Toscano Immobiliare Olbia Nord

25/05/2026

CASA IN VENDITA A
📍 Via Ferrara - Olbia
💰 € 150.000
🔸 Rif. 30/2026

Trivano mansardato in vendita – Via Ferrara, Olbia

In Via Ferrara, in una delle zone più servite della città, proponiamo in vendita ampio trivano mansardato di oltre 60 mq, situato all’interno di una casa plurifamiliare priva di spese condominiali e non dotata di ascensore.

L’immobile viene venduto da completare con infissi e impianto di riscaldamento/raffreddamento, interventi a carico dell’acquirente, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

La casa è composta da ingresso su luminoso soggiorno e cucina abitabile con accesso al terrazzo di pertinenza, una comoda camera da letto e bagno finestrato con doccia.

La posizione è ideale per chi desidera vivere senza la necessità di utilizzare l’auto: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacia, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi.

Soluzione perfetta per una coppia alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti, in un contesto tranquillo e senza costi condominiali.

Disponibilità immediata.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187, contattare l'agenzia al numero 3930022010 o via e-mail all'indirizzo [email protected]

https://www.toscano.it/comune-olbia/1217098-appartamento-via-ferrara

Toscano Immobiliare Olbia Nord
📍Viale Aldo Moro 187, Olbia
📞 393 002 2010

Trivano mansardato in vendita – Via Ferrara, Olbia

25/05/2026

MANSARDA IN VENDITA A
📍 Via Umberto Nobile - Olbia
💰 € 60.000
🔸 Rif. 29/2026

Mansarda da ultimare in vendita – Zona Isticadeddu

In zona Isticadeddu, proponiamo in vendita ampia mansarda da ultimare di circa 70 mq, attualmente accatastata in categoria C/2.

L’immobile, grazie alle generose dimensioni, offre la possibilità di realizzare circa tre vani, adattandosi perfettamente a diverse esigenze .

La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi interni e creare un ambiente moderno e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.

Ottimo potenziale con interessante prezzo di acquisto.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187, contattare l'agenzia al numero 3930022010 o via e-mail all'indirizzo [email protected].

https://www.toscano.it/comune-olbia/1218229-appartamento-via-umberto-nobile

Toscano Immobiliare Olbia Nord
📍Viale Aldo Moro 187, Olbia
📞 393 002 2010

Ampio mansarda da ultimare

22/05/2026

Trivano mansardato in vendita – Via Ferrara, Olbia

In Via Ferrara, in una delle zone più servite della città, proponiamo in vendita ampio trivano mansardato di oltre 60 mq, situato all’interno di una casa plurifamiliare priva di spese condominiali e non dotata di ascensore.

L’immobile viene venduto da completare con infissi e impianto di riscaldamento/raffreddamento, interventi a carico dell’acquirente, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

La casa è composta da ingresso su luminoso soggiorno e cucina abitabile con accesso al terrazzo di pertinenza, una comoda camera da letto e bagno finestrato con doccia.

La posizione è ideale per chi desidera vivere senza la necessità di utilizzare l’auto: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacia, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi.

Soluzione perfetta per una coppia alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti, in un contesto tranquillo e senza costi condominiali.

Disponibilità immediata.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187, contattare l’agenzia al numero 3930022010 o via e-mail all’indirizzo [email protected].

rif. 30/26

20/05/2026

NEGOZIO IN VENDITA A
📍 Via Roma - Olbia
💰 € 305.000
🔸 Rif. 25/2026

OLBIA – LOCALE COMMERCIALE A 100 MT DAL LUNGOMARE

In posizione strategica, a pochi passi dal bellissimo lungomare di Olbia e nelle immediate vicinanze del centro città, proponiamo in vendita interessante locale commerciale situato in una delle zone più dinamiche e frequentate della città, caratterizzata da un forte indotto turistico e da un eccellente passaggio sia pedonale che veicolare.

L’immobile, accatastato in categoria C/1, si presta perfettamente a qualsiasi attività commerciale grazie alla sua elevata visibilità e alle ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande luminosità ed esposizione.

La proprietà dispone di:

- circa 100 mq di superficie commerciale;
- magazzino di pari metratura annesso;
- ottima distribuzione degli spazi;
- facciata recentemente ripristinata con lavori già interamente sostenuti dalla parte venditrice.

Soluzione ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione di forte passaggio, sia come investimento a reddito in una delle aree più richieste della città.

