NF Notai - NF Notaries

10/06/2026

𝗣𝗮𝗹𝗲𝗿𝗺𝗼 𝗰𝗿𝗲𝘀𝗰𝗲 𝗽𝗶𝘂̀ 𝗱𝗶 𝘁𝘂𝘁𝘁𝗲.
Oggi il Consiglio Nazionale del Notariato ha pubblicato il 𝗥𝗮𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝗼 𝗗𝗮𝘁𝗶 𝗦𝘁𝗮𝘁𝗶𝘀𝘁𝗶𝗰𝗶 𝗡𝗼𝘁𝗮𝗿𝗶𝗹𝗶 𝟮𝟬𝟮𝟱 e un dato su tutti merita attenzione: 👉 𝗣𝗮𝗹𝗲𝗿𝗺𝗼 registra la performance più dinamica tra le grandi città italiane con +𝟮𝟱,𝟵𝟭% nelle compravendite.
Quasi 𝗶𝗹 𝘁𝗿𝗶𝗽𝗹𝗼 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗺𝗲𝗱𝗶𝗮 𝗻𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗲.

Non è un caso.
È il segnale di una città che sta cambiando passo e di 𝘂𝗻𝗮 𝗱𝗼𝗺𝗮𝗻𝗱𝗮 𝗿𝗲𝗮𝗹𝗲, 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗿𝗲𝘁𝗮, 𝗰𝗵𝗲 𝗮𝗿𝗿𝗶𝘃𝗮 𝗱𝗮 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗴𝗹𝗶𝗲, 𝗴𝗶𝗼𝘃𝗮𝗻𝗶 𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶 che hanno scelto di scommettere su questo territorio.
I numeri lo confermano:
✅ La 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 tra privati cresce del +𝟯𝟯,𝟱𝟴%
✅ I 𝗺𝘂𝘁𝘂𝗶 salgono del +𝟰𝟯,𝟱𝟳%
✅ Gli 𝘂𝗻𝗱𝗲𝗿 𝟯𝟱 rappresentano quasi il 𝟰𝟬% degli acquirenti con agevolazione prima casa

Dati che chi lavora ogni giorno accanto alle persone nei momenti più importanti della loro vita non si limita a leggere, riconosce.

Noi siamo qui da vent'anni. E Palermo non ha mai smesso di sorprenderci ❤️

📊 Fonte: Rapporto DSN 2025 Consiglio Nazionale del Notariato, Comunicato Stampa del 10 giugno 2026.
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03/06/2026

Whether it is a Baroque villa in Val di Noto, a country house at the foot of Mount Etna, or a penthouse overlooking the sea in Palermo, choosing to invest in Sicily is more than just a financial move. It is a true life project. 🌊🏡

According to the latest "Identikit 2026" report by Gate-away.com, you are part of a vibrant global community who see Italy not just as a financial investment, but as a true destiny. Whether you are planning your upcoming retirement or seeking a radical lifestyle change, we know you value absolute professional transparency. You are looking for that perfect mid-segment gem to live your Italian dream semi-permanently or for good, surrounded by our culture and sun. Sounds exactly like you, doesn't it? 😉

However, data from the report shows a major roadblock that many buyers face: the biggest challenges are administrative. Excessive bureaucracy (47.7%) and tax complexity (39.3%) often scare international clients, causing long delays or hesitation.

𝗛𝗲𝗿𝗲 𝗶𝘀 𝗵𝗼𝘄 𝘄𝗲 𝘁𝘂𝗿𝗻 𝘁𝗵𝗮𝘁 𝗹𝗲𝗴𝗮𝗹 𝘂𝗻𝗰𝗲𝗿𝘁𝗮𝗶𝗻𝘁𝘆 𝗶𝗻𝘁𝗼 𝘆𝗼𝘂𝗿 𝗴𝗿𝗲𝗮𝘁𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗲𝗮𝗰𝗲 𝗼𝗳 𝗺𝗶𝗻𝗱. ✨

Buying a home from abroad should never feel like a gamble. The secret to a successful investment is handling these fears before they arise. Through 𝗮 𝗱𝗲𝗱𝗶𝗰𝗮𝘁𝗲𝗱 𝗹𝗲𝗴𝗮𝗹 𝗮𝗻𝗱 𝘁𝗮𝘅 𝗽𝗿𝗲𝗹𝗶𝗺𝗶𝗻𝗮𝗿𝘆 𝗰𝗼𝘂𝗻𝘀𝗲𝗹𝗶𝗻𝗴, our firm provides clear answers and flawless property due diligence right from the start.

