Dům v Itálii

19/05/2026

Nabízíme rustikální dům v blízkosti Saturnie spolu s jedním hektarem pozemku. Cena: 150 000 EUR.
Nemovitost je původně starý mlýn. Na pozemku se nachází studna, v přízemí jsou technické místnosti a tradiční pec na chléb. Ve vzdálenosti přibližně 100 m protéká řeka.
Nevýhodou je horší přístupová cesta k nemovitosti.

04/05/2026

U jezera Bolsena nabízíme domek s krytým bazénem a olivovým hájem cca 40 stromů. Cena k jednání.

04/05/2026

Nabízíme k prodeji pozemky nad jezerem Bolsena – celkem 2 ha s nádhernou panoramatickou vyhlídkou. Cena cca 50 000 € (cena k jednání).

03/05/2026

Frazione Sambusita. Velký byt v horách, 95 m čtv, výhled na hory. Jen 35 km od letiště Miláno-Bergamo. Cena 40 tisíc Eu.

03/05/2026

Na prodej nedostavěné zemědělské stavení se zahradou a s výhledem na jezero Bolsena. Cena přibližně 130 tisíc eu. V domě je odpad a voda.

31/12/2025

15/10/2025

V historickém centru Saturnie se nachází dům na prodej.

Dům v historickém srdci Saturnie

24/07/2025

🔺 Na co si dát pozor při nákupu nemovitosti v Itálii:
Mnozí makléři nevysvětlují klíčové rozdíly v italské legislativě.
Neupozorní vás na možné závazky, které s koupí nemovitosti přebíráte.
Není výjimkou, že kupující nemá žádného zástupce, který by hájil jeho zájmy.
Někteří ani nezmíní nutnost přítomnosti notáře, tlumočníka nebo získání codice fiscale (daňového čísla).
Kupující se často dozví o konečné ceně až při podpisu – a ta bývá podstatně vyšší než očekávali.
Po mé poslední zkušenosti vám doporučuji, abyste si před uzavřením jakékoli dohody zajistili nezávislé odborné poradenství – ideálně někoho, kdo mluví vaším jazykem a rozumí jak italskému, tak českému právnímu prostředí. V mnoha případech vám to může ušetřit nejen peníze, ale i velké starosti.

24/07/2025

Pozor při koupi nemovitosti v Itálii: Nespoléhejte se pouze na italské realitní makléře: Pokud uvažujete o koupi nemovitosti v Itálii, buďte velmi opatrní, rozhodnete-li se svěřit výhradně do rukou italských realitních makléřů. Většina z nich pracuje především ve prospěch prodávajícího – nebo ve svůj vlastní. Jejich cílem je rychlý obchod a provize, nikoliv vaše informovanost a bezpečí při transakci.
Italský realitní systém se výrazně liší od toho českého a často bývá pro cizince zcela nepřehledný. Makléři vám často neposkytnou kompletní informace o celkových nákladech, právních povinnostech ani o technickém stavu nemovitosti. Mnoho kupujících tak až zpětně zjišťuje, že musejí platit další skryté poplatky, daně nebo že nemovitost není v pořádku z hlediska katastru či stavebního povolení.

15/07/2025