Nuova Casa Servizi Immobiliari

05/06/2026

Capaci.

In vendita.

Via Piemonte.

Proponiamo a Capaci, in Via Piemonte, un appartamento posto al terzo ed ultimo piano in condominio, non servito da ascensore.
L'immobile, esteso 119 mq. catastali gode di ampia luminosità, grazie alla doppia esposizione con balconi sul prospetto principale e sul retroprospetto chiuso a veranda.
Al suo interno è composto da ingresso, corridoio di disimpegno, salone doppio, (oggi diviso in due vani separati da una parete in cartongesso), due camere doppie, cucina abitabile, riposto finestrato e servizio bagno.

Buone condizioni generali in relazione all'età (costruzione risalente alla metà anni '70).

Richiesta euro 112.500

Per info e visite tel. 3392009709 / 3381162580

I dati metritci sono da ritenere indicativi per quelli effettivi si rimanda agli elaborati tecnici ufficiali.

Classe energetica in fase di esecuzione.

(C.E.)

01/06/2026

Capaci.

In vendita.

Via Piemonte.

Proponiamo a Capaci, in Via Piemonte, un appartamento posto al terzo ed ultimo piano in condominio, non servito da ascensore.
L'immobile, esteso 119 mq. catastali gode di ampia luminosità, grazie alla doppia esposizione con balconi sul prospetto principale e sul retroprospetto chiuso a veranda.
Al suo interno è composto da ingresso, corridoio di disimpegno, salone doppio, (oggi diviso in due vani separati da una parete in cartongesso), due camere doppie, cucina abitabile, riposto finestrato e servizio bagno.

Buone condizioni generali in relazione all'età (costruzione risalente alla metà anni '70).

Richiesta euro 112,500

Per info e visite tel. 3392009709 / 3381162580

I dati metritci sono da ritenere indicativi per quelli effettivi si rimanda agli elaborati tecnici ufficiali.

Foto d'archivio.

Classe energetica in fase di esecuzione.

(C.E.)

11/05/2026

In trattativa.

Palermo.

Partanna Mondello.

In locazione.

Proponiamo in locazione un appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina non dotata di ascensore.
L'immobile, della superficie di circa 50 mq. è composto da ingresso su soggiorno con attigua cucina a vista, ampia camera matrimoniale con affaccio su balcone, ulteriore piccola camera ( 3 x 1.50) dotata di finestra e servizio con doccia.

Vista l'esiguità delle superfici, è volto esclusivamente ad una platea di single o coppie.

*L'immobile si offre privo di arredi.*

Richiesta euro 450,00 mensili.

Un deposito cauzionale.

Modiche spese condominiali, riconducibili al solo consumo dell'energia elettrica e della pulizia della scala.

Contratto per uso abitativo residenziale 4+4

Richiesti redditi dimostrabili da lavoro o pensione contributiva congrui al canone di locazione.

Per espressa volontà della proprietà, non sono ammessi animali domestici.

Per info e visite tel. 3392009709 / 3381162580.

Visitabile tutti i giorni lavorativi previo appuntamento telefonico.

I dati metritci sono da ritenere indicativi, per quelli effettivi, si rimanda agli elaborati tecnici ufficiali.

Classe energetica in fase di esecuzione.

22/04/2026

Palermo.

Zona Autonomia Siciliana / Fiera / Sampolo.

Immediate vicinanze stazione metropolitana Fiera, in zona servita dai servizi primari quali scuole di ogni ordine e grado, farmacie e attività commerciali.

Via Ferdinando Ferri.

In locazione.

Esclusivamente a single o coppie.

Ampio e luminoso appartamento bilocale, oltre cucina, servizio e riposto.

Proponiamo in locazione in Via Ferdinando Ferri, un luminoso e comodo appartamento esteso circa 90 mq., con doppia esposizione, posto al settimo piano di un elegante edificio dotato di servizio di portierato, videosorveglianza e doppi ascensori.
L'immobile è composto da zona soggiorno/pranzo con affaccio su balcone aggettante su via Ferdinando Ferri, camera da letto con affaccio sul medesimo balcone aggettante su via Ferdinando Ferri, corridoio di disimpegno, cucina abitabile con affaccio su balcone aggettante su retroprospetto, servizio con doccia e riposto.
Dotato di doppi ingressi (su soggiorno/pranzo e su cucina).

L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione ed è dotato di tutti gli impianti a norma e certificati.
Dotato di riscaldamento centralizzato.

Richiesta euro 800,00 mensili.

