17/08/2022
L'avv. Spizzichino, laureatosi a Pisa e concluso un dottorato di ricerca in diritto amministrativo, fin dal 1988 rivolge la sua attenzione verso questioni anche complesse in materia di successioni ereditarie, divisioni, diritti reali, confini, edilizia e urbanistica, concorsi pubblici; esperienza anche in locazioni, sfratti, recupero crediti, vertenze di lavoro e pubblico impiego.
Studio in Pisa, e secondo Studio in provincia di Pistoia. Offre un rapporto agile e snello con la parte Assistita, sensibilità umana, massimo impegno e disponibilità in ragione dell'urgenza e della delicatezza dell'affare. Diretta operatività in Pisa Livorno Elba Grosseto Lucca Pistoia e Firenze.
Diritto civile
Esperienza ultratrentennale in redazione di contratti, consulenza, servitù prediali e di uso pubblico (strade vicinali e usi civici), successioni, divisioni, conflitti di vicinato e condominiali, confini, distanze, inadempimento / risoluzione compravendite immobiliari: anche in combinazione con questioni di edilizia e urbanistica, e in collaborazione con Studi Tecnici e Studi Notarili di fiducia. Particolare esperienza in locazione e sfratti, massimo impegno per diminuzione dei tempi di rilascio dell'immobile e recupero crediti, con ausilio di banche dati. Esperienza in risarcimento da errori medici, con supporto di fidati consulenti medico legali.
Eredità e successioni
Redazione di denunzie di successione, calcolo quote ereditarie, esercizio di azioni per il recupero beni ereditari, regolazione dei rapporti tra gli eredi, divisione di cespiti ereditari, riduzione disposizioni testamentarie lesive di legittima; amministrazione di beni in comunione ereditaria in attesa dell'esito della divisione, soprattutto in presenza di beni lasciati in stato di abbandono; esperienza in visure ipocatastali per ricostruire la storia dei cespiti e regolarizzazione aspetti ipocatastali; sfogo formalità ipotecarie.
Recupero crediti
Preventive visure in banche dati; richiesta informazioni in anagrafe tributaria ex art. 492 bis cpc Iscrizioni ipotecarie. Espropriazioni presso terzi e immobiliari.
Contratti
Contratti in materia civile, locazioni, affitto di aziende, preliminari immobiliari, risoluzioni e modifiche contrattuali
Diritto tributario
Ricorsi in materia di imposte, tasse, tributi locali, tassa suolo pubblico, IMU, TARI, e imposte erariali. Verifica e ricorsi in tema di rendite e categorie catastali. Opposizione a cartelle esattoriali e a procedure espropriative esattoriali.
Diritto del lavoro
Esperienza in ambito di rapporto di lavoro privato, sia in favore di lavoratori sia in favore di imprese; e anche in ambito del pubblico impiego privatizzato. Sanzioni disciplinari e licenziamento per giusta causa e per giustificato motivo oggettivo. Demansionamento, dequalificazione professionale, isolamento del lavoratore, tutela da stress da lavoro correlato per mobbing e straining con collegamento con strutture pubbliche di accertamento del danno e riconoscimento eventuali benefici INAIL. Vertenze di natura retributiva e contributiva, trasferimenti.
Diritto condominiale
Maggioranze, impugnazione delibere assembleari, gestione conflitti nei condomini minimi (meno di 4 partecipanti) Approvazione lavori per disabili e interventi per energie rinnovabili. Conflitti scaturenti dall'esecuzione di delibere in tema di manutenzione ordinaria e straordinaria. Uso delle parti comuni
Diritto agrario
Usucapione agraria, contratti di affitto rustico, prelazione agraria in tema di compravendite immobiliari, conflitti di vicinato, servitù prediali e servitù di uso pubblico, accertamento confini tra fondi rustici, rivendica diritti da tempo dismessi
Edilizia ed urbanistica
Licenze, autorizzazioni e concessioni, rapporti con la pubblica amministrazione, anche in collegamento con tecnici e progettisti di fiducia del Cliente. Vincoli paesaggistici.
