Monaca Francesco - Servizi Immobiliari

06/05/2026

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23/02/2026

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23/02/2026

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01/01/2026

01/12/2025

ESCLUSIVO CONTESTO SIGNORILE
Nel comune di Sesto S.G., via Corridoni 209, esclusivo contesto signorile! In un contesto residenziale di alto livello, con l'esclusività di servizi e la comodità della vicinanza a Milano. Posizione strategica: non si tratta di un semplice condominio, ma di un vero e proprio residence esclusivo, che offre servizi introvabili fra i quali: giardino condominiale curatissimo, con zona giochi per bambini, piscina per momenti di svago e benessere nelle calde giornate estive, campo da tennis per gli amanti dello sport, servizio di portineria per la massima sicurezza e comodità quotidiana. Posizione imbattibile: la vicinanza a Milano è un enorme vantaggio, ottima connessione con il centro di Milano grazie alla vicinanza della fermata della Metropolitana M1 (Rossa). Accesso rapido alle principali arterie stradali. La soluzione proposta è un ampio e luminoso appartamento, situato nell'ambitissimo contesto residenziale di Via Corridoni 209, Sesto San Giovanni. L'immobile gode di una pianta razionale e spazi generosi, perfetti per una famiglia o per chi cerca metrature da personalizzare ed offre la straordinaria opportunità di essere rimodernato e personalizzato secondo i propri gusti e le ultime tendenze di design. Un'occasione per creare la casa dei vostri sogni su misura, ottimizzando al massimo il layout degli spazi interni e sfruttando le agevolazioni fiscali ancora in essere. Acquistare un immobile da sistemare, in un contesto di questo calibro, permette di beneficiare di un prezzo d'acquisto vantaggioso, con la possibilità di aumentare notevolmente il valore finale dell'abitazione dopo la ristrutturazione. Cantina. Libero subito.

INFO:
039.2842076 - 3482356117
www.immobiliaremonaca.it
[email protected]

11/11/2025

USMATE VICINANZE, nelle colline della Località Fornace a Lomagna In splendido contesto collinare, proponiamo in esclusiva elegante porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, disposta su due livelli oltre piano interrato. Al piano terra troviamo un luminoso ingresso su ampia zona living open-space con soggiorno e cucina a vista, affacciati su un piacevole portico coperto ideale per pranzi all’aperto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e accesso al terrazzo panoramico, oltre a bagno padronale di generose dimensioni. Al piano interrato sono presenti una caratteristica taverna, lavanderia, cantina e disimpegno con accesso diretto al box doppio in larghezza. La villa si presenta in ottime condizioni, sia strutturali che di manutenzione, ed è impreziosita da spazi esterni vivibili e un’esposizione che garantisce tranquillità, privacy e vista aperta sul verde, pur restando a pochi minuti dai principali servizi, scuole, mezzi pubblici e stazione ferroviaria. Dotazioni: impianto d’allarme volumetrico e perimetrale, impianto d’irrigazione, predisposizione per aria condizionata e canna fumaria per camino in taverna. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort in un contesto residenziale esclusivo. IMMOBILE IN COLLABORAZIONE CON LO STUDIO IMMOBILIARE "LOMACASE", Lomagna, via Milano 3
I DATI SOPRA RIPORTATI SE PUR VERITIERI SONO DA INTENDERSI INDICATIVI E NON COSTITUISCONO ELEMENTE CONTRATTUALE.

03/11/2025

20/10/2025

Mentre il Governo si accinge a varare la nuova legge di Bilancio, confermando anche per il 2026 la maggiorazione del 50% dei Bonus Casa per l’abitazione principale, l’Agenzia delle Entrate aggiorna dopo tre anni la Guida “Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali“. La guida è disponibile nella sezione “L’Agenzia informa” del sito dell’Agenzia delle Entrate.

Rispetto alla guida precedente, la guida attuale chiarisce i limiti di detraibilità legati ai requisiti dell’abitazione principale e del reddito superiore a 75.000 euro e fornisce un elenco esaustivo delle tipologie di spesa che possono essere agevolate.

SOSTENIMENTO DELLA SPESA

IMMOBILE INTERESSATO ALLA RISTRUTTURAZIONE

PERCENTUALE DETRAZIONE


LIMITE SPESA



anno
2025


ABITAZIONE PRINCIPALE
e se la spesa è pagata dal proprietario dell’immobile o da chi è titolare di un diritto reale di godimento sullo stesso

50% 96.000 euro

ALTRI CASI
in cui è ammessa la detrazione

36% 96.000 euro



anni
2026-2027


ABITAZIONE PRINCIPALE
e se la spesa è pagata dal proprietario dell’immobile o da chi è titolare di un diritto reale di godimento sullo stesso


36% 96.000 euro

ALTRI CASI
in cui è ammessa la detrazione

30% 96.000 euro

anni
2028-2033


TUTTE LE ABITAZIONI
(nei casi in cui è ammessa la detrazione)


30% 48.000 euro


Nella guida c’è spazio anche per altre agevolazioni:

· l’agevolazione iva;

· la detrazione del 75% per eliminare le barriere architettoniche;

· le agevolazioni per l’acquisto e la costruzione di box e posti auto;

· la detrazione per acquisto o assegnazione immobili già ristrutturati;

· la detrazione degli interessi passivi sui mutui per ristrutturare casa.


Si ringrazia STUDIO PAA per la collaborazione

www.studiopaa.com

17/10/2025

📣 Il nostro modo di fare immobiliare? Diverso. E con un perché.

Per noi una casa è un pezzo di futuro, non solo una compravendita.

Ecco i nostri valori 👇

🔹 1. Le persone prima delle provvigioni
Ascolto vero, consigli sinceri. Sempre su misura.

🔹 2. Trasparenza totale
Niente sorprese, nessun costo nascosto. Solo verità.

🔹 3. Tecnologia che semplifica
Virtual tour, firme digitali… ma mai senza il tocco umano.

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Ti diciamo anche quando NON è il momento di comprare.

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Pochi immobili, ma buoni. Verificati, valorizzati, vivi.

🔹 6. Sostenibilità ed etica
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