By examining urban compliance and creating a transparent tax strategy, we guide you safely through every step of the Italian real estate process. Having a trusted notary involved early on is the only way to overcome the complexity of local regulations, transforming Italian bureaucracy into an absolute guarantee for your investment. ⚖

𝗥𝗲𝗮𝗱𝘆 𝘁𝗼 𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁 𝘆𝗼𝘂𝗿 𝗷𝗼𝘂𝗿𝗻𝗲𝘆?
✅ 𝗜𝗳 𝘆𝗼𝘂 𝗵𝗮𝘃𝗲 𝗮𝗹𝗿𝗲𝗮𝗱𝘆 𝘀𝗽𝗼𝘁𝘁𝗲𝗱 𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝘆 𝗶𝗻 𝗦𝗶𝗰𝗶𝗹𝘆: You can contact us through the form on our foreign desk at the link https://nfnotaries.it/foreign-desk/
✅ 𝗜𝗳 𝘆𝗼𝘂 𝗵𝗮𝘃𝗲 𝗻𝗼𝘁 𝘆𝗲𝘁 𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗳𝗶𝗲𝗱 𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝘆 𝗳𝗼𝗿 𝘀𝗮𝗹𝗲 𝗯𝗲𝗰𝗮𝘂𝘀𝗲 𝘆𝗼𝘂 𝗱𝗼 𝗻𝗼𝘁 𝗸𝗻𝗼𝘄 𝘄𝗵𝗲𝗿𝗲 𝗶𝘁 𝗶𝘀 𝗯𝗲𝘀𝘁 𝘁𝗼 𝗹𝗼𝗼𝗸 𝗳𝗼𝗿 𝗶𝘁: We suggest Gate-away.com and we send you the link of nearly 8,000 properties for sale available in Sicily: https://www.gate-away.com/properties/sicily or Property in Sicily - International Real Estate Agency at the link https://www.property-in-sicily.estate/browse-all-properties/

Read the full report data to discover the latest trends in the Italian overseas property market: 👇
https://it.gate-away.com/blog/identikit-2026-chi-e-e-cosa-cerca-il-compratore-estero/

12/05/2026

I numeri del Consiglio Nazionale del Notariato parlano chiaro:
𝗡𝗲𝗹 𝟮𝟬𝟮𝟱 𝗶𝗹 𝗺𝗲𝗿𝗰𝗮𝘁𝗼 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲 𝗶𝘁𝗮𝗹𝗶𝗮𝗻𝗼 𝗲̀ 𝗰𝗿𝗲𝘀𝗰𝗶𝘂𝘁𝗼.

Compravendite in crescita, mutui in aumento, under 35 sempre più protagonisti.
Dati che non sorprendono chi, ogni giorno, è al fianco delle persone nei momenti in cui queste decisioni prendono forma.

Quello che i numeri non raccontano è cosa c'è dietro ogni transazione: una famiglia che allarga gli spazi, un giovane che mette radici, un investitore che sceglie di credere in un territorio.
In Sicilia lo vediamo da vicino.
Ed è davvero speciale realizzare che spesso siamo facilitatori di queste 'nuove fioriture'❤️

