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Studio Legale Frunzi & partners

29/05/2020

Emergenza sanitaria: canoni insoluti e rinegoziazione-tutela contratti di locazione.

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29/05/2020

Coronavisus: la sanificazione delle parti comuni nella Fase 2

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29/05/2020

La sanificazione dei posti di lavoro tra procedure amministrative e obblighi giuridici

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25/05/2020

Pandemia - nessuna moratoria generale dei debiti

La decretazione d’urgenza per la prevenzione della diffusione del virus Covid-19 può giustificare l’inadempimento del debitore solo se le restrizioni imposte dall'autorità abbiano reso oggettivamente impossibile l’esecuzione della prestazione. Tribunale di Bologna, ordinanza 11.5.2020 . Avv. Giuseppe Maria Frunzi

12/05/2020

LAVORI EDILI SOSPESI PER COVID-19 - ALL’APPALTATORE SPETTA IL SALDO DELLE OPERE GIÀ ESEGUITE. IL COMMITTENTE QUALE AMMORTIZZATORE SOCIALE PER LE IMPRESE ?

Il nuovo comma 2-ter dell’art. 103 cit. della legge 27/2020 dispone che: “Nei contratti tra privati, in corso di validità dal 31 gennaio 2020 e fino al 31 luglio 2020, aventi ad oggetto l’esecuzione di lavori edili di qualsiasi natura, i termini di inizio e fine lavori si intendono prorogati per un periodo pari alla durata della proroga di cui al comma 2. In deroga ad ogni diversa previsione contrattuale, il committente è tenuto al pagamento dei lavori eseguiti sino alla data di sospensione dei lavori”.
La norma emergenziale realizza un'evidente contraddizione rispetto alle norme del codice civile in tema di pagamento ed accettazione dell'opera appaltata, di cui agli artt. 1665, comma 4, e 1666, comma 2.
Trattandosi di norma speciale e successiva rispetto a quelle codicistiche è ragionevole ritenere la prevalenza della legislazione speciale sulle richiamate norme del codice civile.

Avv, Giuseppe Maria Frunzi

11/05/2020

COVID-19: NO allo smaltimento delle ferie - SI allo smart working

Il Tribunale di Grosseto, sez. Lavoro, con l'ordinanza 23 aprile 2020 ha stabilito che è illegittimo imporre la fruizione delle ferie non ancora maturate al lavoratore laddove vi siano concrete possibilità di ricorrere al lavoro agile (smart working).

Avv. Giuseppe Maria Frunzi

09/05/2020

DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE CON UGUALE SEDIME, VOLUME E ALTEZZA

La Corte costituzionale interpreta in modo restrittivo la legge 380/19
La sentenza della Corte costituzionale (24 aprile 2020 n. 70) afferma che le ristrutturazioni effettuate con demolizione e ricostruzione devono rispettare il volume, l'area di sedime e l'altezza preesistenti.

Avv. Frunzi

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