Contratto per uso abitativo 4+4 a cedolare secca.

Spese condominiali fisse pari a circa 95,00 euro mensili che includono le spese del servizio di portierato e del riscaldamento.

Richiesti, su espressa volontà della proprietà, redditi dimostrabili da lavoro da pubblico impiego, congrui al canone di locazione.

Graditissimo animale domestico.

Per info e visite tel. 3392009709 / 3381162580.

Visitabile tutti i giorni lavorativi, previo appuntamento telefonico.
Chiavi in sede.

I dati metritci sono da ritenere indicativi, per quelli effettivi si rimanda agli elaborati tecnici ufficiali.

Classe energetica in fase di esecuzione.

14/04/2026

❗ Ribasso Prezzo ❗

📍Nuova richiesta euro 8.000,00 📍

Terrasini. (Palermo). Sicilia - Italia.

In locazione per la stagione estiva.

Zona città del mare. Perla del golfo.

Contrada Paterna.

In locazione per la stagione estiva in attesa di trovare il fortunato acquirente.

Proponiamo in locazione per la stagione estiva, all'interno di uno storico baglio, una porzione di villa indipendente, con terrazzo a livello vista mare, giardino privato, posti auto e rifiniture di pregio, immersa nel verde.

L'immobile, della superficie commerciale di circa 145 mq., posto al primo piano, con accesso mediante scala esterna, dotato di sei posti letto, è composto da ingresso su ampia zona soggiorno pranzo, con angolo cucina e camino, con affaccio su terrazzo a livello, corridoio di disimpegno, due camere e doppi servizi con doccia.
Locale tecnico con caldaia a condensazione di ultima generazione.
Curato giardino ad uso esclusivo esteso circa 550 mq. con prato all' inglese dotato di impianto di irrigazione, illuminazione ed alberi di alto fusto.

L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione che gli ha conferito tutti gli standard di un'abitazione moderna pari al nuovo.

Dotato di impianti a norma.

Infissi esterni in alluminio preverniciato ed interni in PVC con vetrocamera corredati di zanzariere;
Termoautonomo con bombolone GPL interrato, caldaia a condensazione di ultima generazione, piastre e scaldasalviette;
Climatizzatori a p***a di calore caldo freddo nei vani principali;
Predisposizione impianto allarme;
Doccia esterna;
Terrazzo a livello;
Riserva idrica;
Fossa imhoff.
Posti auto.

Richiesta iniziale locazione per la stagione estiva dal 15 giugno al 15 settembre euro 10.000,00 inclusa utenza acqua esclusa energia elettrica.

📍Richiesta ribassata euro 8.000,00 📍

Aeroporto di Palermo Falcone-Borsellino
11 min
(8 km)

Immobile visitabile tutti i giorni lavorativi previo appuntamento telefonico.

Per info e visite tel. 3392009709 / 3381162580

I dati metritci sono da ritenere indicativi, per quelli effettivi si rimanda agli elaborati tecnici ufficiali.

Numero di licenza: 19082071C229529, IT082071C2TCSD9BMA

Classe energetica: E



# # Stunning Coastal Villa in Historic "Baglio" – Terrasini, Sicily

**Location:** Contrada Paterna, Terrasini (Palermo) –
Near "Città del Mare" & "Perla del Golfo."

Experience the ultimate Sicilian summer retreat. We are offering a prestigious portion of an independent villa for seasonal rent, located within a beautifully restored historic *baglio* (traditional Sicilian courtyard estate). Surrounded by lush greenery and offering breathtaking sea views, this property is a true oasis of peace.
# # # The Property
Located on the first floor and accessed via a private external staircase, this **145 sqm** residence has been completely renovated to the highest modern standards. The interior features premium finishes and can comfortably accommodate up to **6 guests**.
* **Living Area:** Expansive open-plan living and dining room with a fully equipped kitchenette and a cozy fireplace.
* **Outdoor Living:** Large level terrace overlooking the Gulf, perfect for al fresco dining.
* **Sleeping Quarters:** A hallway leads to two spacious bedrooms and two modern bathrooms with walk-in showers.
* **Garden:** A private, manicured 550 sqm garden with a lush English lawn, Mediterranean trees, irrigation system, and outdoor lighting.

# # # Premium Amenities

* **Climate Control:** Energy-efficient heating (condensing boiler) and air conditioning (hot/cold) in all main rooms.
* **Fixtures:** High-quality PVC double-glazed windows with mosquito nets.
* **Outdoor Comfort:** Private parking spaces and a convenient outdoor shower for after-beach rinses.
* **Safety & Utilities:** Alarm system ready, large water reserve, and eco-friendly Imhoff septic system.

