16/10/2026
๐ฃ ๐ฃ ๐ฃ ๐.๐. ๐๐ซ๐๐ณ๐ณ๐จ ๐๐ข๐๐๐ฌ๐ฌ๐๐ญ๐จ ๐๐ โฌ ๐๐๐.๐๐๐ ๐ โฌ ๐๐.๐๐๐
๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐ ๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ - ๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐
RIF.V3281
๐๐ซ๐๐ณ๐ณ๐จ ๐๐ข๐๐๐ฌ๐ฌ๐๐ญ๐จ ๐๐ โฌ ๐๐๐.๐๐๐ ๐ โฌ ๐๐.๐๐๐
๐ฏ ๐๐จ๐ง๐ญ๐๐ฌ๐ญ๐จ ๐ฌ๐ข๐ ๐ง๐จ๐ซ๐ข๐ฅ๐
๐ช ๐๐ข๐๐ข๐ง๐จ ๐ ๐ญ๐ฎ๐ญ๐ญ๐ข ๐ข ๐ฌ๐๐ซ๐ฏ๐ข๐ณ๐ข
โธNel cuore di una delle zone piรน dinamiche e servite di Santa Maria Capua Vetere, in un moderno contesto signorile, precisamente in Via Carlo Santagata, proponiamo in vendita esclusiva una soluzione commerciale di rara versatilitร e visibilitร .
โธLa posizione รจ strategicamente privilegiata, situandosi esattamente di fronte a poli scolastici di rilievo come lโIstituto Tecnico "Leonardo Da Vinci" e la Scuola Media Statale "Gallozzi", garantendo un flusso costante e naturale sia di pedoni che di veicoli durante l'intero arco della giornata.
โธL'immobile si estende su una superficie generosa di circa 80 mq e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per accogliere immediatamente una nuova attivitร senza necessitร di interventi strutturali.
โธL'ingresso principale รจ caratterizzato da un'ampia e luminosa vetrina fronte strada che funge da perfetto biglietto da visita, conducendo a un maestoso vano open space triplo.
โธQuesto ambiente, arioso e ben distribuito, rappresenta la tela ideale per qualsiasi configurazione espositiva o professionale, dal retail di alta gamma allo studio associato di prestigio.
โธLa zona retrostante รจ attualmente organizzata in due ambienti funzionali, ad oggi adibiti a spogliatoi ma estremamente semplici da riconvertire in depositi, uffici privati o retro-negozio a seconda delle specifiche esigenze lavorative.
โธCompletano la proprietร due servizi igienici a norma e una dotazione tecnica completa di tutte le predisposizioni necessarie per i moderni standard operativi. Il valore aggiunto di questa proposta รจ senza dubbio la facilitร di parcheggio che circonda l'area, un dettaglio fondamentale per garantire comfort alla clientela e ai collaboratori.
โธChe si tratti di avviare una nuova impresa commerciale o di trasferire il proprio studio professionale in una location di rappresentanza, questa proprietร rappresenta un investimento sicuro in un contesto urbano in continua evoluzione. Ideale anche come investimento per rendita locativa. APE [G] -IPE>175kWh/mยฒanno
โโโโโโโโโโผโโโโโโโโโ
Per informazioni:
โน๏ธ ๐ด๐2 ๐ฐ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐ด๐๐๐
๐๐๐๐๐๐
๐ ๐๐ข๐ ๐๐จ๐ฆ๐ข๐ณ๐ข๐๐ง๐, ๐๐๐, ๐๐จ๐ง๐๐ซ๐๐ ๐จ๐ง๐ (๐๐)
โ๏ธ chiamaci al: ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐
๐ oppure al: +๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐
๐ง ๐ฆ๐ช๐๐ข๐ฆ๐ฆ๐จ๐๐ข๐ฅ๐ข๐๐ซ๐@๐ ๐ฆ๐๐ข๐ฅ.๐๐จ๐ฆ
โโโโโโโโโโฒโโโโโโโโโ