Prezzo di vendita: € 305.000

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187, contattare l'agenzia al numero 3930022010 o via e-mail all'indirizzo [email protected].

https://www.toscano.it/comune-olbia/1206639-negozio-via-roma

Toscano Immobiliare Olbia Nord
📍Viale Aldo Moro 187, Olbia
📞 393 002 2010

OLBIA – LOCALE COMMERCIALE A 100 MT DAL LUNGOMARE

20/05/2026

EDIFICABILE RESIDENZIALI IN VENDITA A
📍 Via Olbia - Calangianus
💰 € 65.000
🔸 Rif. 26/2026

L’Agenzia Toscano Olbia Nord propone in vendita un terreno edificabile situato nel centro di Calangianus, in zona urbanizzata e comoda a tutti i principali servizi.

Il lotto ha una superficie di 185 mq e ricade in zona edificabile “B”, con indice di edificabilità fondiaria pari a:

IF=3.00 mc/mq

Soluzione ideale per la realizzazione di abitazione singola, bifamiliare o piccolo intervento residenziale.

Ottima opportunità sia come investimento sia per chi desidera costruire nel cuore del paese.

Prezzo richiesto: € 65.000,00

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo chiamaci al 391 4000544

https://www.toscano.it/comune-calangianus/1213966-terreno-via-olbia

Toscano Immobiliare Olbia Nord
📍Viale Aldo Moro 187, Olbia
📞 393 002 2010

20/05/2026

VILLA IN VENDITA A
📍 Via dell'Erica - Olbia
💰 € 565.000
🔸 Rif. 20/2026

Villetta indipendente con giardino – Zona Vittorio Veneto

In una delle zone più richieste, nei pressi dell’Ospedale Giovanni Paolo II e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendida villetta indipendente libera su quattro lati, situata al piano terra rialzato.

L’immobile si sviluppa su 7 vani ed è circondato da un giardino privato di circa 400 mq, ideale per momenti di relax all’aperto.

Composizione:

-Ampio e luminoso soggiorno di circa 50 mq
-Cucina separata
-Tre camere da letto
-Tre bagni
-Due verande
-Lavanderia esterna

Piano interrato:

-Accogliente taverna
-Cantina annessa

Spazi esterni e accessori:

-Posto auto con passo carrabile e cancello elettrico
-Garage di circa 26 mq

Al piano primo, terrazza solarium, perfetta per godere della privacy e del sole.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort in una posizione strategica.

Prezzo di vendita: € 565.000

Per prenotare una visita, è possibile contattare il numero 3930022010 e citare il codice di riferimento 20/26.

https://www.toscano.it/comune-olbia/1201513-villa-via-dell-erica

Toscano Immobiliare Olbia Nord
📍Viale Aldo Moro 187, Olbia
📞 393 002 2010

20/05/2026

CASA IN VENDITA A
📍 Via l'Aquila - Olbia
💰 € 235.000
🔸 Rif. 95/2025

L'Agenzia Toscano Olbia Nord propone trilocale non arredato nel cuore di Zona Bandinu, in una delle principali traverse di Via Imperia
Contesto residenziale molto riservato. Ristrutturato solo 2 anni fa, l'immobile dispone di soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto ampie e 2 bagni con doccia. Molto comoda e funzionale la zona living, di qualche gradino più ribassata dell'ingresso principale; nella parete più ampia può essere posizionata la nostra cucina sfruttando al massimo la luce proveniente dalla vetrata sul terrazzino esterno. I due bagni sono sicuramente un plus per coppie e piccoli nuclei familiari che hanno l'esigenza di vivere la casa in modo funzionale e dinamico per affrontare gli impegni della giornata.
Sul fondo del corridoio, le due camere di egual misura, matrimoniali, hanno una pertinenza esterna riservata su due balconi separati tra loro.
Di ampio risalto la riqualificazione di tutto il palazzo e le ristrutturazioni interne che hanno conferito un'immagine moderna, luminosa ed adeguate ai recenti standard costruttivi.
L'immobile dispone di caldaia a gas per l'acqua calda sanitaria e condizionatori caldo/freddo.