# # # Location & Logistics

* **Palermo Airport (PMO):** Only 11 minutes away (8 km).

* **The Area:** Nestled in a quiet, green landscape yet close to the vibrant coastal life of Terrasini.

# # # Rental Terms – Summer Season 2026

**Available from June 15th to September 15th**
* **Total Seasonal Price:** €10,000.00
* **Included:** Water utilities.
* **Excluded:** Electricity (to be calculated based on consumption).

# # # Contact & Viewings
The property is available for viewings on business days by appointment.
**Phone/WhatsApp:** +39 339 2009709 / +39 338 1162580

**Official Registration/License:** 19082071C229529 / IT082071C2TCSD9BMA

**Energy Class:** E

*Note: Metric data is indicative. For official measurements, please refer to technical documentation.*

10/04/2026

Isola delle Femmine (PA). Sicilia - Italia.

Un Rifugio Esclusivo Fronte Mare.

​L’essenza del Mediterraneo in un’unica, prestigiosa proprietà.

​Nel cuore della rinomata zona "Torre", sul lungomare di viale Amerigo Vespucci recentemente riqualificato, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare unica nel suo genere.
Posizionata esattamente di fronte all'iconico isolotto, questa dimora rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza della progettazione mediterranea e il privilegio di vivere a contatto diretto con il mare.

​Gli Spazi Esterni:
Un Giardino Privato sul Golfo.
La proprietà è immersa in un lotto di circa 1.300 mq. Un rigoglioso giardino che avvolge la villa, offrendo angoli di assoluta privacy e ampi spazi per il convivio.
È la cornice ideale per cene di gala all'aperto o per godere, ogni sera, del privilegio di un tramonto mozzafiato che si spegne sull'orizzonte.

​Interni Razionali e Luminosi.
La villa si sviluppa su un unico livello di 159 mq catastali, studiato per offrire comfort e respiro:

​Zona Giorno:
Doppio ingresso (entrambi con porte blindate), di cui uno conduce direttamente all'imponente salone doppio, cuore pulsante della casa, l'altro al disimpegno di ingresso.
La cucina è abitabile e spaziosa, completata da un utile ripostiglio.

​Zona Notte:
Tre ampie camere da letto matrimoniali, servite da un corridoio di disimpegno e doppi servizi.

​Il Terrazzo:
Tramite una scala a chiocciola esterna si accede al terrazzo sovrastante, un vero "ponte di comando" sul golfo, trasformabile in un solarium esclusivo con vista a 360°.

​Dotazioni e Comfort:

La villa è in buone condizioni manutentive e pronta per essere abitata:

​Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, piastre e cronotermostato della temperatura allacciato al metano.
Infissi interni in legno e vetrocamera ed esterni in alluminio preverniciato color legno ad alta efficienza.

​Sicurezza garantita da grate antintrusione e impianto d'allarme perimetrale.

​Autonomia idrica con cisterna dedicata.

​Perché sceglierla?

Non è solo un acquisto immobiliare, ma un investimento in qualità della vita.

La regolarità urbanistica e catastale la rende immediatamente mutuabile e garantisce una compravendita serena.

​Richiesta euro 1.600.000,00

Per info e visite tel. 3392009709 / 3381162580

I dati metritci sono da ritenere indicativi per quelli effettivi si rimanda agli elaborati tecnici ufficiali.

Classe energetica in fase di esecuzione.



# # Isola delle Femmine Palermo - Sicilia - Italia.

# # # An Exclusive Waterfront Sanctuary.

The Essence of the Mediterranean.

In the heart of the renowned **"Torre"** district, along the recently revitalized promenade of **Viale Amerigo Vespucci**, we offer for sale a truly unique detached villa.
Perfectly positioned directly facing the iconic islet, this residence represents the ultimate synthesis of Mediterranean architectural elegance and the rare privilege of living in direct contact with the sea.

# # # Outdoor Spaces: A Private Garden Overlooking the Gulf

The property is set within a lush plot of approximately **1,300 sqm**. A vibrant garden surrounds the villa, providing secluded corners for absolute privacy and expansive areas for social gatherings. It is the ideal setting for alfresco gala dinners or for enjoying, every evening, the privilege of a breathtaking sunset fading into the horizon.