12/05/2026

📄 𝗗𝗼𝗰𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁𝗶 𝗱𝗶𝗴𝗶𝘁𝗮𝗹𝗶 𝗲 𝗮𝘁𝘁𝗶 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗿𝗶𝗹𝗶: 𝗹𝗼 𝘀𝗰𝗲𝗻𝗮𝗿𝗶𝗼 𝘀𝘁𝗮 𝗰𝗮𝗺𝗯𝗶𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗿𝗮𝗽𝗶𝗱𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲.
La Circolare DAIT n. 37/2026 ha introdotto importanti novità operative per noi notai: i certificati degli atti di Stato Civile formati digitalmente dai Comuni sono ora scaricabili direttamente dal portale ANPR, completi di QR Code e sigillo elettronico qualificato del Ministero dell'Interno.
Ma cosa cambia concretamente nella pratica notarile? Allegare questi documenti non è più un'operazione ordinaria: occorre 𝗰𝗲𝗿𝘁𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗿𝗻𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗶𝘁𝗮̀ 𝗮𝗹𝗹'𝗼𝗿𝗶𝗴𝗶𝗻𝗮𝗹𝗲 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗰𝗼, verificando la validità del sigillo elettronico e della firma dell'Ufficiale di Stato Civile tramite software dedicato.
Federnotizie ha pubblicato un prezioso approfondimento, con tanto di formula di certificazione di conformità pronta all'uso.
Un aggiornamento che, come sempre, seguiamo con attenzione per offrire ai nostri clienti un servizio al passo con l'evoluzione normativa e tecnologica.




🔗 Leggi l'articolo completo su Federnotizie 👇

A che punto siamo con la digitalizzazione degli atti? Un Webinar di Federnotizie farà il punto, mostrando lo stato dell'arte e le migliori pratiche.

07/05/2026

Ci sono atti che vanno oltre il semplice trasferimento di proprietà.
Il rogito sottoscritto ieri per il Comune di Petralia Sottana rappresenta la conclusione di un percorso complesso iniziato dopo la frana e, allo stesso tempo, un nuovo inizio per molte famiglie e per l’intera comunità.

Siamo orgogliosi che il notaio Alessandro Fontana e lo studio NF Notai abbiano potuto affiancare il Comune, le istituzioni e i cittadini in un iter tanto delicato quanto significativo.

Dietro ogni atto ci sono persone, territori, responsabilità e futuro.
E quando il diritto incontra il senso di comunità, il valore di un rogito va ben oltre le sue firme.

07/05/2026

'Meravigliosissima' tu, Rori!
Un premio per un'attrice straordinaria.
Un premio che profuma di merito, di eccellenza, di quella Sicilia che riempie i siciliani di orgoglio.

28/04/2026

𝘙𝘪𝘴𝘱𝘰𝘯𝘥𝘪 𝘯𝘦𝘪 𝘤𝘰𝘮𝘮𝘦𝘯𝘵𝘪 — 𝘱𝘰𝘪 𝘭𝘦𝘨𝘨𝘪 𝘴𝘰𝘵𝘵𝘰.
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La risposta esatta è la C.
Sorpreso? Nemmeno un po', vero?

Il 𝘁𝗲𝘀𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 è tra le cose più importante che si possano fare per le persone che si amano e anche la più sistematicamente rimandata.

Un gesto che tende a scivolare in fondo alla lista delle priorità e i numeri lo confermano: 𝗼𝗴𝗴𝗶 𝟯 𝗶𝘁𝗮𝗹𝗶𝗮𝗻𝗶 𝘀𝘂 𝟰 𝗻𝗼𝗻 𝗳𝗮𝗻𝗻𝗼 𝘁𝗲𝘀𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼.

Non è indifferenza e neppure egoismo. Non è una dimenticanza e non è nemmeno mancanza di attenzione verso chi amiamo.

Forse accade perché siamo un popolo che ama la vita, e parlare di ciò che verrà dopo ci dà l'impressione di tradire il presente. O forse, semplicemente, aspettiamo il momento in cui ci sentiremo "pronti".

Invece parlarne serve a dare serenità al presente.
Fare testamento non è un gesto triste. È uno degli atti più lucidi, amorevoli e coraggiosi che una persona possa compiere.

Significa fermarsi, guardarsi intorno, e decidere — con calma, adesso — cosa deve succedere quando non ci sarà più tempo per decidere.