Richiesta economica € 235.000 (nessuna spesa condominiale)

https://www.toscano.it/comune-olbia/1102060-appartamento-via-l-aquila

Toscano Immobiliare Olbia Nord
📍Viale Aldo Moro 187, Olbia
📞 393 002 2010

20/05/2026

CASA IN VENDITA A
📍 Via delle Ginestre - Budoni
💰 € 221.000
🔸 Rif. 100/2025

PORTO OTTIOLU - BILOCALE CON GIARDINO 60 MQ CON GIARDINO DI 400 MQ - 400 MT DAL MARE

L'Agenzia Toscano di Olbia Nord propone in vendita un affascinante villino situato a soli 100 metri dal mare. L'immobile si compone di un ingresso, un luminoso salone con cucina a vista, 1 camera da letto (con possibilità di crearne una seconda) e 1 bagno. A completare la proprietà vi è un ampio giardino di circa 400 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax circondati dal verde e da alberi da frutta.
Disponibile da subito.

PREZZO DI VENDITA € 221.000

Per prenotare una visita, è possibile contattare il numero 3930022010 e citare il codice di riferimento 100/25.

https://www.toscano.it/comune-budoni/1149364-villa-via-delle-ginestre

Toscano Immobiliare Olbia Nord
📍Viale Aldo Moro 187, Olbia
📞 393 002 2010

20/05/2026

CASA IN VENDITA A
📍 Via dei Pini - Olbia
💰 € 460.000
🔸 Rif. 110/2025

VILLINO A SCHIERA ZONA SA MINDA NOA

L'Agenzia Toscano di Olbia Nord propone in vendita un villino a schiera in un piccolo complesso condominiale con bassissime spese amministrative.

Con una superficie di circa 170 mq, divisa su tre livelli, si divide in zona giorno al piano terra con un bellissimo giardino privato e posto auto, zona notte al piano primo e nel seminterrato una comoda taverna con bagno.

Ingresso dal piano terra sul soggiorno con cucinotto separato abitabile e bagno con box doccia. La veranda e il giardino esterno donano alla casa uno spazio perfetto e conviviale durante la bella stagione.

Al piano primo troviamo la zona notte, con la camera padronale e le due camerette, più un bagno con vasca.

Nel piano seminterrato, con un secondo ingresso all'immobile, accediamo alla calorosa taverna con il bagno riservato.

PREZZO DI VENDITA € 460.000

Contattaci per visionare questa interessante soluzione al numero 3930022010.

https://www.toscano.it/comune-olbia/1139132-villa-via-dei-pini

Toscano Immobiliare Olbia Nord
📍Viale Aldo Moro 187, Olbia
📞 393 002 2010

20/05/2026

VILLA IN VENDITA A PAUSANIA
📍 Via Alfredo Graziani - Tempio Pausania
💰 € 430.000
🔸 Rif. 6/2026

VILLA INDIPENDENTE DI PRESTIGIO A TEMPIO PAUSANIA

In posizione riservata e dominante, proponiamo splendida villa completamente indipendente di oltre 600 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da uno stile senza tempo che unisce eleganza classica e solidità costruttiva.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da mura in pietra che ne esaltano il carattere e la privacy.

Piano Terra

Il piano terra accoglie con un grandissimo soggiorno di rappresentanza, impreziosito da archi, tappeti e arredi classici, perfetto per ricevere e vivere momenti conviviali.
Segue una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, una camera da letto, un bagno e una comoda lavanderia, pensata per la massima praticità quotidiana.

Primo Piano – Zona Notte

La zona notte è riservata ed elegante e comprende:

• 3 camere da letto (una matrimoniale e due singole ampie),
• 3 bagni, ben distribuiti,
• una cabina armadio,
• un elegante studio, ideale come zona lavoro o lettura.

Gli ambienti sono luminosi, ben proporzionati e rifiniti con materiali caldi che rendono la casa accogliente e raffinata.

Piano seminterrato - Taverna

La taverna rappresenta un vero valore aggiunto:
un ambiente completo e indipendente, composto da:

• soggiorno con camino,
• cucina,
• una camera da letto,
• bagno.

Perfetta come spazio per ospiti, zona relax o area living separata.

Garage

Completa la proprietà un garage di grandissime dimensioni, ideale per più auto e per chi necessita di ampi spazi di deposito.

PREZZO DI VENDITA € 430.000 (arredi esclusi)

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187, contattare l'agenzia al numero 3930022010 o via e-mail all'indirizzo [email protected].

https://www.toscano.it/comune-tempio-pausania/1169662-villa-via-alfredo-graziani

Toscano Immobiliare Olbia Nord
📍Viale Aldo Moro 187, Olbia
📞 393 002 2010