Studio Legale Avv. Marco Piccolo

05/10/2025

👉 IPOTECA ESATTORIALE SULLA PRIMA CASA: È DAVVERO POSSIBILE?

Molti pensano che la prima casa sia sempre intoccabile.
In realtà, la legge vieta il pignoramento, ma non l’iscrizione di ipoteca.

Ecco 2 domande che ricevo più spesso:

❓ Possono iscrivere ipoteca sulla mia unica abitazione?
➡️ Sì, perché l’ipoteca è una garanzia, non un atto esecutivo.

❓ Cosa fare se ricevo un preavviso?
➡️ Hai 30 giorni per agire: contestazione, sospensione o rateizzazione.

📌 Ho approfondito il tema in un nuovo articolo:

L’Agenzia delle Entrate Riscossione può iscrivere ipoteca anche sulla prima casa? Scopri cosa prevede la legge e come difenderti subito

05/09/2025

COME EVITARE L'IPOTECA ESATTORIALE: 5 STRATEGIE E CONSIGLI PRATICI

Hai ricevuto una comunicazione di ipoteca dall’Agenzia delle Entrate Riscossione? Scopri 5 strategie pratiche per evitarla e difendere la tua casa.

24/08/2025

IPOTECA ESATTORIALE: COME BLOCCARLA IMMEDIATAMENTE

Hai ricevuto una comunicazione di ipoteca da AdER? Scopri come bloccarla immediatamente con la sospensione legale ex legge 228/2012. Difendi la tua casa ora.

05/05/2025

RISCOSSIONE ESATTORIALE: PIGNORAMENTO NULLO SE MANCA LA NOTIFICA AL DEBITORE

Hai subito un pignoramento dall’agente della riscossione? Se non ti è stato notificato può essere nullo. Scopri come difenderti e bloccare l’esecuzione.

31/10/2023

"CONTITU": LA SOLUZIONE PER GESTIRE LA TUA ROTTAMAZIONE QUATER IN MODO FLESSIBILE

1. Le rate della Rottamazione Quater sono troppo pesanti? Gestiscile in modo flessibile con il servizio ContiTu. Scopri come

30/10/2023

31 OTTOBRE: UNA DATA DA RICORDARE PER LA ROTTAMAZIONE QUATER

Decadenza Rottamazione Quater: Cosa succede dopo il 31 ottobre? Scoprilo e proteggi il tuo patrimonio.

01/05/2023

ROTTAMAZIONE QUATER: SEI ANCORA IN TEMPO

Rottamazione Quater: proroga scadenza al 30 giugno 2023. Come fare la scelta giusta?

21/03/2023

CARTELLE ESATTORIALI ILLEGITTIME: QUANDO IL CONTRIBUENTE HA DIRITTO AL RISARCIMENTO DEI DANNI

Il contribuente ha diritto al risarcimento dei danni quando la riscossione esattoriale non è stata regolare

25/01/2023

ROTTAMAZIONE QUATER: COME PRESENTARE LA DOMANDA

Dal 20 gennaio 2023 è partito ufficialmente il via per la presentazione della domanda di adesione alla definizione agevolata dei debiti esattoriali, nota come "Rottamazione Quater", prevista dalla Legge di Bilancio 2023.

La domanda di adesione per la rottamazione delle cartelle esattoriali (e degli atti di riscossione in generale) potrà essere presentata esclusivamente in modalità telematica attraverso le seguenti modalità:

1) accedendo all'area riservata del sito dell'Agenzia delle Entrate Riscossione, per chi è in possesso di Spid o Cie;

2) accedendo all'area pubblica del sito dell'Agenzia delle Entrate Riscossione, per tutti coloro che non hanno o non desiderano utilizzare Spid o Cie.

Durante la compilazione della domanda di adesione alla rottamazione quater vanno seguiti i seguenti passaggi:
- inserire tutti i dati richiesti;
- indicare una per una le cartelle esattoriali e gli atti da rottamare;
- allegare il documento di identità;
- indicare un valido indirizzo e-mail.

Dopo l'invio, si riceverà all'indirizzo indicato una prima e-mail contenente un link da cliccare entro 72 ore per la convalida dell'invio della domanda.
In caso di mancata convalida entro le 72 ore, la domanda si considererà annullata e, pertanto, sarà necessario ripetere daccapo la procedura di invio.

Effettuata regolarmente la convalida, si riceverà una seconda e-mail contenente la comunicazione di presa in carico della domanda, l'indicazione dei dati inseriti ed il numero di pratica assegnato.

Si riceverà, infine, una terza e-mail che costituisce la ricevuta ufficiale della domanda di adesione alla definizione agevolata.

Le domande potranno essere presentate entro il 30 aprile 2023, mentre è possibile presentare eventuali integrazioni entro il 30 giugno 2023.

23/01/2023

DEBITI ESATTORIALI INFERIORI A 1000 EURO: PIGNORAMENTO NULLO SENZA LA COMUNICAZIONE RIEPILOGATIVA

Scopri come opporti al pignoramento dei debiti esattoriali inferiori a 1000 euro in caso di violazione dei requisiti legali e delle formalità previste dalla legge 228/2012.