Studio del Notaio Elena Calice

06/04/2026

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05/04/2026

02/02/2026

La trascrizione dell’accettazione tacita
(dal web Notaio Fabio Cosenza)

É un tema tecnico che lascia sempre perplessi i non addetti ai lavori, ed in particolare i venditori di un immobile che ha provenienza successoria.

Sulla differenza tra la trascrizione dell’accettazione tacita e la dichiarazione di successione abbiamo già scritto, così come sull’inesistenza di una copia della trascrizione dell’accettazione tacita.

Vi è però un altro argomento proprio un tema di trascrizione di trascrizione di accettazione tacita che è bene affrontare, ed è relativo alla presenza di più immobili caduti in successione. In particolare mi riferisco alla presenza di più immobili caduti in successione che sono situati in Conservatorie diverse (la Conservatoria coincide genericamente con la Provincia).

Ho già scritto che la trascrizione dell’accettazione tacita è una formalità che viene curata dal Notaio che stipula il primo atto di vendita di un immobile caduto in successione. A volte quel bene è l’unico immobile caduto in successione, in altre invece potrebbero esserci ulteriori appartamenti, negozi, case etc.. che sono stati ereditati: in questo secondo caso la trascrizione dell’accettazione tacita in occasione della vendita del primo bene “copre” anche i successivi trasferimenti degli altri cespiti (seppur con alcuni approfondimenti che rimando però ad un successivo contributo).

Può però accadere – per i più fortunati, se di fortuna si può parlare quando comunque ci troviamo innanzi ad una successione, che quindi deriva dalla morte di una persona (si spera) cara – che nell’asse ereditario ci siano più immobili siti non nella stessa Conservatoria bensì in Conservatorie (cioè Province) diverse.

Per questi fortunati eredi ho purtroppo una br**ta notizia: la trascrizione dell’accettazione tacita curata per la vendita di un immobile che si trova in una Conservatoria non si estende agli altri immobili in Conservatorie diverse.

30/12/2025

Eccoci qui.
Siamo alla fine di un altro anno intenso, denso di lavoro, di esperienze, di vecchie conoscenze e di nuovi incontri.
Il nostro ringraziamento va a tutti proprio tutti coloro che hanno scelto il nostro Studio: ad ogni singolo cliente che ha affidato al Notaio la cura dei suoi affetti e dei suoi affari.
Grazie, mille volte grazie.
Abbiamo fatto il possibile per essere attenti alle richieste ed alle esigenze di ciascuno.
Cercheremo sempre di fare meglio.
Grazie a tutti coloro che hanno collaborato con noi. Ogni traguardo raggiunto è frutto del lavoro di squadra.
Vi auguriamo un nuovo anno sereno e ricco di ogni bene.

27/11/2025

https://www.notariato.it/it/news/donazioni-approvata-la-riforma-promossa-dal-notariato/?fbclid=IwdGRjcAOVNkpjbGNrA5UfF2V4dG4DYWVtAjExAHNydGMGYXBwX2lkDDM1MDY4NTUzMTcyOAABHuMZAxTHbq9UaHFYHFxqAyDOHHP0mrTurcwZH1h3pb2TYbP8CdvlHh95tjzx_aem_g8Iu1A_pcYSmjSNmkO_NOg&sfnsn=scwspwa

È stata approvata in via definitiva la riforma sulla circolazione degli immobili di provenienza donativa (Ddl semplificazioni, art. 44), proposta dal Notariato. La nuova legge garantisce che chi acquista un immobile ricevuto in donazione dal venditore non potrà più vederselo sottrarre in futuro d...

16/10/2025

https://www.governo.it/it/articolo/61-congresso-nazionale-del-notariato-videomessaggio-del-presidente-meloni/30073?fbclid=IwY2xjawNeCMFleHRuA2FlbQIxMQABHt56B9WI211ISwKi2hkbMpMF2_2zhr43qFIdDjkda3dKttMha86P1LYH5FDf_aem_K5gMMLeKjRe836HnTYrEsg&sfnsn=scwspwa

Il videomessaggio del Presidente del Consiglio, Giorgia Meloni, in occasione del 61° Congresso Nazionale del Notariato in corso a Roma.

14/10/2025

Talenti a Torre Alemanna (Borgo Libertá)
3a Edizione
19 ottobre 2025
Ingresso Consentito solo su Prenotazione
Disponibili Biglietti

08/08/2025

Ci prendiamo una breve pausa....arrivederci a presto. Buone vacanze a tutti⛵🛟

25/07/2025