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Avvocato Silvia Mamprin

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Avvocato Silvia Mamprin

Il diritto a portata di tutti Il diritto a portata di tutti. Le ultime novità per essere sempre aggiornati in materia.

10/05/2026

L'INQUILINO PUO' CAMBIARE LA SERRATURA?
Si, può sostituire il cilindro della serrature, senza il consenso del proprietario. Deve, però, conservare la vecchia serratura e le vecchie chiavi per rimettere tutto com'era prima di procedere alla riconsegna dell'appartamento alla scadenza del contratto.

02/12/2025

PRENOTAZIONE DI HOTEL: LA CLAUSOLA “NON RIMBORSABILE” VALE SEMPRE?
La clausola “non rimborsabile” riguarda le cancellazione volontarie ma non quelle che derivano da eventi imprevedibili e che non dipendono dalla volontà del turista (c.d. “impossibilità sopravvenuta”).
Esempi: malattia grave ed improvvisa (documentata da certificazione medica); divieto di spostarsi derivante da provvedimento dell’autorità ecc...

09/10/2025

OFFESE IN CHAT: E' REATO?
Se la persona alla quale sono rivolte è membro del gruppo, si ha ingiuria. L'ingiuria è stata depenalizzata e, quindi, non è più reato. La persona offesa può solo chiedere il risarcimento dei danni in sede civile, qualora vi siano i presupposti.
Quando, invece,l'offesa viene comunicata a più persone in assenza della vittima, si ha il reato di diffamazione.

26/09/2025

CASA IN FAMILIARE IN COMODATO: IL PROPRIETARIO PUO’ RIAVERE LA CASA QUANDO VUOLE?
In questo tipo di comodato, la durata è legata al perdurare delle esigenze abitative della famiglia. Questo vuol dire che il contratto non cessa, ad esempio, in casi di separazione dei coniugi se il giudice assegna la casa al genitore collocatario dei figli e vi sia la comune intenzione delle parti.
L’unica eccezione è prevista dall’art 1809 c. 2 cc che prevede la possibilità, per il comodante, di ottenere la restituzione solo in caso di “sopravvenienza di un bisogno urgente e impreveduto”.

12/09/2025

CONVIVENZA DI FATTO: QUANDO FINISCE LA RELAZIONE, I SOLDI VERSATI AL PARTNER CHE FINE FANNO?
Anche tra conviventi ci sono doveri morali e sociali: aiutare, quindi, il partner in una spesa importante rientra in un quadro di assistenza e supporto reciproco, alla base della relazione stessa.
Una volta che il pagamento è stato fatto, pertanto, non può esserne richiesta la restituzione.
Ciò vale a condizione che le spese siano proporzionate alla capacità economica di chi le effettua.

10/07/2025

LA POLIZIA PUO' ENTRARE IN CASA SENZA MANDATO?
La regola è che serve un atto motivato dell'autorità giudiziaria.
A tale principio si può derogare solo in casi eccezionali di urgenza e necessità individuati dalla legge: in questi casi, gli atti cosi compiuti devono essere comunicati all'autorità giudiziaria entro 48 ore e da questa convalidati entro le 48 ore successive.
I casi previsti sono: 1) flagranza di reato; 2) controlli antidroga; 3) ricerca di armi/esplosivi.

09/07/2025

PORTARE VIA IL CIBO DAL BUFFET DELL’HOTEL PER CONSUMARLO IN ALTRO MOMENTO: E’ REATO?
Salvo che l’hotel non lo consenta espressamente, non è previsto il diritto di prelevare cibo per consumarlo in altro luogo o in un momento successivo.
Quindi, se ciò accade si ha il reato di furto.
E’ necessario, tuttavia, considerare l’istituto della particolare tenuità del fatto: la punibilità è esclusa quando, per le modalità della condotta e per l’esiguità del danno, l’offesa è di particolare tenuità e il comportamento non risulta abituale.
Ciò significa che, ad esempio, se l’hotel sporge querela perché il cliente ha portato via una mela, il giudice potrebbe considerare il fatto come non punibile.

14/06/2025

CLAUSOLE ILLEGGIBILI CONTENUTE IN UN CONTRATTO: SONO VALIDE?

Una clausola che sia materialmente illeggibile o sostanzialmente incomprensibile per un uomo medio non è considerata valida e non può produrre alcun effetto nei suoi confronti.
Per “consumatore medio” si intende una persona che sia normalmente informata e ragionevolmente attenta e avveduta, tenuto conto delle circostanze del caso e del tipo di contratto.

06/06/2025

ABUSO SCOPERTO DOPO ACQUISTO DELL’IMMOBILE: QUALI TUTELE?
Se l’abuso è cosi grave da rendere l’immobile diverso da quello promesso o inidoneo all’uso a cui era destinato o se l’abuso non è sanabile, il compratore può chiedere la risoluzione del contratto (il venditore restituisce il prezzo e il compratore restituisce l’immobile).
Un’altra possibilità è chiedere la riduzione del prezzo e sarà proporzione alla diminuzione del valore dovuta all’abuso o ai costi da sostenere per la sua sanatoria o demolizione parziale.
In entrambi i casi, è possibile chiedere al venditore il risarcimento dei danni derivanti dall’acquisto effettuato (es. sanzioni pagate; costi per demolizione ecc...)

17/05/2025

OFFICINA ESEGUE LAVORI NON RICHIESTI: VANNO PAGATI?
Se i costi non erano stati inclusi nel preventivo iniziale e non costituivano attività strettamente necessaria per effettuare la riparazione originariamente concordata, nulla è dovuto dal cliente.

29/04/2025

GUIDA CON PNEUMATICI USURATI..COSA SI RISCHIA?
Circolare con le gomme lisce rende la guida pericolosa e, quindi, costituisce un illecito amministrativo.
Secondo l’art 79 del codice della strada, se gli pneumatici non rispettano i limiti di usura, si rischia una multa compresa fra gli 87 e i 344 €, oltre alla decurtazione di due punti sulla patente.

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