# # # Rational and Bright Interiors

The villa is thoughtfully distributed across a single level of **159 sqm** (cadastral area), designed to maximize comfort and airflow.

* **Living Area:** Double entrance (both featuring armored security doors). One leads directly to the impressive double living room—the beating heart of the home—while the other opens into a welcoming hallway. The spacious eat-in kitchen is complemented by a practical utility/storage room.

* **Sleeping Quarters:** Three generous double bedrooms, connected by a central hallway, and two bathrooms.

* **The Terrace:** An external spiral staircase leads to the rooftop terrace—a true "command bridge" over the gulf. This space can be transformed into an exclusive solarium with 360-degree panoramic views.

# # # Features and Comfort
The villa is in good condition and ready for immediate occupation:

* **Heating:** Independent natural gas system with a condensing boiler, radiators, and smart thermostat.
* **Fixtures:** High-efficiency double-glazed wooden interior frames and wood-effect pre-painted aluminum exterior shutters.

* **Security:** Peace of mind is ensured by anti-intrusion grilles and a comprehensive perimeter alarm system.

* **Water Supply:** Fully autonomous with a dedicated private water cistern.

# # # Why Choose This Property?

This is more than just a real estate purchase; it is an investment in quality of life.

The property is fully compliant with all urban planning and cadastral regulations, ensuring a smooth and secure transaction and immediate eligibility for a mortgage.

**Asking Price: € 1,600,000.00**

**Inquiries & Viewings:**

Tel. [+39] 339 2009709 / [+39] 338 1162580

> *Note: Metric data is indicative. For precise measurements, please refer to official technical documents.

Energy performance certificate (APE) is currently being processed.*
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05/04/2026

25/03/2026

Non più disponibile.

Palermo.

Via Antonino Sciascia.

In locazione.

Appartamento arredato.

Esclusivamente per single / coppie / lavoratori fuori sede.

Zona Filippo Parlatore / Malaspina / Notarbartolo.

In zona servitissima da varie attività commerciali e servizi di prima necessità quali ufficio postale, banche, scuole elementari, medie, liceo classico Umberto I, liceo scientifico Einstein, la casa di cura Torina, nonché l'università privata LUMSA.

Proponiamo in locazione un luminoso appartamento arredato posto al secondo piano di un edificio non servito da ascensore.
L'immobile, esteso circa 75 mq. è composto da ingresso su corridoio, tre camere, cucina, servizio bagno con vasca e riposto ricavato con armadio a muro oltre soppalchi.
Infissi in alluminio con vetrocamera;
Pompe di calore caldo freddo in due camere;
Porta semi blindata;
Fibra.
Doppia esposizione con balcone sul prospetto principale.

Richiesta euro 550,00 mensili oltre modiche spese condominiali pari a circa 25 euro mensili.

Contratto per uso abitativo.

Richiesti redditi dimostrabili da lavoro congrui al canone di locazione.

Per info e visite tel. 3392009709 / 3381162580.

Classe energetica F

17/03/2026

Palermo.

Piazza Principe di Camporeale.

In affitto.

Stanze arredate in ufficio.

Proponiamo in affitto a professionisti, due stanze in arredate all'interno di uno studio tecnico.
Ubicato al piano rialzato di un edificio con servizio di portierato, l'immobile, è stato oggetto di una totale ristrutturazione ed è dotato di tutti i comfort che può offrire un ufficio moderno.
Sistema di climatizzazione caldo freddo con tecnologia VRF;
Apertura accessi con servizio di domotica mediante app.
Infissi in alluminio con vetrocamera e alza serranda elettrico, con grate antintrusione;
Impianto elettrico settoriato, per ogni camera e zone comuni, per una trasparente ripartizione delle utenze;
Sistema di videosorveglianza ed allarme;
Luce di emergenza;
L'ingresso è su sala d'attesa, un corridoio disimpegna le due stanze arredate disponibili, sala riunioni, zona ristoro e coffee break con piano cottura ad induzione, con accesso allo spazio esterno di pertinenza esclusiva, due servizi.
Ogni stanza è completa di scrivania, poltrone, cassettiera e libreria.
Corredate di prese USB, vi è la possibilità di inserire una seconda postazione per eventuale collaboratore/trice in ogni stanza.

Richiesta euro 350,00 per ogni stanza escluse spese per pulizie ed energia elettrica.
Spese condominiali pari a circa euro 90,00 mensili da suddividere tra i fruitori delle tre stanze.

Per info e visite tel. 3392009709 / 3381162580.

Classe energetica in fase di esecuzione.