Il “Bonus IREN Teleriscaldamento 2022” è uno sconto sulla bolletta del Teleriscaldamento, riconosciuto da IREN a parziale compensazione della maggior spesa sostenuta dalle famiglie economicamente svantaggiate a causa dell'aumento subito dal gas naturale.

Il Bonus può esser chiesto da tutti i clienti domestici con residenza a Reggio Emilia fino al 31 maggio.

Trovi tutte le informazioni per fare domanda sul sito 👉 https://bit.ly/3LunlWh

Un vecchio detto recita : ” la legge non ammette ignoranza”, e la sentenza della corte di Cassazione ne è la prova schia...
14/11/2021

Un vecchio detto recita :
” la legge non ammette ignoranza”, e la sentenza della corte di Cassazione ne è la prova schiacciante.

Le Suprema Corte è stata stavolta chiamata a deliberare in materia di affitti immobiliari, al fine di trovare una risposta alla domanda che affligge centinaia di affittuari italiani: se ho lasciato la casa ma ho ancora le chiavi dell’immobile, devo continuare a pagare l’affitto?

La risposta è SÌ, questa è la sentenza che la conferma.

“Il conduttore dell’appartamento deve pagare i canoni di locazione al padrone di casa fino al giorno in cui non gli ha riconsegnato le chiavi. E ciò anche se egli ha già abbandonato l’immobile da tempo e gliene ha dato previa comunicazione per telefono, verbalmente o per lettera.
Non rileva neanche il fatto che l’appartamento sia divenuto fatiscente e non più vivibile o che sia crollato, per esempio, il tetto. Ciò che conta, infatti, è solo che l’inquilino non abbia riconsegnato le chiavi dell’immobile al locatore, formalizzando così la sua uscita dai locali.

L’affittuario deve continuare a pagare l’affitto fino a quando non avrà riconsegnato al proprietario le chiavi, formalizzando così il suo abbandono dell’immobile in questione.
Non può né rifiutarsi di pagare l’affitto, né tanto meno ridurre l’importo dovuto a fronte di spese sostenute per recuperare danni attraverso una diminuzione del canone di locazione.

Le due operazioni infatti, il pagamento dell’affitto e le spese straordinarie, sono a se stanti e come tali vengono regolate dalle legge. Quindi, anche se vi è cascato il tetto di casa , vi piove nel salotto e il proprietario si rifiuta di porvi rimedio, limitatevi a ricorrere all’aiuto delle autorità competenti in materia, senza far da voi, potreste ritrovarvi in guai ancor più seri.

20/02/2021

🏠 Fondo Affitto 2021 🏠
Sono aperte da giovedì 18 febbraio fino a venerdì 19 marzo le domande per richiedere un contributo integrativo per il pagamento dell’affitto.
Le richieste devono essere inoltrare on line tramite l’utilizzo di Spid. Il contributo, destinato a persone e famiglie titolari di un contratto di locazione, regolarmente registrato, per un immobile ad uso abitativo, può essere pari al valore di tre mensilità dell’affitto dichiarato, per un massimo di 1500 euro.
Info: 👉 http://bit.ly/2FKlHzx

Indirizzo

Via Cecati, 1/1
Reggio Nell Emilia
42121

Orario di apertura

Lunedì 09:30 - 12:30
15:30 - 19:30
Martedì 09:30 - 12:30
15:30 - 19:30
Mercoledì 09:30 - 12:30
Giovedì 09:30 - 12:30
15:30 - 19:30
Venerdì 09:30 - 12:30
15:30 - 19:30
Sabato 09:30 - 12:30

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