Significa togliere agli altri il peso di farlo al posto tuo. Significa evitare che una casa, un conto, un ricordo diventino il centro di un conflitto che nessuno voleva ma che nessuno ha impedito.

Nel nostro lavoro lo vediamo spesso: le famiglie più unite non sono quelle che non hanno avuto problemi. Sono quelle in cui qualcuno, a un certo punto, ha avuto il coraggio di mettere ordine.

Un pomeriggio. È il tempo sufficiente per prenderti cura di ciò che hai costruito.
Scrivici o contattaci. Troverai ascolto e discrezione.
Ti aspettiamo!

Notaio Valerio Bonomo
NF Notai

17/04/2026

🏡 Il mercato immobiliare italiano continua a parlare una lingua sempre più internazionale.

Secondo la 𝗰𝗹𝗮𝘀𝘀𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮 𝗱𝗲𝗶 𝟭𝟬 𝗰𝗼𝗺𝘂𝗻𝗶 𝗽𝗶𝘂̀ 𝗿𝗶𝗰𝗲𝗿𝗰𝗮𝘁𝗶 𝗱𝗮𝗴𝗹𝗶 𝘂𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶 𝗱𝗲𝗹 𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗹𝗲 Gate-away.com 𝗻𝗲𝗹 𝟮𝟬𝟮𝟱, emergono chiaramente nuove preferenze: 𝗯𝗼𝗿𝗴𝗵𝗶 𝗮𝘂𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗰𝗶, 𝗾𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁𝗮̀ 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗮 𝘃𝗶𝘁𝗮, 𝗰𝗹𝗶𝗺𝗮, 𝗽𝗮𝗲𝘀𝗮𝗴𝗴𝗶 𝗲 𝗰𝗼𝘀𝘁𝗶 𝗮𝗻𝗰𝗼𝗿𝗮 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶 𝗿𝗶𝘀𝗽𝗲𝘁𝘁𝗼 𝗮𝗱 𝗮𝗹𝘁𝗿𝗶 𝗣𝗮𝗲𝘀𝗶 𝗲𝘂𝗿𝗼𝗽𝗲𝗶.

In questo scenario, la Sicilia si conferma protagonista assoluta: ben 𝗱𝘂𝗲 𝗰𝗼𝗺𝘂𝗻𝗶 𝘀𝗶𝗰𝗶𝗹𝗶𝗮𝗻𝗶 rientrano nella top 10 delle località più ricercate dagli acquirenti internazionali.

Un dato che non è solo statistica, ma segnale concreto di una direzione precisa del mercato: l’isola è sempre più al centro delle scelte di chi vuole investire o trasferirsi stabilmente in Italia.

🌍 Come evidenziato da 𝙂𝙖𝙩𝙚-𝙖𝙬𝙖𝙮, il portale immobiliare italiano di riferimento per l’estero, “𝙡’𝙄𝙩𝙖𝙡𝙞𝙖 𝙫𝙞𝙚𝙣𝙚 𝙨𝙘𝙚𝙡𝙩𝙖 𝙨𝙚𝙢𝙥𝙧𝙚 𝙢𝙚𝙣𝙤 𝙥𝙚𝙧 𝙢𝙤𝙙𝙖 𝙚 𝙨𝙚𝙢𝙥𝙧𝙚 𝙥𝙞𝙪̀ 𝙥𝙚𝙧 𝙥𝙧𝙤𝙜𝙚𝙩𝙩𝙤 𝙙𝙞 𝙫𝙞𝙩𝙖.”

Un cambio di paradigma che descrive con precisione ciò che sta accadendo nel mercato reale.

Per questo, nelle operazioni immobiliari con acquirenti stranieri diventa essenziale una gestione giuridica chiara, solida e perfettamente allineata alle dinamiche del mercato internazionale.

Esattamente un anno fa pubblicavamo un articolo del notaio 𝗗𝗮𝗿𝗶𝗼 𝗥𝗶𝗰𝗼𝗹𝗼 di NF Notai - NF Notaries sul ruolo del notaio in Italia su 𝑬𝒙𝒑𝒍𝒐𝒓𝒂 𝑰𝒕𝒂𝒍𝒊𝒂, il magazine digitale di 𝙂𝙖𝙩𝙚-𝙖𝙬𝙖𝙮 dedicato agli acquirenti esteri alla ricerca di una casa in Italia.

Collaborare con 𝙂𝙖𝙩𝙚-𝙖𝙬𝙖𝙮 significa sostenere un progetto che da anni promuove l’Italia con serietà e passione, offrendo strumenti utili e affidabili a chi vuole investire o trasferirsi nel nostro Paese.

👉 Visita nfnotaries.it (🔗https://nfnotaries.it/), 𝗶𝗹 𝗻𝗼𝘀𝘁𝗿𝗼 𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗹𝗲 𝗱𝗲𝗱𝗶𝗰𝗮𝘁𝗼 𝗮𝗴𝗹𝗶 𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝗿𝗲𝗻𝘁𝗶 𝘀𝘁𝗿𝗮𝗻𝗶𝗲𝗿𝗶, con contenuti e approfondimenti pensati per aiutare chi vuole orientarsi nel sistema italiano e dotato di una specifica sezione "Foreign Desk" per raccogliere le loro richieste e fornire assistenza su misura.
👉 Condividilo con i tuoi amici all’estero che vorrebbero acquistare una casa in Sicilia.

👉 Se invece 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗲𝗱𝗶 𝘂𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗲 𝗲 𝘀𝘁𝗮𝗶 𝘃𝗮𝗹𝘂𝘁𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗱𝗶 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝗹𝗼 𝗮𝗱 𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝗿𝗲𝗻𝘁𝗶 𝘀𝘁𝗿𝗮𝗻𝗶𝗲𝗿𝗶 — oppure sei già in trattativa con loro — puoi contattare NF Notai: un supporto notarile attivato fin dalle prime fasi aiuta a chiarire dubbi, prevenire intoppi e arrivare al rogito con maggiore serenità. 

I 10 comuni più ricercati non rappresentano solo una classifica, ma una nuova direzione del mercato immobiliare italiano.

10/04/2026

🎙️Prosegue la seconda stagione del podcast “𝗟’𝘂𝗹𝘁𝗶𝗺𝗮 𝘃𝗼𝗹𝗼𝗻𝘁𝗮̀ 𝟮 — 𝗜 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗶 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗮𝗴𝗴𝗶 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗮 𝘀𝗰𝗲𝗻𝗮 𝗺𝗼𝗻𝗱𝗶𝗮𝗹𝗲”, la serie in collaborazione tra Corriere della Sera, Piano P e Consiglio Nazionale del Notariato.

Vi condividiamo la seconda puntata, dal titolo “𝗜𝗻 𝘁𝗲𝘀𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝘄𝗲 𝘁𝗿𝘂𝘀𝘁”, che accende i riflettori su uno strumento ancora poco diffuso ma estremamente strategico: il trust.

Casi come quelli di Robin Williams, Stanley Kubrick, Steve McQueen e Paul Newman mostrano come il trust possa diventare uno strumento efficace per gestire e distribuire patrimoni complessi, anche grazie ai vantaggi fiscali che può offrire.

👉🏼 In Italia non è ancora disciplinato in modo organico, ma è già legittimo e utilizzabile in determinate forme.
Un’opportunità concreta, che merita di essere compresa, prima ancora che adottata.

🎧Dove ascoltare il podcast?
👉🏼 Corriere della Sera -
https://www.corriere.it/podcast/ultima-volonta-testamenti-italiani/25_aprile_16/testamento-we-trust-b3095502-1acb-11f0-9e87-caab3d98c7a2.shtml
👉🏼 Spotify -
https://open.spotify.com/episode/3dNeROwcMYXvYEEhd8q284?si=7ZnBgBkLTxaMOYaQyIKfXQ&context=spotify%3Ashow%3A0UPsm5WHXxYxGIvgIFydjv